Middellaan 34 Helmond

€ 289.000 k.k.

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 135 m2
Perceelopp. 107 m2

Gelegen in het hart van Brandevoort, De Veste, Bieden wij u aan een uitstekend onderhouden, instapklare, duurzaam en energiezuinige royale grachtenwoning.
De woning beschikt over een eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein en in de directe omgeving zijn voorzieningen zoals; winkels, scholen, sportfaciliteiten en een NS-station.

Specificaties:
Perceel oppervlak: 107 M2
Bouwjaar: 2002
Aanvaarding: in overleg met de verkoper.
Prijs: 289.000,- K.K.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlak: 137 M2
• Inhoud: ca. 500 M3
• Fraaie ligging
• Mogelijkheid tot 4 slaapkamers
• Eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein.
• Complete en luxe afwerking
• Instap klaar
• Buiten schilderwerk 2015
• Binnen schilderwerk 2012

Indeling:

Via een verkeersarme straat gesplitst door een gracht, komt u bij de woning. Via de hal met meterkast, garderobe en modern toilet (wandcloset met fontein) komt u in de tuingerichte woonkamer. De woonkamer is kavel breed en wordt ontsloten door dubbele open slaande tuindeuren met welke toegang geven tot de ruime stadstuin.

Aan de voorzijde is de eetkeuken gelegen. De moderne in hoekopstelling geplaatste keuken is uitgevoerd met een fraai granieten blad en de volgende inbouwapparatuur:
Spoelbak, zeepdispenser, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron.

Het uitzicht is prachtig te noemen en wordt versterkt door de bepalende markiezen.

De begane grond is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming.

De ruim opgezette tuin is onderhoudsarm en volledig betegeld. Een stenen berging voorzien van elektra is in de achtertuin gelegen.

1e verdieping:
Overloop waaraan gelegen:

Slaapkamer van ca. 20 M2 (voorheen 2; welke te herstellen is).
Slaapkamer van ca 15 M2.

De royale, modern ingerichte badkamer (2012) is luxe afgewerkt. De badkamer heeft een antraciet kleurstelling en water-/vochtbestendig stucwerk.
Voorts treft u in de badkamer onder andere de volgende sanitaire voorzieningen:
• Inloopdouche
• 2e toilet, soft close
• Royaal ligbad
• Dubbele wastafelmeubel

Middels vaste trap naar 2e verdieping:
Overloop waaraan gelegen wasberging met veluxvenster, opstelling witgoed, CV-combiketel (2013) en WTW-installatie.

Grote slaapkamer van ca. 25 M2 met dakkapel en fraai hoog plafond. Eventueel een vliering te realiseren.

Bergkast waarin zonneboiler.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 289.000

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Herenhuis, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2002

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Helmond, sectie U, nummer 4410, perceeloppervlakte 107 m2
Volle eigendom, gemeente Helmond, sectie U, nummer 3051 13, perceeloppervlakte 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

135m2

Externe bergruimte

9m2

Perceeloppervlakte

107m2

Inhoud

500m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel

Aantal woonlagen

3 woonlagen

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Buitenzonwering

Energie

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

Vaillant HR combi, 2013, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin

Achtertuin

40m2 (6,7 m2 diep en 6,0 m2 breed)

Ligging tuin

Noord, Oost

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van