Oelerweg 237

Hoofdfoto Oelerweg 237 te Hengelo
deze woning is verkocht

7555GP, Hengelo

€ 91.000 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 48 m² woonoppervlak

Aan de rand van de prachtige woonwijk Tuindorp ’t Lansink en op loopafstand van de tuindorpvijver staat dit appartementencomplex met op de 3e verdieping dit nette 2-kamerappartement.
Het complex is keurig onderhouden en beschikt over een afgesloten ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Portiekflat
Oppervlakte: 48 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 2 kamers

Alle kenmerken


Foto's (13)

Overdracht

Vraagprijs: € 91.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 100 p/m

Bouw

Soort appartement:  Portiekflat
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1975
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Hengelo (O), sectie I, nummer 3234 A44, perceeloppervlakte: 0 m2
Volle eigendom, gemeente Hengelo (O), sectie I, nummer 3234 A18, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 48 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 3 m²
Externe bergruimte: 5 m²
Inhoud: 135 m³

Indeling

Aantal kamers: 2 kamers , waarvan 1 slaapkamer
Aantal badkamers: 1 badkamer
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 5 woonlagen
Gelegen op: 4e woonlaag
Voorzieningen: TV kabel

Energie

Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha uit 2006 , Huur

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Inpandig
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

De volgende zaken zijn vermeldingswaardig:
Rookgasafvoer wordt vervangen op kosten van de VVE.



Omschrijving

Aan de rand van de prachtige woonwijk Tuindorp ’t Lansink en op loopafstand van de tuindorpvijver staat dit appartementencomplex met op de 3e verdieping dit nette 2-kamerappartement.
Het complex is keurig onderhouden en beschikt over een afgesloten entree, een lift, een privé berging en bevindt zich op loopafstand van een lokaal winkelplein met onder andere een supermarkt. Doordat het complex over een tweetal liften en een tweetal trappenhuizen beschikt blijft de aanloop van medebewoners beperkt.
Indeling appartement:
Hal/ Entree met vaste kast (aansluiting voor wasmachine en droger), meterkast

Woonkamer met toegang tot balkon en middels een aantal grote ramen een ruim uitzicht. In tijden van zonneschijn kunt u de hele dag van de zon genieten. ’s Morgens middels het balkonraam en ’s middags middels de grote ramen aan de zijkant van het appartement. Het appartement is voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen.

Als afscheiding tussen de woonkamer en de keuken staat een bar. De keuken is in landelijke stijl uitgevoerd en beschikt over een 4-pits gasstel, een combi-magnetron, een dubbele spoelbak en een koel-vriescombinatie. Voor een afwasmachine zijn de voorzieningen aanwezig. De keuken bestaat uit twee delen en een gasstel dat makkelijk losgekoppeld kan worden. Hierdoor is er veel aanrechtblad beschikbaar. Beide zijden van de keuken zijn fraai betegeld.

Een keukenkast met daarin een Remeha CV-ketel (lease). Daarnaast is er extra opbergruimte door middel van een aantal planken.

Vanuit de hal/ entree is ook de doorgang naar de royale, lichte slaapkamer en de doorgang naar de badkamer. De slaapkamer , hal, keuken en de woonkamer zijn voorzien van een laminaatvloer.

De badkamer beschikt over een mooie afgewerkte douche, toilet en wastafel. Door middel van een glazen wand worden de douche en het toilet van elkaar gescheiden. De badkamer heeft een prachtige tegelvloer. In de badkamer is een lange plank bevestigd waardoor ook hier veel opbergruimte aanwezig is.

Op de begane grond bevindt zich de privé berging. In tegenstelling tot de meeste andere appartementen heeft deze berging twee verdiepingen. Ideaal voor het opslaan van spullen.

De maandelijkse kosten voor de Vereniging van Eigenaren bedraagt ca €99 per maand. Dit is inclusief ramen wassen, verlichting en schoonmaken van de algemene ruimtes, liftonderhoud en waterverbruik. Voor de huur van de CV-ketel bedragen de maandelijkse lasten ca € 35. Dit is inclusief onderhoud.

Het is mogelijk om een verkoopprijs inclusief meubels af te spreken. Hierdoor kunnen deze meegefinancierd worden.