de Lieverdonk 21

Hoofdfoto de Lieverdonk 21 te Helmond
verkocht onder voorbehoud

5706SG, Helmond

€ 338.000 k.k.

2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 158 m² woonoppervlak / 252 m² perceeloppervlak

Deze ideale half-vrijstaande gezinswoning is gelegen aan het gewilde Biesveldje. De woning heeft een aparte multifunctionele bedrijfs/praktijkruimte, eetkeuken, 4 á 5 slaapkamers en zonnige achtertuin met veel privacy.

Het huis aan de Lieverdonk 2 ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 158 m² woonoppervlak / 252 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (25)

Overdracht

Vraagprijs: € 338.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2000
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Helmond, sectie U, nummer 3477 , perceeloppervlakte: 252 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 158 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 13 m²
Perceeloppervlakte: 252 m²
Inhoud: 590 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 5 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen, een zolder en een vliering
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Rolluiken, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha combi HR uit 2011 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 45 m² (7,9m diep en 5,7m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het oosten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Inpandig
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Voorzien van water
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie

Garage

Soort: Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Deze ideale half-vrijstaande gezinswoning is gelegen aan het gewilde Biesveldje. De woning heeft een aparte multifunctionele bedrijfs/praktijkruimte, eetkeuken, 4 á 5 slaapkamers en zonnige achtertuin met veel privacy.

Het huis aan de Lieverdonk 21 ligt in een fijne straat met vrij uitzicht op het ruime plantsoen.

De multifunctionele ruimte van deze woning is ontstaan door de flinke verbouwing en uitbreiding van de voormalige garage. Hij bestaat uit een volledig geïsoleerde werkruimte met eigen entree aan de “Veldjes” met wachtkamer/receptie. Uitzicht op de tuin waar toegang toe is middels dubbele openslaande tuindeuren. Tevens is een ruime berging ontstaan bereikbaar vanaf de grote oprit en vanuit de achtertuin.

Indeling:

Begane grond
Oprit ( 2 auto’s), entree, ruime ontvangsthal met garderobenis onder de hardhouten trap naar de verdieping, toilet met fontein en vloer van gekleurde (PAN) tegels, meterkast (9 groepen en glasvezel), toegang tot de woonkamer.
L vormige woonkamer met vrij uitzicht over het plantsoen, eikenhoutenvloer en sierlijsten tegen het plafond.
Half-open leef/eetkeuken met een vloer van gekleurde (PAN) tegels, een keukenblok in hoekopstelling v.v. combimagnetron, koelkast, vaatwasser, 4 pits gasplaat (keramisch optie), afzuigschouw, RVS spoelbak en achterwand met handgebakken tegels.
Toegang tot de achtertuin via de achterdeur en dubbele openslaande tuindeuren.

De achtertuin ligt op het oosten vv. grasperk, beplanting en vrije achterom met poort.

Eerste verdieping
Ruime overloop, separaat toilet met fontein, badkamer met ligbad en inloopdouche, wastafel en radiator. Drie (3) slaapkamers, resp. 5.31 x 2.97, 3.69 x 2.97 en 3.69 x 2.23 meter. Vaste trap naar de 2e verdieping.

Tweede verdieping
Een 4e slaapkamer (3.60 x 3.05) met dakraam en knieschotten.
Ruime kamer over de gehele voorzijde van het huis v.v. dakraam en knieschotten met aansluitingen voor witgoed en de WTW installatie van 2010. Een 5e slaapkamer is hier eenvoudig te realiseren.
Aparte deur naar de berging met daarin ook de CV combiketel (2010) en bergruimte.
Vanuit de overloop is, met een vlizotrap, ook nog de geheel beloopbare bergzolder bereikbaar.

Omgeving
De woonomgeving is zeer kindvriendelijk. In de straat is enkel lokaal verkeer en een basisschool is op loopafstand. Het plantsoen is een met speeltoestellen voorzien speelplantsoen en verder zijn er openbare parkeerplaatsen.
Het NS treinstation Brandevoort is op loop-fietsafstand en met 7 minuten in de trein is het centrum van Eindhoven bereikbaar . En 4 minuten met de trein naar Helmond. Mierlo en Mierlo Hout op fietsafstand. Recreatiemogelijkheden zijn er volop. De Strabregtse Heide, het Wolfsven en dierentuin Dierenrijk dichtbij gelegen. Het sportpark , de tennisbaan en MTB routes in de buurt.