Rijpelplein 31

Hoofdfoto Rijpelplein 31 te Helmond

5709BT, Helmond

€ 189.000 k.k.

Hoekwoning

Oppervlakte: 113 m² woonoppervlak / 162 m² perceeloppervlak

Grote, gezellige hoekwoning in een leuke, jonge wijk, de woning is voorzien van 3 slaapkamers en zolder, afgetimmerd als slaapkamer en een ruime onderhoudsvrije tuin met veel privacy en voorzien van een stenen berging.

De woning is goed onderhoude ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Hoekwoning
Oppervlakte: 113 m² woonoppervlak / 162 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (25)

Overdracht

Vraagprijs: € 189.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1983
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Helmond, sectie N, nummer 3869 , perceeloppervlakte: 162 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 113 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 7 m²
Perceeloppervlakte: 162 m²
Inhoud: 340 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Buitenzonwering

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Stadsverwarming
Warm water: Centrale Voorziening

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 88 m² (13,5m diep en 6,5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het westen , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Grote, gezellige hoekwoning in een leuke, jonge wijk, de woning is voorzien van 3 slaapkamers en zolder, afgetimmerd als slaapkamer en een ruime onderhoudsvrije tuin met veel privacy en voorzien van een stenen berging.

De woning is goed onderhouden en ligt in een zeer rustig gelegen gedeelte in de wijk, het betreft een hoekwoning in een rijtje van 4 huizen.Tevens ligt de woning op loopafstand van een winkelcentrum, sportcentrum, (basis- en kleuter) scholen en uitvalswegen.

De hal, woonkamer, trap naar de 1 ste etage, de overloop en de 3 slaapkamer zijn voorzien van vloerbedekking, de keuken en de zolder zijn voorzien van zeil.

Indeling woning:

Parterre:
Overdekte entree, hal, meterkast, toilet, woonkamer ca. 6.00 x 5.50 met ruime vaste kast onder de trap, toegang tot de ruime betegelde tuin en gezellige open keuken.

Hal:
Hier bevindt zich de meterkast en een kast met de stads verwarmingsunit (in oktober 2008 vernieuwd) de toilet en de trapopgang naar 1ste verdieping.
De muren zijn afgetimmerd met plastic schrootjes.

Woonkamer:
De woonkamer is voorzien van vloerbedekking, de wanden zijn van behang voorzien, stucwerk plafond en televisie- en telefoonaansluiting. Vanuit de woonkamer is de bergkast (onder de trap), keuken en de achtertuin te bereiken.

Keuken:
Aan voorzijde gelegen geplaatste open keuken (in 2008 vernieuwd) en is voorzien van een inbouw vaatwasser (Whirlpool), inbouw 4 pits elektrische kookplaat, ingebouwde koel- vriescombinatie en een afzuigkap, betegelde achterwand en opbergkastjes boven en beneden.

1 ste verdieping:
Met vloerbedekking beklede trap en overloop, bergkast, 3 slaapkamers respectievelijk ca. 4.40 x 3.30 , 3.20 x 3.00 en ca. 3.40 x 2.10. Betegelde badkamer met ligbad, wastafel, bovenkastjes en tweede toilet.

Slaapkamer I: Aan de achterzijde gelegen slaapkamer is voorzien van vloerbedekking en een houten dakraam met dubbele beglazing.

Slaapkamer II: Royale aan de achterzijde gelegen slaapkamer, is voorzien van vloerbedekking, telefoon- en tv aansluiting en een houten dakraam met dubbele beglazing.

Slaapkamer III: Royale aan de voorzijde gelegen slaapkamer, is voorzien van vloerbedekking en een groot raampartij (houten kozijn met dubbele beglazing).

Badkamer:
De badkamer is voorzien van een tegelvloer en tegelwanden. 2e toilet, wastafel, bovenkastjes, douche/badcombinatie en raampartij (houten kozijn met dubbele beglazing).

2 de verdieping:
Middels vaste niet beklede houten trap bereikt u de zolderverdieping. De voorzolder is voorzien van zeil, zo ook de zolderkamer. Op de voorzolder bevindt zich de wasmachineaansluiting. Vanuit de voorzolder is er een 4 de slaapkamer bereikbaar.

Slaapkamer IV: deze slaapkamer is voorzien van een wastafel, zeil op de vloer en een houten dakraam.

Tuin:
De woning is voorzien van een voor- en achtertuin. De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van bestrating.
De royale privacy biedende zonnige achtertuin is voorzien van een zonnescherm, sierbestrating, 2 dakplatanen, aan beide zijden voorzien van houten schutting waarvan de linker is verhoogd en geheel voorzien van beplanting, de rechter schutting bestaat uit 7 delen met betonnen palen er tussen. De tuin is voorzien van een waterkraantje en eigen achterom. Vanuit de poort heeft u toegang tot een zestal vrije parkeerplaatsen en de schuur. De schuur is voorzien van elektra.

Mogelijkheden:
Het is mogelijk om op de zolderverdieping een dakkapel te plaatsen
Mogelijkheid tot overname van inboedel.

Bijzonderheden:
- Gecertificeerde sloten op voor- en achterdeur en deur van de berging
- Buitendeuren voorzien van veiligheidsbeslag
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnen
- Stadsverwarmingsunit (in oktober 2008 vernieuwd)
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- 3 ruime slaapkamers
- Ruime zolderkamer met wastafel
- Grote zonnige privacy biedende achtertuin
- Prettige woonomgeving
- Hoekwoning in een rijtje van 4 huizen