Muytertweg 17 Herkenbosch

€ 497.000 k.k.

9 kamers waarvan
5 slaapkamers

2 badkamers
1 apart toilet

Woonopp. 266 m2
Perceelopp. 845 m2

Uitzonderlijk ruime, lichte, zeer luxe afgewerkte, levensloopbestendige, vrijstaande woning gelegen aan een rustige straat vlakbij het buitengebied van Herkenbosch. Deze schitterende woning onderscheidt zich door de uitermate hoge kwaliteit van afwerking, hoogwaardige, onderhoudsarme materiaalkeuze, fantastische lichtinval en fenomenaal tuincontact.

BEGANE GROND:

De overdekte entree biedt toegang tot de hal met meterkast, garderobe en teakhouten trappartij naar de verdiepingen en het souterrain.
De luxe toiletruimte is voorzien van zwevend toilet, urinoir, fonteintje en mechanische ventilatie.
Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. De ruime zitkamer met houtkachel biedt zicht op de voor- en zijtuin. De eetkamer heeft magnifiek tuincontact en is net als de tuinkamer voorzien van een elektrisch zonnescherm.
De zeer luxe, greeploze, hoogglans Siematic keuken is voorzien van een hoekopstelling met inductiekookplaat, vlakscherm afzuigkap met externe motor, combi-oven/magnetron, vaatwasser, anderhalve spoelbak, zeeppompje, koelkast en apothekerskast. Zowel het aanrechtblad als de achterwand zijn in massief graniet uitgevoerd.
Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de tuinkamer (11m²) met spectaculair tuincontact. De tuinkamer kan ook ingericht worden als levensloopbestendige ruimte.
Via de tuinkamer zijn de bijkeuken en de verwarmde, inpandige garage bereikbaar. De garage is uitgerust met een tegelvloer, een stortbak met close-in boiler en een elektrische sectionaal poort.

1E VERDIEPING:

Op de 1e verdieping bevinden zich 3 zeer ruime slaapkamers, een inloopkast en een uiterst luxe badkamer (14m²).
De slaapkamers (18m²+14m²+14m²) zijn allen voorzien van inpandige rolluiken, luxe wastafelmeubels en cai-, lan/internet- en telefoonaansluitingen. De ouderslaapkamer grenst aan de zeer luxe badkamer (14m²) uitgerust met een zwevend toilet, urinoir, zeer royale douche, wastafelmeubel, whirlpool en design radiator.

2E VERDIEPING:

Op de 2e verdieping bevinden zich 2 zeer royale slaapkamers, een bergruimte en een luxe 2e badkamer.
Een slaapkamer (14m²) grenst aan de 2e badkamer voorzien van een zwevend toilet, douche, wastafel en een separate warmwatervoorziening (boiler). De andere slaapkamer (18 m²) is thans in gebruik als fitnessruimte.

SOUTERRAIN:

In het souterrain bevinden zich 2 grote multifunctionele ruimtes (20m²+16m²) momenteel in gebruik als kantoren. Beide ruimtes zijn hoogwaardig afgewerkt en voorzien van tegelvloeren, wand- en plafondafwerking, radiatoren, mechanische ventilatie, cai-, telefonie- en lan/internet-aansluitingen. De keuze voor daglichtlampen i.p.v. direct daglicht, biedt een uiterst comfortabel, rustig leef/werkklimaat.

TUIN:

De voor- en zijtuin zijn ingericht als onderhoudsarme grindtuinen. De 2 opritten bieden ruimte voor 4 auto’s.
De adembenemende achtertuin ligt op het zuiden en is ingericht met vooral groenblijvende beplanting, gazons, grindpartijen, bomen, 3 terrassen, geïsoleerd stenen tuinhuis (met 2 royale ruimtes (14m²+8m²) en een zolder (16m²)), grondwaterput, beregeningsinstallatie en 5 separate tappunten. De tuin biedt een oase aan privacy en rust.

BIJZONDERHEDEN:
- De zeer luxe uitgeruste woning is uitzonderlijk ruim en heeft een fenomenale lichtinval.
- Er is specifiek gekozen voor onderhoudsarme, hoogwaardige en duurzame materialen.
- Alle ramen en deuren zijn uitgevoerd in gepoedercoat aluminium en voorzien van dubbelglas en horren.
- De tuinkamer en bijkeuken kunnen ook ingericht worden als slaap- en badkamer waardoor de woning levensloopbestendig is.
- De tuin op het zuiden biedt een oase aan rust en privacy.
- De volledig geïsoleerde woning verkeert in een voortreffelijke staat van onderhoud.

INHOUD: 974 m³

WOONOPPERVLAKTE: woonhuis: 266 m², externe ruimte: 57 m²

PERCEELOPPERVLAKTE: 845 m²

BOUWJAAR: 1998 (tuinhuis 2001)

Voor de volledige omschrijving verwijzen wij u graag naar de brochure!

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 497.000

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Villa, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1998

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Melick en Herkenbosch, sectie C, nummer 2480, perceeloppervlakte 845 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

266m2

Externe bergruimte

39m2

Overig inpandige ruimte

18m2

Perceeloppervlakte

845m2

Inhoud

974m3

Indeling

Aantal kamers

9 kamers (waarvan 5 slaapkamers)

Aantal badkamers

2 badkamers en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, 2 toiletten, 2 douches, urinoir, 2 wastafels

Aantal woonlagen

4 woonlagen

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Jacuzzi, Rookkanaal, Schuifpui

Energie

Energielabel

B

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel

Warm water

Cv-ketel, Elektrische boiler eigendom

CV Ketel

Nefit HR combi, 1998, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin

Achtertuin

494m2 (24,7 m2 diep en 20,0 m2 breed)

Ligging tuin

Zuid

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Inpandige garage

Voorzieningen

Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van