Essehoutstraat 11

Hoofdfoto Essehoutstraat 11 te Helmond

5706XN, Helmond

€ 200.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 120 m² woonoppervlak / 190 m² perceeloppervlak

Zeer ruime gemoderniseerde en uitgebouwde middenwoning in de gewilde wijk "Mierlo-Hout" nabij alle voorzieningen en uitvalswegen.

Indeling begane grond

Via de entree komt u in de hal die toegang biedt tot de toiletruimte, de woonkamer, trapopga ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 120 m² woonoppervlak / 190 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (33)

Overdracht

Vraagprijs: € 200.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1963
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Helmond, sectie T, nummer 3115 , perceeloppervlakte: 190 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 120 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 10 m²
Perceeloppervlakte: 190 m²
Inhoud: 360 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Rolluiken

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Vaillant uit 2014 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 68 m² (11m diep en 6,2m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noorden , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Zeer ruime gemoderniseerde en uitgebouwde middenwoning in de gewilde wijk "Mierlo-Hout" nabij alle voorzieningen en uitvalswegen.

Indeling begane grond

Via de entree komt u in de hal die toegang biedt tot de toiletruimte, de woonkamer, trapopgang naar de eerste verdieping, verdiepte kelderkast en de meterkast. De groepenkast is in 2009 geheel vernieuwd.
De woning is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd. De keuken is in de aanbouw geplaatst met een open verbinding naar de zeer ruime woonkamer. De voorzijde is voorzien van een electrisch bedienbaar rolluik. De keuken is voorzien van granieten werkblad, aansluiting voor de vaatwasser, ingebouwde gaskookplaat en een moderne afzuigkap.

Indeling eerste verdieping

Overloop met toegang tot de badkamer, drie slaapkamers en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 (3,46m x 3,30m) en slaapkamer 2 (2,80m x 3,16m) zijn uitgevoerd met een grote wandkast en een electrisch bedienbaar rolluik. Slaapkamer 3 (2,08m x 2,30m) is voorzien van een rolluik met handbediening.
De badkamer (2,10m x 2,26m) is gerealiseerd in een oude slaapkamer en is voorzien van een ligbad, wandcloset, separate douchecabine, modern wastafelmeubel, designradiator en inbouwspots.

Indeling tweede verdieping

De tweede verdieping is in 2009 geheel verbouwd en voorzien van nieuwe dakisolatie, een dakkapel over de volle breedte van de woning en dimbare inbouwspots. Hierdoor is een zeer ruime multifunctionele ruimte gerealiseerd (3,13m x 4,87m) die momenteel dienst doet als hoofdslaapkamer. Deze kamer kan ook prima als werk- of hobbyruimte gebruikt worden. Over de volle breedte zijn aan weerszijde inbouwkasten en knieschotten gerealiseerd voor kleding en extra bergruimte. De opstelling van de combiketel (Vaillant ecoTEC plus VHR, geplaatst december 2014) bevindt zich eveneens op deze verdieping en is netjes weggewerkt in een kast.

Tuin

De onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin (11m x 6,2m) is gelegen op het noorden en voorzien van twee bergingen. Eén berging is voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting. De andere berging is voorzien van een brede deur naar de achter de woning liggende brandgang om bijvoorbeeld makkelijk een motorfiets binnen te rijden.

Bijzonderheden:
- In 2014 is er een nieuwe riolering aangelegd
- Nieuwe combiketel geplaatst in december 2014 (Vaillant ecoTEC plus VHR)
- De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie (2009)
- Groepenkast is compleet vernieuwd in 2009
- Goede ligging: 3 basisscholen, 3 supermarkten, huisarts, apotheek, winkels en treinstation allen op loopafstand, het centrum van Helmond op slechts enkele fietsminuten en Eindhoven bereikt u binnen 10 minuten met de auto.