Fazantstraat 4 Herkenbosch

€ 189.500 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 102 m2
Perceelopp. 310 m2

Deze verrassend ruime halfvrijstaande woning is gelegen in een verkeersluwe en kindvriendelijke buurt. Dagelijkse voorzieningen alsmede uitvalswegen naar Roermond en het Duitse achterland zijn op korte afstand gelegen. De woning is gebouwd in 1972 en is gelegen op een ruim perceel van 310m2. Op het kavel is tevens een (extra diepe) vrijstaande garage gelegen. De woning heeft 4 slaapkamers, een gesloten keuken, een badkamer en ruime doorzon woonkamer. Aan de achterzijde van de woning is een fraaie aluminium overkapping geplaatst. Verder beschikt de woning over 9 zonnepanelen. De woning behoeft enige modernisatie en is hierdoor nog geheel naar eigen wens aan te passen.

Indeling:

Begane grond:
Ruime hal met trapkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De doorzon woonkamer is voorzien van een potkachel (lang niet gebruikt, dus rookkanaal dient geïnspecteerd te worden). De ruime gesloten keuken biedt plaats aan een keukencombinatie welke is uitgerust met; een koelkast, een vaatwasser, een elektrische kookplaat, een afzuigkap en een oven.

Eerste verdieping:
Via de overloop zijn hier 4 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De eenvoudige badkamer is voorzien van een douche, een toilet en een wastafel.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap bereikbare bergzolder met hier de opstelling van de cv-ketel en de unit van de zonnepanelen.

Exterieur:
Aan de voorzijde zijn een voortuin en een diepe oprit gelegen. Aan het einde van de oprit ligt de vrijstaande stenen garage. De garage is voorzien van een stalen kantelpoort en elektra en is maar liefst 11 meter diep. Aan de achterzijde van de woning is een aluminium overkapping geplaatst met hieronder een zonnescherm. De achtertuin is voorzien van een grondwaterput, gazon, aanplant en een terras.

Algemeen:
De woning beschikt over een kruipruimte, op de begane grond over houten kozijnen met dubbel glas en op de verdieping over kunststof kozijnen met dubbel glas. Verder is de woning grotendeels voorzien van rolluiken. Indien gewenst kan een aanvaarding op korte termijn plaatsvinden.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1972

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

-, gemeente Melick en Herkenbosch, sectie A, nummer 4753 , perceeloppervlakte: 310 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

102m2

Externe bergruimte

29m2

Overig inpandige ruimte

19m2

Perceeloppervlakte

310m2

Inhoud

414m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, douche, wastafel

Voorzieningen

Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Zonnepanelen

Energie

Isolatie

Muurisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel, Houtkachel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2014, -

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Achtertuin

169m2 (17,5 m2 diep en 9,7 m2 breed)

Ligging tuin

oosten, zuiden, zuidoosten

Bergruimte

Garage

Soort

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 27

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.