Nibbelinkstraat 29

Hoofdfoto Nibbelinkstraat 29 te Hendrik-Ido-Ambacht

3342VA, Hendrik-Ido-Ambacht

€ 187.500 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 110 m² woonoppervlak / 176 m² perceeloppervlak

De ideale zonnige ruime erker-gezinswoning met een tuin op het zuid-oosten! Zowel scholen als winkels liggen op loopafstand. Het centrum van Hendrik Ido Ambacht is met een paar minuten te bereiken, evenals het park en evt. sportaccommodaties. Het is ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 110 m² woonoppervlak / 176 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (22)

Overdracht

Vraagprijs: € 187.500 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1965
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente HENDRIK-IDO-AMBACHT, sectie D, nummer 1258 , perceeloppervlakte: 176 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 110 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 9 m²
Perceeloppervlakte: 176 m²
Inhoud: 350 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Rookkanaal

Energie

Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: VAILLANT uit 2003 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 63 m² (10,5m diep en 6m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidoosten , bereikbaar via achterom
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn gebreken aan de woning.
kozijn bij grote slaapkamer voorzijde heeft onderhoud nodig.

Er zijn vermeldingswaardige rechten, plichten, bedingen en/of erfdienstbaarheden.
erfdienstbaarheid van voetpad.



Omschrijving

De ideale zonnige ruime erker-gezinswoning met een tuin op het zuid-oosten! Zowel scholen als winkels liggen op loopafstand. Het centrum van Hendrik Ido Ambacht is met een paar minuten te bereiken, evenals het park en evt. sportaccommodaties. Het is een praktische woning, gebouwd in 1965.

Indeling
Begane grond: Entree in hal met trapopgang naar de 1e verdieping, geheel betegeld toilet. Ruime woonkamer (ca. 31m2) met vrij uitzicht aan de voorkant. Voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas. Geheel vernieuwde vensterbanken met radiatorbekleding. Mogelijkheid tot het gebruik van een houtkachel.
De woonkamer is verbonden met een open keuken (totaal 38m2), voorzien van koelkast, keramische kookplaat met vlakscherm afzuigkap. Tevens voorraadkast ingebouwd, met meterkast (gedeeltelijk vernieuwd 2014)
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:
De overloop (met grote inbouwkast) geeft toegang tot 3 slaapkamers plus badkamer.
Slaapkamer 1: deze is gelegen aan de voorzijde (3.65 m x 3.35 m) en geeft toegang tot het balkon. De ramen zijn voorzien van dubbelglas. Ook is er een kastenwand ingebouwd.
Slaapkamer 2: ligt aan de achterzijde (3.65 m x 3.35 m), ramen zijn voorzien van dubbelglas.
Slaapkamer 3: ook gelegen aan de achterzijde. (2.35 m x 2.05 m)
Badkamer: voorzien van douche, wastafelmeubel, designradiator en inbouwspots. Het betreft een volledig betegelde badkamer.

2e verdieping
Via de vaste trap betreedt men de 2e verdieping. Er is via de overloop toegang tot bergzolders en opstelplaats voor combiketel en wasmachineaansluiting.
Slaapkamer 4: ruime slaapkamer, voorzien van een dakkapel met dubbelglas over de gehele kamerbreedte, aan de achterzijde. (ca. 3.65 m x 3.65 m)

Tuin
De woning heeft een grote voortuin (ca. 6m x 11 m) met vrij uitzicht en ruime afstand tot de weg.
De achtertuin (ca. 6 m x 10,5 m) grenst aan een pad, waardoor u ook via achterom de tuin kunt bereiken. In de tuin is ook een ruime berging (verhoogd) aanwezig, voorzien van elektra.