Essehoutstraat 11 Helmond

€ 200.000 k.k.

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 120 m2
Perceelopp. 190 m2

Zeer ruime gemoderniseerde en uitgebouwde middenwoning in de gewilde wijk "Mierlo-Hout" nabij alle voorzieningen en uitvalswegen.

Indeling begane grond

Via de entree komt u in de hal die toegang biedt tot de toiletruimte, de woonkamer, trapopgang naar de eerste verdieping, verdiepte kelderkast en de meterkast. De groepenkast is in 2009 geheel vernieuwd.
De woning is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd. De keuken is in de aanbouw geplaatst met een open verbinding naar de zeer ruime woonkamer. De voorzijde is voorzien van een electrisch bedienbaar rolluik. De keuken is voorzien van granieten werkblad, aansluiting voor de vaatwasser, ingebouwde gaskookplaat en een moderne afzuigkap.

Indeling eerste verdieping

Overloop met toegang tot de badkamer, drie slaapkamers en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 (3,46m x 3,30m) en slaapkamer 2 (2,80m x 3,16m) zijn uitgevoerd met een grote wandkast en een electrisch bedienbaar rolluik. Slaapkamer 3 (2,08m x 2,30m) is voorzien van een rolluik met handbediening.
De badkamer (2,10m x 2,26m) is gerealiseerd in een oude slaapkamer en is voorzien van een ligbad, wandcloset, separate douchecabine, modern wastafelmeubel, designradiator en inbouwspots.

Indeling tweede verdieping

De tweede verdieping is in 2009 geheel verbouwd en voorzien van nieuwe dakisolatie, een dakkapel over de volle breedte van de woning en dimbare inbouwspots. Hierdoor is een zeer ruime multifunctionele ruimte gerealiseerd (3,13m x 4,87m) die momenteel dienst doet als hoofdslaapkamer. Deze kamer kan ook prima als werk- of hobbyruimte gebruikt worden. Over de volle breedte zijn aan weerszijde inbouwkasten en knieschotten gerealiseerd voor kleding en extra bergruimte. De opstelling van de combiketel (Vaillant ecoTEC plus VHR, geplaatst december 2014) bevindt zich eveneens op deze verdieping en is netjes weggewerkt in een kast.

Tuin

De onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin (11m x 6,2m) is gelegen op het noorden en voorzien van twee bergingen. Eén berging is voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting. De andere berging is voorzien van een brede deur naar de achter de woning liggende brandgang om bijvoorbeeld makkelijk een motorfiets binnen te rijden.

Bijzonderheden:
- In 2014 is er een nieuwe riolering aangelegd
- Nieuwe combiketel geplaatst in december 2014 (Vaillant ecoTEC plus VHR)
- De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie (2009)
- Groepenkast is compleet vernieuwd in 2009
- Goede ligging: 3 basisscholen, 3 supermarkten, huisarts, apotheek, winkels en treinstation allen op loopafstand, het centrum van Helmond op slechts enkele fietsminuten en Eindhoven bereikt u binnen 10 minuten met de auto.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 200.000

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1963

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Helmond, sectie T, nummer 3115, perceeloppervlakte 190 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

120m2

Externe bergruimte

10m2

Perceeloppervlakte

190m2

Inhoud

360m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, wastafel

Aantal woonlagen

3 woonlagen

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Rolluiken

Energie

Energielabel

C

Isolatie

Dakisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

Vaillant, 2014, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

68m2 (11,0 m2 diep en 6,2 m2 breed)

Ligging tuin

Noord

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van