Hazelaar 10 Helmond

€ 875.000 k.k.

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

2 badkamers
1 apart toilet

Woonopp. 206 m2
Perceelopp. 6400 m2

Uniek! Deze woning op een perceel van 6400 m² is uniek door zijn ligging. Hij is omgeven door groen en toch grenzend aan de bebouwde kom.

Omschrijving

Deze recent verbouwde vrijstaande villa is gelegen op een fantastische en bosrijke woonlocatie in Stiphout. Dorpsvoorzieningen zoals winkels, scholen en horeca zijn volop aanwezig. Daarnaast zijn uitvalswegen richting het stadscentrum van Helmond en Eindhoven goed bereikbaar.
De woning is voorzien van alle gemakken op de begane grond zoals een ruime woonkamer, een leefkeuken, de ouderslaapkamer en een royale badkamer. Vanuit de leefkeuken is er toegang tot een royaal terras met openhaard. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met overloop en een badkamer. De achtertuin op het zuiden is zeer ruim en verzorgd aangelegd. Via het terras heeft u toegang tot een multifunctionele hobby ruimte met geschakelde dubbele carport. Tevens bereikt u via de tuin de garage. Bent u op zoek naar een goed onderhouden woning in prachtige bosrijke omgeving en wilt u genieten? Dan is deze woning echt de moeite waard om te bezichtigen.

Woonhuis

Het oorspronkelijke woonhuis is gebouwd in 1959 en is opgetrokken uit baksteen (spouw). De woning is in 2012 geheel verbouwd en voorzien van een nieuw hoger dak. Het zadeldak is met pannen gedekt. De begane grondvloer is uitgevoerd in beton met uitzondering van de slaapkamer beneden. De verdiepingsvloer is uitgevoerd in hout. Op de begane grond beschikken de ruimtes over vloerverwarming met uitzondering van de slaapkamer. In de slaapkamers zitten radiatoren. Op de begane grond in de bijkeuken bevindt zich de centrale verwarmingsketel (bouwjaar 2012, merk Nefit); deze combi ketel verzorgt tevens de warmwatervoorziening. De woning is voorzien van dubbele beglazing in hardhouten kozijnen en kunststof kozijnen (2012).

Indeling:

Begane grond:

U betreedt het huis via de ruime hal die toegang biedt tot de woonkamer, de keuken, toilet en de slaapkamer met badkamer. In de hal bevindt zich tevens de trapopgang naar de eerste verdieping. Onder de trap is een bergruimte waarin de verdeler van de cv installatie is ondergebracht. De hal is afgewerkt met een stenen vloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. De plafonds zijn voorzien van inbouw led spots die middels een sensor aan gaan.

De sfeervolle woonkamer is afgewerkt met een Spaanse tegelvloer voorzien van vloerverwarming. De woonkamer is in lichte tinten afgewerkt met stucwerk wanden en een stucwerk plafond voorzien van sierlijsten. Het plafond is voorzien van led inbouw spots. De leefkeuken is bereikbaar vanuit de woonkamer en is afsluitbaar doormiddel van een schuifdeur. Doordat de woonkamer is voorzien van veel grote raampartijen geniet de woonkamer volop van daglichttoetreding. Via de woonkamer is de tuin bereikbaar via de schuifpui.

De leefkeuken met vloerverwarming is van alle gemakken voorzien en is afgewerkt met een granieten werkblad, stenen vloer, stucwerk plafond en stucwerk wanden. De keuken is onder andere voorzien van een Quooker kokend waterkraan, 5-pits gaskookplaat, oven, combioven, vaatwasser, koelkast, afzuigkap en mengkraan. Alle lades zijn voorzien van een softclose systeem. Daarnaast beschikt de keuken over ruim voldoende werkblad en opbergmogelijkheden. Via de keuken heeft u toegang tot het ruime overdekt terras.

Vanuit de hal heeft u toegang tot de bijkeuken welke is afgewerkt met een tegelvloer, betegelde wanden en een stucwerk plafond met led inbouw spots. De bijkeuken is voorzien van een keukenblad met rvs spoelbak en aansluitingen voor wasmachine en droger. Tevens bevindt zich hier de cv combi ketel.

Het toilet is bereikbaar via de hal. Het toilet is afgewerkt met de originele vloer tegels, nieuwe wandtegels en een stucwerk plafond met led inbouw spots.

De slaapkamer beneden is toegankelijk vanuit de hal en is voorzien van een geschakelde ruime badkamer. Vanuit de slaapkamer is een ruime inloopkast met kleding kastenwand bereikbaar. De slaapkamer is afgewerkt met vloerbedekking, radiator, stucwerk wanden en stucwerk plafond met led inbouw spots.

De badkamer beneden is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming, betegelde wanden en een stucwerk plafond met inbouw spots. Deze badkamer is voorzien van dubbele wastafel, wandcloset, ligbad, ruime douche en een radiator.

Eerste verdieping:

De eerste verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een zolderruimte, die u kunt bereiken via een van de slaapkamers. De overloop is afgewerkt met vloerbedekking, stucwerk wanden en een schuurwerk plafond. Op de overloop bevinden zich inbouwkasten. De overloop is voorzien van twee dakkapellen waardoor veel buitenlicht binnen treedt.

De slaapkamers zijn afgewerkt met een vloerbedekking, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Alle slaapkamers hebben vaste inbouwkasten.

De badkamer is afgewerkt met een tegelvloer, betegelde wanden en een schuurwerk plafond. De badkamer is voorzien van een toilet, douchecabine en een wastafel. Vloerverwarming en een designradiator zorgen voor de verwarming.

Multifunctionele hobbyruimte:

Via het overdekte terras is een multifunctionele hobbyruimte bereikbaar. De ruimte is voorzien van een Hörmann elektrische garagedeur, deze geeft toegang tot de ruime en hoge carport.

Tuin:

De fraai aangelegde achtertuin is gesitueerd op het zuiden.
In de tuin bevindt zich een tuinhuis en een vijver. De tuin loopt over in een bos dat bij het perceel hoort. Op het perceel bevindt zich een overkapping die gerenoveerd moet worden. Deze overkapping mag omgebouwd worden tot een schuur / hobby ruimte van hetzelfde formaat.
Het woonhuis heeft aan de voorzijde een ruim grasveld voorzien van sproei-installatie. De ruime oprit geeft aan twee zijden aansluiting op de openbare weg.

Woning is in 2012 geheel verbouwd en gerenoveerd. De vloeren zijn vernieuwd en de gehele kap en dak zijn vervangen en geïsoleerd. Er is een nieuwe cv installatie aangelegd en alle leidingen van cv, gas, water, riool en elektra zijn vernieuwd.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 875.000

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Villa, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1959

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

-, gemeente Stiphout, sectie B, nummer 1207 , perceeloppervlakte: 4620 m2
-, gemeente Stiphout, sectie B, nummer 2954 , perceeloppervlakte: 1780 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

206m2

Externe bergruimte

54m2

Perceeloppervlakte

6400m2

Inhoud

775m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

2 badkamers en 1 apart toilet

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Rolluiken, Rookkanaal, Schuifpui

Energie

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel

Warm water

Cv-ketel, Elektrische boiler eigendom

CV Ketel

2012, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan bosrand, Aan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving

Tuin

Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water

Garage

Soort

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Elektra, Water, Vliering, Elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 39

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt u natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaatst u automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kunt u uw keuze achteraf ook altijd aanpassen.