Adriana van den Dyckestraat 29 Helmond

€ 335.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

😳 Deze woning is verkocht

Deze woning is al verkocht. Wil je weten of er meer huizen te koop staan die voor jou interessant zijn? Met onze zoekopdracht kun je zoeken in het complete Nederlandse NVM-aanbod.

5 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 132 m2
Perceelopp. 230 m2

IN DE DUURZAME WIJK “AKKERS” (MIERLO-HOUT, HELMOND) GELEGEN MODERNE, GOED ONDERHOUDEN 2-KAPPER. ROYALE WOONRUIMTEN EN SFEERVOLLE TUIN. GELEGEN IN ZEER RUSTIGE STRAAT EN IN DIRECTE OMGEVING VAN NATUURGEBIED GROOT GOOR EN HET EINDHOVENS KANAAL.
CENTRAAL T.O.V. DE VELE VOORZIENINGEN (WINKELS, SCHOLEN) IN MIERLO-HOUT EN MIERLO. SLECHTS 20 AUTOMINUTEN NAAR CENTRUM EINDHOVEN; IN 10 FIETSMINUTEN BENT U BIJ NS-STATION MIERLO-HOUT. HET CENTRUM VAN HELMOND IS BINNEN SLECHTS 15 MINUTEN TE BEREIKEN.

BENEDEN VERDIEPING
Indeling : hal met meterkast (uitgebreide groepenkast, aardlekschakelaars) en betegeld toilet met wandcloset.
De woonkamer heeft een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. Openslaande dubbele tuindeuren bieden toegang tot het terras. In de woonkamer bevindt zich een extra vaste kamerkast die multifunctioneel te gebruiken is. Deze kamerkast geeft een extra accent aan de scheiding woon- en eetgedeelte. De muren van de woonkamer zijn afgewerkt met structuurwerk. De grote lange muur, welke de scheiding vormt met de buren, is voorzien van wandverwarming. De woonkamer heeft 2 op verschillende plekken aanwezige aansluitingen voor CAI en telefoon.
De keuken is aan de achterzijde gesitueerd; heeft een in hoekopstelling geplaatste keukeninrichting welke is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, heteluchtoven met grill, RVS afzuigschouw, combimagnetron, vaatwasser en een koelkast. Een granieten werkblad en achterwand maken de keuken compleet. Vanwege de hoekopstelling is er middels 2 grote ramen een vrij uitzicht over een gedeelte van de tuin alsmede het terras. De keuken heeft nog een extra ingebouwde kast met veel opslagruimte. Als extra heeft deze keuken een aansluiting voor CAI en telefoon.
In de bijkeuken is de CV-installatie (inclusief grote boiler, bouwjaar 2002) aanwezig. De ruimte is tot ca. 1,50 meter hoogte volledig betegeld. Onder een groot aanwezig werkblad is meer dan voldoende ruimte voor de wasmachine en droger. Een aantal kasten in dezelfde uitvoering als stijl van de keukeninrichting complementeren deze ruimte. Vanuit de bijkeuken is een extra deur naar de tuin/terras en is de inpandige garage bereikbaar.
De inpandige garage (ca 15m2) is voorzien van een vaste wand met een loopdeur en raam.
De gehele benedenverdieping (uitgezonderd inpandige garage) is voorzien van een leistenen vloer waarbij de plinten opgetrokken zijn van hetzelfde materiaal. Deze vloer is volledig voorzien van vloerverwarming zodat er, op een unit in de keuken na, nergens geen radiatoren aanwezig zijn.
De vloerverwarming, alsmede de wandverwarming in de woonkamer, bieden ruime capaciteit voor een aangenaam leefklimaat.
Alle in het pand aanwezige binnendeuren en -kozijnen bestaan uit speciaal op maat gemaakte paneeldeuren met architraven.
De voorzijde is zowel op de benedenverdieping als ook de 1e verdieping voorzien van verplaatsbare houten shutters. Deze zonwering past perfect in het duurzaamheidsidee van de wijk.

1E VERDIEPING
Via een vaste, rechte trap komt u op de overloop van waaruit 2 slaapkamers alsmede de badkamer bereikbaar zijn.
Slaapkamer 1, de ouderslaapkamer, is aan de achterzijde over de volle breedte royaal van opzet en voorzien van een aansluiting voor CAI en telefoon. 2 Grote draai-/kiepramen zorgen voor voldoende ventilatiemogelijkheden en zicht op de tuin/terras.
De 2e slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd en beslaat ook hier de volle breedte. Deze slaapkamer heeft 2 vaste ramen (1x draai-/kiep, 1x niet te openen). Ook in deze slaapkamer is een aansluiting voor CAI aanwezig.
De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een vaste wastafel en meubel, douchecabine met thermostaatkraan en ligbad met handdouche en kraan. Een toilet met wandcloset is aanwezig. Voorzien van vloerverwarming is de badkamer compleet.
Op de gehele 1e verdieping is een laminaatvloer gelegd welke in alle ruimten doorloopt.

2E VERDIEPING
Bereikbaar via een vaste trap. Op deze 2e verdieping zijn 2 kamers aanwezig waarvan als eerste een slaapkamer (3) die, naast een vast draai-/kiepraam, ook nog een Velux-dakraam heeft. Ook deze ruimte is voorzien van een aansluiting voor CAI en rechtstreeks WiFi. De andere ruimte op deze verdieping heeft in het hellend dak gedeelte een Velux-dakraam en bezit op knieschothoogte een grote opbergruimte met schuifdeuren. Desgewenst kan deze ruimte zelfs als 4e slaapkamer gebruikt worden.
Ook op deze 2e verdieping een in alle ruimten doorlopende laminaatvloer.

TUIN/TERRAS
De tuin bezit 2 terrassen zodat het vrijwel altijd mogelijk is om zowel de zon als de schaduw op te zoeken. Het grote terras is vanuit het huis middels openslaande dubbele tuindeuren direct bereikbaar. De tuin kent een maximale diepte van ca. 12 meter, en een maximale breedte van ca. 9 meter.

ALGEMEEN
De woning is gebouwd met duurzame materialen en verkeert in goede staat van onderhoud.
De gehele woning is optimaal geïsoleerd met dubbele beglazing, wandisolatie, vloerisolatie, dakisolatie. Op het dak aan de voorzijde is een zonnecollector aanwezig. Gezien de ligging hiervan op de zuidzijde van het pand is dit een perfecte plek voor het (eventueel) aanbrengen van zonnepanelen.
De benedenverdieping alsmede de badkamer op de 1e verdieping zijn voorzien van mechanische ventilatie.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2002

Soort dak

Lessenaarsdak Pannen

Kadastrale gegevens

-, gemeente Helmond, sectie U, nummer 4239 , perceeloppervlakte: 230 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

132m2

Overig inpandige ruimte

15m2

Perceeloppervlakte

230m2

Inhoud

510m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel

B

Isolatie

Volledig geïsoleerd, Eco-bouw

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Muurverwarming

Warm water

Cv-ketel, Zonnecollectoren, Elektrische boiler eigendom

CV Ketel

2002, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

109m2 (12,3 m2 diep en 8,9 m2 breed)

Ligging tuin

noorden

Bergruimte

Garage

Soort

Inpandige garage

Voorzieningen

Elektra

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 30

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.