Waarbekenweg 85

Hoofdfoto Waarbekenweg 85 te Hengelo
deze woning is verkocht

7553KG, Hengelo

€ 250.000 k.k.

Hoekwoning

Oppervlakte: 168 m² woonoppervlak / 196 m² perceeloppervlak

Op goede en gewilde locatie nabij het centrum van Hengelo zeer goed onderhouden royale hoekwoning uit 2006 met ruime woonkamer, moderne woonkeuken en badkamer, 4 slaapkamers, fraai aangelegde tuin en garage voor twee auto’s. Er is plezierig veel ruim ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Hoekwoning
Oppervlakte: 168 m² woonoppervlak / 196 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 6 kamers

Alle kenmerken


Foto's (24)

Overdracht

Vraagprijs: € 250.000 k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2006
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Hengelo (O), sectie D, nummer 14721 , perceeloppervlakte: 196 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 168 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 34 m²
Perceeloppervlakte: 196 m²
Inhoud: 507 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 54 m² (7,5m diep en 7,2m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidoosten , bereikbaar via achterom

Garage

Soort: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur
Isolatie: Geen isolatie

Omschrijving

Op goede en gewilde locatie nabij het centrum van Hengelo zeer goed onderhouden royale hoekwoning uit 2006 met ruime woonkamer, moderne woonkeuken en badkamer, 4 slaapkamers, fraai aangelegde tuin en garage voor twee auto’s. Er is plezierig veel ruimte om de woning, waarbij de achtertuin via de zijkant en de dubbele garage benaderd kan worden.

De woning is gelegen op loopafstand van het centrum in een kindvriendelijke buurt met voorzieningen zoals een stadspark, winkelcentrum en scholen op korte afstand. Het groene buitengebied van Twekkelo is eveneens op loopafstand.

Indeling:
Overdekte entree, hal met meterkast, toilet met fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping, royale en uitgebouwde woonkamer met voorraadkast.

Moderne half open (woon)keuken voorzien van een ATAG gaskookplaat met wokbrander, RVS-schouw, vaatwasser, koelvrieskast, oven en magnetron. De keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad.

De gehele begane grond is bevloerd met een natuurstenen vloer en voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop met ruime vaste werkkast, badkamer en een drietal ruime slaapkamers. De slaapkamers zijn goed afgewerkt en voorzien van vloerbedekking.

De moderne badkamer is uitgevoerd met een dubbele wastafel, ligbad, tweede toilet, inloopdouche en vloerverwarming.

Tweede verdieping:
De tweede etage is volledig gemeubileerd. Deze is te bereiken via een vaste trap die uitkomt op een overloop met toegang naar een slaapkamer en een kleed-/waskamer.

De slaapkamer is ruim en kent een inloopkast en dakkapel met uitzicht over de stad.

De kleed-/waskamer biedt ruimte aan de wasmachine en droger en is voorzien van een dakraam en vaste kledingkasten. Hier is eveneens de CV opstelling.

Tuin en berging:
De achtertuin is onder architectuur aangelegd met natuurstenen bestrating, sierfontein, borders en dakplatanen. De tuin biedt zowel schaduw als zon in de zomer en biedt privacy.

De achtergevel van de woning is, naast een reguliere deur, voorzien van een schuifpui en beschikt over een elektrisch bedienbaar zonnescherm (ter overname).

De achtertuin is via de garage en een af te sluiten poort aan de zijkant te bereiken.

De garage biedt ruimte aan twee auto’s en voorzien van elektrische paneeldeuren die op afstand te bedienen zijn. De garage is via het hofje aan de achterzijde goed toegankelijk en ideaal voor hobbymatig gebruik.

Bijzonderheden:
- De woning ligt in een plezierige woonbuurt en op loopafstand van het centrum en nabij openbare voorzieningen.
- Dubbele garage.
- Luxe afgewerkte woning.
- Volledig geïsoleerd.
- Buitenschilderwerk: 2013.
- Bouwjaar: ca. 2006;.
- CV-ketel: Nefit HR combi-ketel, bouwjaar 2006;
- Aanvaarding in overleg;

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.