Nollekenshoeve 11 Helmond

€ 350.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 115 m2
Perceelopp. 152 m2

NOLLEKENSHOEVE 11

WOW wat een plaatje. Echt een woning om verliefd op te worden!

Deze moderne luxe afgewerkte eindwoning in de Hoeves (Stepekolk) in de wijk Brandevoort-Helmond is een lust voor het oog. Dit huis met ca. 115 m2 woonoppervlak is voorzien van o.a. strak gestucte wanden én plafonds, Keurige vloeren op alle verdiepingen, zonnige tuin op zuiden van ca. 53 m2 met overkapping, 3 slaapkamers en ruime zolder met vaste trap en inbouwkasten.

• Vraagprijs: € 350.000,- k.k.
• Bouwjaar: 2015
• Perceeloppervlak: ca. 152 m2
• Woonoppervlak: ca. 115 m2
• Inhoud: ca. 415 m3
• Achtertuin: ca. 53 m2, zuidelijk
• Aantal kamers: 5
• Aantal slaapkamers: 3, mogelijkheid voor 4
• Parkeren: Privé parkeerplaats en openbaar
• Verwarming: cv-combiketel Intergas HR, 2015

Dit huis biedt volop ruimte en comfort voor het hele gezin. In de buurt is alles te vinden wat je nodig hebt. Op fiets-/loopafstand zijn het NS-station, het winkelcentrum, medisch centrum, verschillende basisscholen, voortgezet onderwijs, restaurant en terrasjes. Op loopafstand zijn de Eco-zone en het Eindhovens Kanaal gelegen, waar je heerlijk kunt wandelen, sporten en spelen. Een huis en een locatie die zeker de moeite waard zijn om te bekijken.

Hieronder de indeling:

Begane grond:
De gehele verdieping is voorzien van gestucte wanden en plafonds, design plinten en houtenvloer met vloerverwarming.

Entree met toegang tot trap naar eerste verdieping, toilet met wandcloset en fontein, meterkast en woonkamer. De Entree is tevens voorzien van design Stonepress wand en schoenenkast op maat gemaakt.

De woonkamer (ca. 31 m2) aan de voorzijde gesitueerd met shutters en staat in open verbinding met de keuken aan de achterzijde met spoeleiland. Trapkast met bergruimte en verdeler van de vloerverwarming. Via de dubbele tuindeuren en de achterdeur is de overkapping in de tuin bereikbaar.

Tuin op het zuiden en voorzien van een berging, achterom, houten overkapping, kunstgras, sierbestrating, border en groene erfafscheiding.

De massief eiken keuken aan de achterzijde is ca. 10 m2. in wandopstelling met schiereiland (spoel). Het geheel is uitgevoerd met een beton cire werkblad, verzonken spoelbak en zwarte fronten. Het keukenblok is compleet uitgerust met gouden kraan, vaatwasser, luxe 5-pits fornuis met 2 ovens en warmhoudlade, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser.
Grote raampartij aan achterzijde zorgt voor voldoende en prettige lichtinval.

1ste verdieping:
Deze verdieping is voorzien van gestucte wanden en plafonds, design plinten en eikenhouten vloer.

Overloop met toegang tot badkamer, 3 slaapkamers, en vaste trap naar de 2de verdieping.
Slaapkamer 1 (ca. 14 m2 gemeten vanaf de 1.5 meter hoogtelijn): gelegen aan de achterzijde en voorzien van tv aansluiting en een groot Fakro dakraam met verduistering middels een elektrisch rolluik met afstandbediening.

Slaapkamer 2 (ca. 10 m2 gemeten vanaf de 1.5 meter hoogtelijn): gelegen aan de voorzijde en voorzien van een dakkapel met shutters en elektrisch rolluik met afstandbediening.

Slaapkamer 3 (ca. 7,5 m2 gemeten vanaf de 1.5 meter hoogtelijn): gelegen aan de achterzijde en voorzien van een groot Fakro dakraam met verduistering middels een elektrisch rolluik met afstandbediening.

Badkamer (ca. 6 m2): gelegen aan de voorzijde en voorzien van strak stucwerk, beton cire vloer en wanden, zwarte design kranen, 2de toilet, ligbad, inloopdouche met regendouche, dubbele wastafel in meubel, design radiator en dakraam.

2de verdieping:
Ruime zolderverdieping van ca. 18 m2 (gemeten vanaf de 1.5 meter hoogtelijn) en voorzien van een eikenhout structuur laminaatvloer, gestucte wanden, Velux dakraam, Op maat gemaakte opbergkast, bergruimte onder dakschuinte, aansluitingen voor wasmachine en droger, cv ketel en wtw installatie. Deze ruimte kan worden afgesloten middels een schuifdeur en is daarom geschikt voor het creëren van een extra slaapkamer.

Kom deze fraaie woning eens van binnen bekijken. Wellicht is dit precies wat u zoekt.

Kernwoorden/Tags voor deze woning zijn: te koop, Brandevoort, stepekolk, hoeves, hoekwoning, zonnige tuin, 3 slaapkamers, tuin zuid, instapklaar.

Bijzonderheden:
- Geheel gerestyled 2019
- Industriële wanden van het merk Stonepress in hal en woonkamer 2019
- Stucwerk gehele huis 2019
- Schilderwerk gehele woning binnen en buiten 2019
- Rolluiken bovenverdieping 2019
- Nieuwe houtenvloer eerste verdieping 2019
- Nieuwe laminaatvloer tweede verdieping 2019
- Toilet en badkamer volledig vernieuwd in 2019 met beton cire wanden en vloer
- Badkamer voorzien van vloerverwarming
- Zolder inbouwkasten op maat gemaakt 2015
- Gehele woning voorzien van nieuwe stompe deuren, architraven en neuten 2019
- Houten vloer begane grond geschuurd en gelakt 2019
- Nieuwe plinten gehele woning 2019
- Schoenenkast in hal op maat gemaakt 2019
- Buiten houtwerk van berging en overkapping gebeitst in 2019
- Tegel achterwand in de keuken en nieuwe werkblad beton cire 2019
- Gehele keuken opnieuw gespoten 2019
- Nieuwe stalen trapleuningen 2019
- Tuin compleet aangelegd in 2015
- Privé parkeerplaats
- Shutters benedenverdieping aan voorzijde en tuindeuren, eerste verdieping bij raam aan voorzijde
- Nieuw behang op slaapkamers van Cole & Son 2019

Voor het plannen van een bezichtiging voor deze prachtige woning neem dan contact met ons op via 088-2002000.

Tot snel!

Ron van den Berk
Uw Makelaarsland agent

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2015

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

-, gemeente Helmond, sectie U, nummer 6563 , perceeloppervlakte: 152 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

115m2

Externe bergruimte

5m2

Overig inpandige ruimte

5m2

Perceeloppervlakte

152m2

Inhoud

415m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmte terugwininstallatie

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2015, -

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

47m2 (9,3 m2 diep en 5,1 m2 breed)

Ligging tuin

zuiden

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 26

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.