Ameidewal 4 A

Hoofdfoto Ameidewal 4 A te Helmond

5701MH, Helmond

€ 279.000 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 137 m² woonoppervlak

TE KOOP / TE HUUR
Dit in het hart van het gezellige centrum van Helmond gelegen royaal en opvallend licht en ruim appartement heeft drie brede balkons, drie slaapkamers, een gezellige woonkeuken en een grote woonkamer. Een wijd en vrij uitzicht in h ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Portiekflat
Oppervlakte: 137 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (25)

Overdracht

Vraagprijs: € 279.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 163 p/m

Bouw

Soort appartement:  Portiekflat
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2001
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Helmond, sectie I, nummer 2653 A4, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 137 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 19 m²
Inhoud: 435 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Gelegen op: 2e woonlaag
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Lift

Energie

Energielabel: B
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit HR combi uit 2014 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: In centrum, Vrij uitzicht
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Inpandig
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren, Betaald parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

TE KOOP / TE HUUR
Dit in het hart van het gezellige centrum van Helmond gelegen royaal en opvallend licht en ruim appartement heeft drie brede balkons, drie slaapkamers, een gezellige woonkeuken en een grote woonkamer. Een wijd en vrij uitzicht in het bruisende centrum van Helmond met alle voorzieningen binnen uw handbereik. Dit appartement is gelegen op de 2e verdieping van het kleinschalige gebouw de Kleine Keijser dat bestaat uit slechts vijf appartementen.

Begane grond
Het gebouw heeft een centrale entree met video-intercom en postkasten. Rechts van de centrale hal is de gezamenlijke fietsenberging gelegen. De lift en het trappenhuis zijn beide gelegen in deze centrale hal.

Tweede verdieping
De centrale hal op de 2e verdieping geeft slechts toegang tot twee appartementen. De ramen vanuit het trappenhuis zorgen hier voor daglicht. Uw ruime berging met witgoedaansluitingen en de CV-ketel(2014) is bereikbaar vanuit deze hal. De ruime ontvangsthal van het appartement geeft u toegang tot de woonkamer, het gastentoilet en de meterkast. Op de vloer van deze hal is een parketvloer gelegen die u ook aantreft in de woonkamer, eetkamer en woonkeuken. Het gastentoilet is geheel betegeld. Het toilet heeft een wandcloset en een fonteintje.

Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de hoge plafondhoogte op. Er is veel te zien. Het zitgedeelte van de woonkamer is aan de voorzijde gelegen. De kamerbrede erker geeft u zoals eerder al aangegeven een mooi uitzicht over het plein. De achterzijde van de woonkamer staat in open verbinding met de woonkeuken aan de rechterzijde. Een grote pui met twee ramen en twee schuifdeuren geven u toegang tot het zonnige op het zuidwesten gelegen terras aan de achterzijde. Op deze plek in de woonkamer ervaart u de breedte, de hoogte en de diepte van het appartement dat u veel ruimte maar vooral ook licht te bieden heeft.

De riante woonkeuken met ruimte voor een eettafel heeft een luxe wandopstelling met werkblad en een tegenovergelegen kast met vrieskast (4 lades), combi-oven (hetelucht en elektrisch), combi-magnetron, warmhoudlade en koelkast. Verder is er aan inbouwapparatuur: een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, vaatwasser en dubbele spoelbak met mengkraan.

Loggia en balkons:
De loggia aan de achterzijde is bereikbaar via een schuifpui vanuit de woonkamer. Ter hoogte van de woonkamer is het terras prettig breed en kunt u een ruime tuinset plaatsen. De balkons aan de voorzijde zijn via twee deuren vanuit beide slaapkamers te bereiken.

De badkamer bereikt u via de slaapkamers. Deze badkamer is ruim en compleet. Er is een halfronde douche met douchewand en thermostaatkraan, een ligbad, een wandcloset en een staand meubel met waskom, spiegel en spotjes. De badkamer is geheel betegeld.

De slaapkamer is aansluitend aan de badkamer gelegen. Deze kamer heeft dezelfde wand- en vloerafwerking als in de woonkamer en heeft goede afmetingen. De tweede slaapkamer aan de andere zijde van de woonkamer is een soortgelijke slaapkamer met een soortgelijke afwerking.

BIJZONDERHEDEN
* Vrijwel de gehele woning is voorzien een mooie parketvloer;
* 2 balkons en 1 loggia;
* 3 slaapkamers;
* Deze woning biedt een bijzonder woonprogramma, is ruim en speels;
* Goed geïsoleerde woning;
* Voorzieningen zoals winkels en het station zijn op loopafstand;
* Parkeervergunning verkrijgbaar;
* Levendige omgeving;
* Servicekosten € 163,-- per maand.
* Verkoper verlangt een waarborgsom/bankgarantie.

Parkeren
Parkeren kan op 3 plaatsen met een vergunning op straat (dat kost 12 euro per maand). Op de plattegrond (laatste foto van de fotoreeks) ziet u die plaatsen bij a.15 / a.17 en a.19. De loopafstand is 100-200 meter van het appartement. Op 50 meter bevindt zich ook parkeergarage Koningshof (a.17) waar uw auto overdekt kan staan (dat kost 69 euro per maand).

TE HUUR
Het appartement kan ook gehuurd worden. De huurkosten bedragen € 995 incl servicekosten ex GWL