Etudestraat 80

Hoofdfoto Etudestraat 80 te Hellevoetsluis
deze woning is verkocht

3223PP, Hellevoetsluis

€ 279.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 150 m² woonoppervlak / 168 m² perceeloppervlak

U bent op zoek naar een woning met berging, maar wilt geen concessie doen in ruimte?
Deze zeer goed verzorgde woning staat aan de rand van de populaire (nieuwbouw)wijk Ravense Hoek met vrij uitzicht over vijver aan de voorzijde en dichtbij uitvalswe ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 150 m² woonoppervlak / 168 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (22)

Overdracht

Vraagprijs: € 279.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2000
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente HELLEVOETSLUIS, sectie H, nummer 1155 , perceeloppervlakte: 168 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 150 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 6 m²
Perceeloppervlakte: 168 m²
Inhoud: 435 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche
Aantal woonlagen: 3 woonlagen

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit Proline HR Combiketel uit 2015 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 51 m² (9m diep en 5,7m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordwesten , bereikbaar via achterom
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Garage

Soort: Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Documentatie

Energielabel


Bijzonderheden

Er zijn vermeldingswaardige rechten, plichten, bedingen en/of erfdienstbaarheden.
kwalitatieve verbintenis van toepassing



Omschrijving

U bent op zoek naar een woning met berging, maar wilt geen concessie doen in ruimte?
Deze zeer goed verzorgde woning staat aan de rand van de populaire (nieuwbouw)wijk Ravense Hoek met vrij uitzicht over vijver aan de voorzijde en dichtbij uitvalswegen, winkels, scholen en natuuromgeving. De grote raampartijen in de woning zorgen voor een zee aan licht, zodat de ruimte nogmaals benadrukt wordt.

Indeling

Begane grond:

Ruime entree met meterkast; trapopgang (Upstairs trap) met trapkast, WC; zeer ruime woonkamer met natuurstenen vloer (tegels 60 x 60) met vloerverwarming, schuifpui met elektrisch zonnescherm en buitenverlichting; luxe keuken in U-opstelling voorzien
van 5-pitsgaskookplaat (wok), afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en aparte vriezer met 4 laden, woonkamer is 2,5 meter uitgebouwd waardoor u een prachtige grote living heeft.

1ste verdieping:

Overloop met laminaatvloer; zeer royale ouderslaapkamer (+/- 20 m2) met ingebouwde schuifdeuren kast en elektrisch
rolluik; separaat toilet met fonteintje; geheel betegelde, royale badkamer (+/- 7,5 m2) voorzien van een ligbad en aparte douche cabine, zwevende badkamermeubelen met een 2-persoonswastafel en verticale kolomkast; 2e slaapkamer met uitzicht op vijver (+/- 9 m2).

2e verdieping:

Vaste, open trap naar de 2e verdieping met een ruime overloop.
Opstelling pas nieuw geïnstalleerde cv-ketel en witgoedaansluiting;
3e slaapkamer (+/- 14 m2) met balkon, zicht op vijver; 4e slaapkamer mogelijk op ruime open zolder zelf in te vullen (+/- 18 m2).

De voortuin is geheel voorzien van solide bestrating en een oprit voor een auto. Bovendien meer dan voldoende parkeergelegenheid vlakbij voor meerdere auto's.

De achtertuin, die vanaf het middaguur tot in de avond ruimte biedt aan de zon, is
opnieuw aangelegd met vlonder terras en heeft een houten erfafscheiding. Achterin de tuin staat de stenen berging (+/- 12 m2). Er is ook een aparte achteruitgang voor fietsen.

Tevens is de woning voorzien van een alarmsysteem.
Deze woning is door de huidige eigenaar van de begane grond tot het verste puntje op de tweede verdieping zeer goed onderhouden. De woning is volledig instap klaar en te betrekken in overleg.

Kortom, beslist een woning om gezien te hebben!