Cronjestraat 30

Hoofdfoto Cronjestraat 30 te Hengelo
deze woning is verkocht

7551GE, Hengelo

€ 375.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 235 m² woonoppervlak / 384 m² perceeloppervlak

Statig herenhuis (gebouwd in 2000) met garage, 2 inritten en mogelijkheid tot praktijkruimte/kantoor van 50m2 in hartje centrum. Voor de bouw van dit ruime huis zijn er 4 oude woningen gesloopt. Vandaar het ruime stadsperceel van 384m2.
De woning i ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Herenhuis, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 235 m² woonoppervlak / 384 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 6 kamers

Alle kenmerken


Foto's (11)

Overdracht

Vraagprijs: € 375.000 k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Herenhuis, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2000
Soort dak: Zadeldak
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Hengelo (O), sectie O, nummer 524 , perceeloppervlakte: 164 m2
Volle eigendom, gemeente Hengelo (O), sectie O, nummer 526 , perceeloppervlakte: 220 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 235 m² (= woonoppervlakte)
Perceeloppervlakte: 384 m²
Inhoud: 595 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Alarminstallatie

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In centrum
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: 135 m² (15m diep en 9m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidwesten

Garage

Soort: Aangebouwd steen, Parkeerplaats
Voorzieningen: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur

Documentatie

Energielabel


Omschrijving

Statig herenhuis (gebouwd in 2000) met garage, 2 inritten en mogelijkheid tot praktijkruimte/kantoor van 50m2 in hartje centrum. Voor de bouw van dit ruime huis zijn er 4 oude woningen gesloopt. Vandaar het ruime stadsperceel van 384m2.
De woning is na aankoop door de huidige eigenaar in 2007 geheel vernieuwd voor € 100.000.

* Totale woonoppervlakte incl. praktijkruimte/kantoor 235m2
* Nieuwbouwkwaliteit in hartje stad
* Praktijkruimte/Kantoor aan huis mogelijk (50m2)
* 2 inritten met mogelijkheid tot extra parkeerruimte
* Schilderwerk 2015
* 5 slaapkamers evt 6 mogelijk
* Masterbedroom met inloopkast
* Begane grond met vloerverwarming
* Alarminstallatie
* Grote garage
* Grote badkamer met vloerverwarming
* Zonnige riante tuin op het zuidwesten

Indeling begane grond;
Entree met hal, toilet, meterkast, toegang tot ruime living met loungegedeelte met openslaande deuren naar de zeer ruime stadstuin. Naast de living bevindt zich een fraaie houten trap met opgang naar boven, open keuken met veel bergruimte en inbouwapparatuur, groot kookeiland met daartegenover een ruim eetgedeelte en toegangsdeur naar de grote garage, bergruimte. De gehele begane grond is voorzien van een mooie gemarmerde stenen vloer in lichte kleurstelling met vloerverwarming.

1e verdieping;
Via de fraaie houten trap bereikt u de eerste verdieping welke een afscheiding kent middels een op maat gemaakte wand met glas en hout in aansluiting op de trap. Hierdoor is de trap veilig voor kinderen en is tevens het geluid van beneden gedempt voor eventuele slapers boven en wordt warmte geïsoleerd.
Op deze verdieping vindt u een ruime badkamer (13m2) met grote douche, ligbad, dubbele wastafel, vaste bergruimte en 2e toilet. Twee slaapkamers en een ruime masterbedroom (19m2) met inloop kastkamer (6,75m2) waar zich veel op maakt gemaakt berg- en hangruimte bevindt. De gehele eerste verdieping is voorzien een zeer fraaie laminaatvloer in donkere wengé kleurstelling. De opgang naar de tweede verdieping middels vaste houten trap is uitgevoerd in lichte kleurstelling.

2e verdieping;
Op deze verdieping welke ook geheel voorzien is van een mooie laminaatvloer, vindt u een ruime verdieping met 2 grote slaapkamers welke beiden voorzien zijn van een grote dakkapel.

Bijzonderheden;
Optimaal beveiligd, relatief groot stadsperceel midden in het centrum, door de unieke ligging geen lawaaioverlast. Mooie combinatie van veel woon- en leefruimte met het comfort van een nieuwbouwwoning in hartje stad Hengelo. De zeer grote verwarmde garage met ramen was deels in gebruik als praktijk/kantoorruimte. De bij kenmerken genoemde woonoppervlakte en inhoud is inclusief de grote garage.