Woolderesweg 90 Hengelo

275.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

???? Deze woning is verkocht

Net te laat! Deze woning is al verkocht. Maar niet getreurd, er staan ongetwijfeld meer huizen te koop staan die voor jou interessant zijn! Met onze zoekopdracht kun je zoeken in het complete Nederlandse NVM aanbod.

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 127 m2
Perceelopp. 314 m2

Vrijwel volledig gemoderniseerde geschakelde TWEEKAPPER met garage/berging, veranda en berging, gelegen in een ruim opgezet deel van de wijk Woolder Es.

Deze ruime woning, met een inhoud van 556 m3, is fantastisch aangepakt. De woning is aan de achterzijde zowel beneden als boven uitgebouwd. Wanneer we kijken naar keuken en sanitair kunnen we melden dat deze functioneel en eigentijds zijn uitgevoerd. Verder zijn wand-, vloer en plafondafwerking aantrekkelijk verzorgd.

Naast de ruime uitbouw is het huis ook verfraaid door bijvoorbeeld de vernieuwde gevelpuien aan de achterzijde. Tevens is het toilet beneden vernieuwd in 2016. In 1984 is de begane grond vergroot, in 1994 is hier de tweede laag opgezet. Het consequent uitgevoerde onderhoud, zoals bijvoorbeeld het schilderwerk (doorlopend), de nieuwe cv ketel uit 2016, zorgt ervoor dat het huis, naast een sterke basis, over alle gewenste gemakken en comfort beschikt. Bijzonder aan deze woning is dat er enorm veel ruimte op beide woonlagen is gerealiseerd. Circa 60 m2 op de begane grond en zelfs meer dan 70 m2 op de eerste verdieping.

De vrij en diep gelegen, verzorgde en ruime achtertuin beschikt over twee terrassen waarvan 1 onder een veranda met daarnaast een houten berging. U kunt volop van de zon genieten op het terras achterin de tuin. Aan de voorzijde van de woning kunt u aan de openbare weg meerdere auto’s parkeren maar ook op de lange oprit. De erker aan de voorzijde zorgt voor veel licht en ruimte in de woonkamer.

De wijk Woolder Es is gelegen op korte afstand van het centrum van Hengelo, uitvalswegen, het buitengebied, scholen, speelterrein voor de kinderen en landgoed Twickel.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal, prachtig vernieuwde toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein. Zeer ruime living (uitgebouwd) met veel lichtinval door de erker aan de voorzijde en de schuifpui aan de achterzijde, fraaie massief eiken parketvloer, convectorput en mogelijkheid tot een open haard of kachel.
Half open keuken met extra blad en keukenopstelling (geplaatst in 2003) voorzien van granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur, zoals: vaatwasser, gaskookplaat, afzuigschouw, koelkast en combi-magnetron. Functionele bijkeuken/berging met kasten en wasmachine- en droger aansluiting, toegang tot garage/berging.

Eerste verdieping:
Bereikbaar via nieuw met PVC belegde trap. Ruime, lichte overloop met toegang tot de boven de garage uitgebouwde slaapkamer.
Nette badkamer uit 1995 met ligbad, dubbele wastafel en grote douchegelegenheid. Daarnaast is er aan de voorzijde van de woning een slaapkamer (met vaste kast) en een zeer royale slaapkamer (met twee dakramen en kastenwand) aan de achterzijde.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap bereikbaar alwaar een riante bergzolder te vinden is. Tevens stookinrichting met cv-ketel uit 2016 (eigendom).

Buiten:
Keurig aangelegde en verzorgde tuinen, met aan de voorzijde een ruime oprit (voor meerdere auto’s) en een veranda en aan de achterzijde, twee terrassen en houten berging.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1958;
- Perceeloppervlakte: 314 m²;
- Woonoppervlak: 127 m²;
- Inhoud: 556 m³;
- CV-ketel: Nefit (2016, eigendom);
- 10 zonnepanelen in eigendom;

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1958

Soort dak

Dwarskap Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Hengelo Overijssel, sectie A, nummer 2277 , perceeloppervlakte: 261 m2
Volle eigendom, gemeente Hengelo Overijssel, sectie A, nummer 3561 , perceeloppervlakte: 53 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

127m2

Externe bergruimte

4m2

Overig inpandige ruimte

29m2

Perceeloppervlakte

314m2

Inhoud

556m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, douche, dubbele wastafel

Voorzieningen

TV kabel, Schuifpui, Zonnepanelen

Energie

Isolatie

Dakisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2016, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

In woonwijk, Open ligging

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

162m2 (18,0 m2 diep en 9,0 m2 breed)

Ligging tuin

noorden, oosten, noordoosten

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Garage

Soort

Aangebouwd steen

Parkeren

Soort

Op eigen terrein

Alle kenmerken
Foto 1 van 31

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.