Hackfortstraat 46

Hoofdfoto Hackfortstraat 46 te Hellevoetsluis

3223GC, Hellevoetsluis

€ 219.500 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 120 m² woonoppervlak / 123 m² perceeloppervlak

Wat een ligging! Deze originele tussenwoning ligt op het mooiste plekje van de wijk Den Bonsen Hoek. De Hackfortstraat is een gezellige straat waar alleen bestemmingsverkeer komt. De op het zuid/westen gerichte achtertuin grenst aan een park. Het pa ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 120 m² woonoppervlak / 123 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (25)

Overdracht

Vraagprijs: € 219.500 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1986
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente HELLEVOETSLUIS, sectie L, nummer 1198 , perceeloppervlakte: 123 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 120 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 6 m²
Perceeloppervlakte: 123 m²
Inhoud: 350 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: VAILLANT uit 2008 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 49 m² (9m diep en 5,4m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidwesten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Wat een ligging! Deze originele tussenwoning ligt op het mooiste plekje van de wijk Den Bonsen Hoek. De Hackfortstraat is een gezellige straat waar alleen bestemmingsverkeer komt. De op het zuid/westen gerichte achtertuin grenst aan een park. Het park biedt een vrij uitzicht vanuit het huis. Daarnaast liggen het winkelcentrum De Struytse Hoeck en vele andere faciliteiten op loopafstand. U kan hier echt heerlijk wonen.

Indeling:

Begane grond:
Op de begane grond bevinden zich de woonkamer, open keuken, hal, toilet en meterkast. De woonkamer heeft een oppervlakte van circa 25 m2 met een schuifpui naar de achtertuin. De, aan de voorzijde gelegen, moderne keuken heeft een U-opstelling en is voorzien van een ingebouwde keramische plaat, combi-magnetron, afzuigkap en vaatwasmachine. In de meterkast bevinden zich 13 groepen en een aardlekschakelaar.

Tweede verdieping:
De overloop geeft toegang tot 2 (slaap)kamers, de badkamer en een grote ingebouwde kast. De slaapkamer aan de achterzijde van het huis, is gedeeltelijk voorzien van een tussenwand, die de kamer enigszins in tweeën splitst. Deze tussenwand kan, indien gewenst, makkelijk verwijderd worden. De 2e kamer ligt aan de voorzijde. De badkamer is in een lichte kleur betegeld en voorzien van een douchehoek, ligbad, wastafel, badmeubelen en toilet.

Derde verdieping:
Een vaste trap leidt naar de zolder die uit 3 ruimtes bestaat. Het voorste deel van de zolder, is open. In dit deel treft u de wasmachine- en drogeraansluiting aan. De ruimte onder het schuine dak is voorzien van een ingebouwde kastenwand. Deze ruimte kan door een kleine verbouwing veranderd worden in een afgesloten (slaap)kamer. In het achterste deel van de zolder bevindt zich de 4e (slaap)kamer en een grote kast waar ook de CV installatie is opgesteld.

Tuinen:
Zowel de voor- als achtertuin zien er verzorgd uit. In de voortuin, van 5,8 x 5,4 meter, treft u een losse berging aan. De berging is voorzien van elektra. De, op het zuiden gelegen achtertuin van circa 9 x 5,40 meter, heeft een poort naar het achtergelegen park.

Bijzonderheden:
Het huis heeft een houten skeletbouw en is langs de begane grond opgetrokken uit baksteen. De 1e en 2e verdieping zijn bekleed met zwarte rabat planken, wat het geheel een origineel uiterlijk geeft, die leuk aansluit bij de authentieke bouwstijl van Voorne Putten. De buitenzijde is in 2011 geheel geschilderd.

Verder is het hele huis voorzien van dubbel glas, mechanische ventilatie en hete luchtverwarming. De schuifpui is voorzien van een kattenluik, maar de originele dubbele beglazing, zonder kattenluik, is ook nog beschikbaar en kan makkelijk terug geplaatst worden.

In april 2016 is een bouwtechnische keuring uitgevoerd. Het rapport is beschikbaar.