Helmersstraat 12 Hengelo

€ 309.000 k.k.

😳 Deze woning is verkocht

Helaas voor jou is deze woning al verkocht. Waarschijnlijk staan er meer huizen te koop die je interessant zou kunnen vinden. Met onze zoekopdracht kun je zoeken in het complete Nederlandse NVM-aanbod.

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 148 m2
Perceelopp. 309 m2

Te koop een gerenoveerde en gemoderniseerde, fraai afgewerkte levensloopbestendige vrijstaande jaren '50 woning, dichtbij het centrum, station, scholen, natuurgebied Twickel en uitvalsweg A1 met parkeergelegenheid op eigen terrein inclusief carport. De woning is destijds onder architectuur gebouwd en heeft een betonnen dak met opvallende vorm. De woning is gelegen in het groen door de diepe tuinen van de buren aan de achterzijde en een slingerende Berflo- binnenstad beek aan de overzijde van de straat. Er is een fraai aangelegde vrij gelegen zonnige tuin met sierbestrating.

Het uitzicht aan de voorzijde is zeer ruimtelijk door zicht op het historische pand de Berfloborgh met ruime open toegankelijke tuin met oude bomen. Een unieke ligging met veel privacy. De straat is door meerdere vrijstaande woningen voor een binnenstad zeer ruim opgezet en is destijds speels ingericht met bomen en voorzien van ruime parkeergelegenheid, drempels, blauwe zone en eenrichtingsverkeer. Naast de eigen parkeergelegenheid zijn er 2 vergunningskaarten beschikbaar.

De woning is grondig door professionele aannemers gerenoveerd waarbij buitenkozijnen vervangen zijn, sfeervolle paneeldeuren in de woning geplaatst en zijn er een moderne keuken en badkamer aangelegd. De woonkamer en hal zijn voorzien van een licht eiken parketvloer en in de woonkamer is een gashaard aangelegd. De woonkeuken heeft vloerverwarming. Diverse energiebesparende maatregelen (glas, dak, vloer, spouw) geven de woning een energielabel C. De woning heeft 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een slaapkamer c.q. hobby of studeerkamer op de begane grond (met inloopkast). Achter deze kamer ligt een met spouwmuur uitgevoerde schuur die gemakkelijk omgevormd kan worden tot extra badkamer. Dit, samen met de drempelloze benedenverdieping, maakt de woning levensloopbestendig.
Naast deze aan de woning verbonden schuur is er nog een extra vrije schuur in de tuin. Via een dubbele poort is de tuin vrij toegankelijk.
Onder de woning ligt een ruime droge kelder die tevens toegang geeft tot de vrije kruipruimtes onder de vloer.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping bevat 3 slaapkamers, waarvan 2 voorzien van vaste kasten. Eén slaapkamer heeft toegang tot een dakterras over de volle breedte van de woning.
Op de eerste verdieping bevindt zich een aparte wasmachine- drogerruimte waar zich ook de energiezuinige verwarmingsketel bevindt welke in eigendom is en 4 jaar geleden vernieuwd werd. Deze ruimte geeft tevens toegang tot een opberg vliering boven de gehele woning.
De badkamer is voorzien van een douche, bad en een badmeubel met 2 wastafels. Alles voorzien van thermostaatkranen. Het dak van de woning is recent voorzien van nieuw bitumen. Daarbij zijn er gegalvaniseerde regenpijpen aangelegd. Tevens werd de riolering tot aan de straat vervangen.
De elektriciteitsvoorziening is waar nodig vernieuwd, uitgebreid en geheel voorzien van nieuwe bedrading en ruim voldoende groepen.

Deze goed onderhouden moderne en geïsoleerde vrijstaande binnenstad woning met veel privacy en groen is zeer geschikt voor een gezin, een stel of alleenstaande en door de levensloopbestendigheid en de nabije ligging bij het centrum zeer interessant voor senioren of als er sprake is van lichamelijke beperkingen nu of in de toekomst.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 309.000

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Herenhuis, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1956

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Hengelo (O), sectie O, nummer 4920, perceeloppervlakte 309 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

148m2

Externe bergruimte

5m2

Overig inpandige ruimte

13m2

Perceeloppervlakte

309m2

Inhoud

533m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel

Aantal woonlagen

2 woonlagen

Voorzieningen

TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel

C

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

Remeha, 2012, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging

Tuin

Tuin rondom

Balkon/Dakterras

Dakterras aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Aangebouwd steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra, Voorzien van water

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Garage

Soort

Carport, Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Parkeervergunningen

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van