Heer van Voorneweide 6

Hoofdfoto Heer van Voorneweide 6 te Hellevoetsluis

3223NL, Hellevoetsluis

€ 359.000 k.k.

Gesch. 2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 134 m² woonoppervlak / 237 m² perceeloppervlak

Een riante twee onder één kapwoning (2008) met een grote garage. Zeer goed onderhouden en met een grote zonnige tuin gelegen op het zuiden. Gelegen aan de rand van de jonge nieuwbouwwijk “De Ravense Hoek”. In een rustige, kindvriendelijke straat dich ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Gesch. 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 134 m² woonoppervlak / 237 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (25)

Overdracht

Vraagprijs: € 359.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Gesch. 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2008
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen, bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente HELLEVOETSLUIS, sectie H, nummer 1886 , perceeloppervlakte: 237 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 134 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 22 m²
Perceeloppervlakte: 237 m²
Inhoud: 430 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 86 m² (9,5m diep en 9m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden

Garage

Soort: Aangebouwd steen, Parkeerplaats
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn vermeldingswaardige rechten, plichten, bedingen en/of erfdienstbaarheden.
erfdienstbaarheid van voetpad. Kwalitatieve verplichting tot het instanthouden van 1 parkeerplaats in de voortuin op eigen terrein.



Omschrijving

Een riante twee onder één kapwoning (2008) met een grote garage. Zeer goed onderhouden en met een grote zonnige tuin gelegen op het zuiden. Gelegen aan de rand van de jonge nieuwbouwwijk “De Ravense Hoek”. In een rustige, kindvriendelijke straat dichtbij voorzieningen zoals basisonderwijs, buitenschoolse opvang, winkels, gezondheidszorg, openbaar vervoer en goede uitvalswegen naar oa. Rotterdam.

De woning is gelegen op 237 m2 eigen grond en biedt ca. 134 m2 woonoppervlak.
Tijdens de bouw van deze ruime twee onder één kapwoning, in 2007/2008, zijn een aantal meerwerk opties uitgevoerd. De woning is geheel voorzien van ankerloze spouwmuren voor een optimaal wooncomfort.
De oprit voor de garage biedt plaats aan één grote auto. De straat biedt darnaast voldoende parkeergelegenheid. De verzorgde voor- en achtertuin zijn voorzien van vaste beplanting en moderne sierbestrating.

Indeling:
Begane grond: entree uitkomende in een ruime hal met trapopgang naar de eerste verdieping, geheel betegelde toiletruimte en inpandige toegang tot de garage.
De riante zonnige woonkamer (ca. 36 m2) is tuin gericht en beschikt over een aanbouw (ca. 1.50 m) met twee openslaande tuindeuren. De begane grond is geheel voorzien van lichte plavuizen en een comfortabele vloerverwarming als hoofdverwarming.

Aan de voorzijde treft u de luxe keuken voorzien van bijpassende inbouwapparatuur zoals een combimagnetron, vaatwasmachine, 5 pits gaskookplaat inclusief wokbrander, glazen afzuigkap, grote koel/vries combinatie en een gootsteen met een designkraan. Het aanrechtblad en de achterwand maken het geheel compleet.

De achtertuin ligt op het zuiden en is aangelegd passend bij de stijl van de woning. Een groot loungeterras biedt uitzicht op een fraaie kindvriendelijke tuin met borders gevuld met vaste beplanting en bomen zonder al te veel onderhoud. Er is een elektrisch bedienbaar zonnescherm geplaatst aan de achtergevel.
De inpandige garage (ca. 22m2) is voorzien van een op afstand bedienbare elektrische garagedeur en heeft een achterdeur naar de tuin. De ruimte is voorzien van een plavuizen vloer, elektriciteit, verwarming, een uitstortgootsteen en een aansluiting voor wasmachine en droger. De garage is eenvoudig om te vormen tot een kantoor, werk- of praktijkruimte.

Eerste verdieping: lichte overloop en toegang tot de drie slaapkamers (ca. 15.8m2, ca. 7.8m2 en 7.5 m2) welke allen voorzien zijn van houten Shutters. De luxe badkamer (ca. 5.4m2) aan de voorzijde is uitgerust met vloerverwarming, een ligbad, een aparte douchecabine met glazen deur, wastafelmeubel met dubbele spoelbak, een toilet en een designradiator.
De vloer op de verdieping is afgewerkt met laminaat, uitgezonderd de badkamer.

Tweede verdieping: ruime voorzolder met dakraam, opstelplaats voor de wasmachine, droger en de CV- combiketel. Extra bergruimte achter de knieschotten, over de gehele verdieping. Één grote slaapkamer (mogelijkheid om te splitsen in twee slaapkamers) voorzien van twee grote Velux dakramen met rolluiken. De vloer op de verdieping is geheel afgewerkt met laminaat.


Bijzonderheden:

• Uitgebouwde woonkamer op de begane grond;
• Openslaande tuindeuren;
• Comfortabele vloerverwarming als hoofdverwarming;
• Moderne keuken met luxe inbouw apparatuur;
• Houten Shutters op eerste verdieping;
• Velux dakramen voorzien van Velux rolluiken;
• Bouwjaar 2008;
• Ankerloze spouwmuren voor optimaal wooncomfort;
• Geheel recent geschilderd;
• Energielabel À;
• GIW garantie (overdraagbaar);
• Bezichtigingen ook 's avonds en in het weekend mogelijk;
• Oplevering; in overleg.