Middellaan 34

Hoofdfoto Middellaan 34 te Helmond

5708ZE, Helmond

€ 289.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 135 m² woonoppervlak / 107 m² perceeloppervlak

Gelegen in het hart van Brandevoort, De Veste, Bieden wij u aan een uitstekend onderhouden, instapklare, duurzaam en energiezuinige royale grachtenwoning.
De woning beschikt over een eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein en in de directe o ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Herenhuis, Tussenwoning
Oppervlakte: 135 m² woonoppervlak / 107 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (21)

Overdracht

Vraagprijs: € 289.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2002
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Helmond, sectie U, nummer 4410 , perceeloppervlakte: 107 m2
Volle eigendom, gemeente Helmond, sectie U, nummer 3051 13, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 135 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 9 m²
Perceeloppervlakte: 107 m²
Inhoud: 500 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Buitenzonwering

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 40 m² (6,7m diep en 6m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordoosten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Garage

Soort: Parkeerplaats

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Gelegen in het hart van Brandevoort, De Veste, Bieden wij u aan een uitstekend onderhouden, instapklare, duurzaam en energiezuinige royale grachtenwoning.
De woning beschikt over een eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein en in de directe omgeving zijn voorzieningen zoals; winkels, scholen, sportfaciliteiten en een NS-station.

Specificaties:
Perceel oppervlak: 107 M2
Bouwjaar: 2002
Aanvaarding: in overleg met de verkoper.
Prijs: 289.000,- K.K.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlak: 137 M2
• Inhoud: ca. 500 M3
• Fraaie ligging
• Mogelijkheid tot 4 slaapkamers
• Eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein.
• Complete en luxe afwerking
• Instap klaar
• Buiten schilderwerk 2015
• Binnen schilderwerk 2012

Indeling:

Via een verkeersarme straat gesplitst door een gracht, komt u bij de woning. Via de hal met meterkast, garderobe en modern toilet (wandcloset met fontein) komt u in de tuingerichte woonkamer. De woonkamer is kavel breed en wordt ontsloten door dubbele open slaande tuindeuren met welke toegang geven tot de ruime stadstuin.

Aan de voorzijde is de eetkeuken gelegen. De moderne in hoekopstelling geplaatste keuken is uitgevoerd met een fraai granieten blad en de volgende inbouwapparatuur:
Spoelbak, zeepdispenser, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron.

Het uitzicht is prachtig te noemen en wordt versterkt door de bepalende markiezen.

De begane grond is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming.

De ruim opgezette tuin is onderhoudsarm en volledig betegeld. Een stenen berging voorzien van elektra is in de achtertuin gelegen.

1e verdieping:
Overloop waaraan gelegen:

Slaapkamer van ca. 20 M2 (voorheen 2; welke te herstellen is).
Slaapkamer van ca 15 M2.

De royale, modern ingerichte badkamer (2012) is luxe afgewerkt. De badkamer heeft een antraciet kleurstelling en water-/vochtbestendig stucwerk.
Voorts treft u in de badkamer onder andere de volgende sanitaire voorzieningen:
• Inloopdouche
• 2e toilet, soft close
• Royaal ligbad
• Dubbele wastafelmeubel

Middels vaste trap naar 2e verdieping:
Overloop waaraan gelegen wasberging met veluxvenster, opstelling witgoed, CV-combiketel (2013) en WTW-installatie.

Grote slaapkamer van ca. 25 M2 met dakkapel en fraai hoog plafond. Eventueel een vliering te realiseren.

Bergkast waarin zonneboiler.