Maaslaan 74

Hoofdfoto Maaslaan 74 te Helmond
deze woning is verkocht

5704LH, Helmond

€ 217.500 k.k.

Geschakelde woning

Oppervlakte: 103 m² woonoppervlak / 191 m² perceeloppervlak

Verrassend ruime goed onderhouden eengezinswoning met zeer ruime woonkamer, speel-/werkkamer op de begane grond, badkamer met whirlpool, vaste trap naar zolder en garage.

Begane grond:
Overdekte entree naar hal met garderobe en toilet met wandcl ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Geschakelde woning
Oppervlakte: 103 m² woonoppervlak / 191 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (23)

Overdracht

Vraagprijs: € 217.500 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Geschakelde woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1990
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Helmond, sectie O, nummer 1925 , perceeloppervlakte: 191 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 103 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 23 m²
Perceeloppervlakte: 191 m²
Inhoud: 390 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Rolluiken

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 71 m² (8,4m diep en 8,5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidoosten

Garage

Soort: Inpandige garage
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Verrassend ruime goed onderhouden eengezinswoning met zeer ruime woonkamer, speel-/werkkamer op de begane grond, badkamer met whirlpool, vaste trap naar zolder en garage.

Begane grond:
Overdekte entree naar hal met garderobe en toilet met wandcloset en fonteintje. De hal en het toilet zijn voorzien van een tegelvloer met daaronder vloerverwarming.

De zeer ruime (38 m2) lichte woonkamer heeft een praktische trapkast en sfeervolle draaibare houthaard (ter overname). De woonkamer is voorzien van een tegelvloer waaronder vloerverwarming, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond.

Via een open doorgang is de riante speel-/werkkamer (11 m2) te bereiken. Deze is voorzien van een laminaat vloer, spachtelputz wanden, stucwerk plafond, designradiator en aansluiting voor tv. Een deur biedt toegang tot het terras.

De semi-open keuken heeft een keukeninrichting welke in hoekopstelling is geplaatst en in lichte kleurstelling is uitgevoerd. De keuken is uitgerust met een magnetron, koelkast, vaatwasser, gaskookplaat en vlakschermafzuigkap. Verder heeft de keuken een designradiator en biedt middels een deur toegang tot de tuin.

1e verdieping:
Overloop met praktische bergkast, vloerbedekking, waaraan gelegen 3 slaapkamers en de badkamer.

De ouderslaapkamer (12 m2) is aan de achterzijde gelegen en voorzien van vloerbedekking en aansluiting voor televisie.

De tweede slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd en is voorzien van vloerbedekking.

Aan de voorzijde is slaapkamer 3 gelegen welke ook is voorzien van vloerbedekking. Vanuit deze kamer is via een vaste trap de tweede verdieping te bereiken.

De luxe en geheel betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad met whirlpool en thermostaatkraan, douchecabine met thermostaatkraan, wandcloset, designradiator en badmeubel met vaste wastafel.

2e verdieping:
Ruime bergzolder (stahoogte) met laminaatvloer, cv-opstelling (Remeha, 2009), schuifwanden en elektrisch bedienbaar Velux dakraam. Door de vaste trap is deze verdieping eenvoudig bereikbaar en zeer goed bruikbaar als opslagruimte.

Tuin:
De op het zuidoosten georiënteerde achtertuin is aangelegd met sierbestrating, gazon, borders, buitenkraan, elektra en houtopslag.

Garage:
De garage is vanuit de speel-/werkkamer bereikbaar en heeft in de kanteldeur aan de voorzijde een loopdeur. In de garage zijn aansluitingen voor wasapparatuur en een kraantje aanwezig. Tevens is hier de meterkast gesitueerd.

Bijzonderheden:
Zeer ruime woonkamer met sfeervolle houthaard
Speel-/werkkamer op de begane grond
Vloerverwarming op de begane grond
De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing
Op de eerste verdieping zijn rolluiken en rolhorren aanwezig
Tweede verdieping bereikbaar via vaste trap
Het schilderwerk is van 2012
Voorzieningen zoals winkels, scholen en NS-station op loopafstand