Albert Cuypstraat 9 Hengelo

€ 260.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 115 m2
Perceelopp. 194 m2

Karakteristiek, uitgebouwd helft van dubbel woonhuis uit de jaren '30 met een aantal bewaard gebleven karakteristieke elementen zoals bijvoorbeeld het sfeervolle glas-in-lood welke verwerkt is in het raam in de erker van de woonkamer en in de beglazing van de aanbouw.

Deze woning ligt in een rustige straat in één van de meest geliefde woonwijken van Hengelo, nabij het stadscentrum en uitvalswegen.

Indeling:
Zij-entree, hal met originele granitovloer, kelder en trapopgang, de gezellige woonkamer en suite is voorzien van een erker, comfortabele houtkachel en is bevloerd met een eikenhouten visgraat parketvloer. De moderne woonkeuken (2007) met diverse inbouwapparatuur waaronder een 6-pits gas kooktoestel met oven, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een hardstenen aanrechtblad bevat vloerverwarming en tuindeuren naar het zonnige terras, achterentree, bijkeuken met wasmachine-aansluiting, zwevend toilet en vaste kast.

1e etage: overloop, 2 slaapkamers v.v. vaste kasten, nette badkamer (2002) v.v. een ligbad, douchehoek, vaste wastafel en zwevend toilet, vaste trap naar...

2e etage: 3e slaapkamer met dakkapel (2013) voorzien van elektrische rolluiken en zolderberging met vliering.

De tuin, ideaal gelegen op het westen, is voorzien van een fraaie overkapping van ca. 17 m2

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1939
- Woonoppervlakte 115 m2
- Perceelgrootte 194 m2
- Verwarming en warm water d.m.v. CV combiketel (Nefit 2017)
- De gehele woning is voorzien van dakisolatie en isolerende beglazing
- Aanvaarding in overleg.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1939

Soort dak

Schilddak Pannen

Kadastrale gegevens

-, gemeente Hengelo Overijssel, sectie B, nummer 8523 , perceeloppervlakte: 194 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

115m2

Externe bergruimte

6m2

Overig inpandige ruimte

2m2

Perceeloppervlakte

194m2

Inhoud

379m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel, inloopdouche, vloerverwarming

Voorzieningen

Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie

Dakisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel

Warm water

Cv-ketel, Elektrische boiler eigendom

CV Ketel

2017, -

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

79m2 (12,5 m2 diep en 6,3 m2 breed)

Ligging tuin

westen

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 29

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.