Muytertweg 17

Hoofdfoto Muytertweg 17 te Herkenbosch

6075AM, Herkenbosch

€ 517.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 266 m² woonoppervlak / 845 m² perceeloppervlak

Uitzonderlijk ruime, lichte, zeer luxe afgewerkte, levensloopbestendige, vrijstaande woning gelegen aan een rustige straat vlakbij het buitengebied van Herkenbosch. Deze schitterende woning onderscheidt zich door de uitermate hoge kwaliteit van afwer ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Villa, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 266 m² woonoppervlak / 845 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 9 kamers

Alle kenmerken


Foto's (35)

Overdracht

Vraagprijs: € 517.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1998
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Melick en Herkenbosch, sectie C, nummer 2480 , perceeloppervlakte: 845 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 266 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 18 m²
Externe bergruimte: 39 m²
Perceeloppervlakte: 845 m²
Inhoud: 974 m³

Indeling

Aantal kamers: 9 kamers , waarvan 5 slaapkamers
Aantal badkamers: 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, 2 toiletten, 2 douches, urinoir, 2 wastafels
Aantal woonlagen: 3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Jacuzzi, Rookkanaal, Schuifpui

Energie

Energielabel: B
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel
Warm water: Cv-ketel, Elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 494 m² (24,7m diep en 20m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Garage

Soort: Inpandige garage
Voorzieningen: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur

Bedrijfsruimte

Kantoorruimte: Inpandig

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Uitzonderlijk ruime, lichte, zeer luxe afgewerkte, levensloopbestendige, vrijstaande woning gelegen aan een rustige straat vlakbij het buitengebied van Herkenbosch. Deze schitterende woning onderscheidt zich door de uitermate hoge kwaliteit van afwerking, hoogwaardige, onderhoudsarme materiaalkeuze, fantastische lichtinval en fenomenaal tuincontact.

BEGANE GROND:

De overdekte entree biedt toegang tot de hal met meterkast, garderobe en teakhouten trappartij naar de verdiepingen en het souterrain.
De luxe toiletruimte is voorzien van zwevend toilet, urinoir, fonteintje en mechanische ventilatie.
Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. De ruime zitkamer met houtkachel biedt zicht op de voor- en zijtuin. De eetkamer heeft magnifiek tuincontact en is net als de tuinkamer voorzien van een elektrisch zonnescherm.
De zeer luxe, greeploze, hoogglans Siematic keuken is voorzien van een hoekopstelling met inductiekookplaat, vlakscherm afzuigkap met externe motor, combi-oven/magnetron, vaatwasser, anderhalve spoelbak, zeeppompje, koelkast en apothekerskast. Zowel het aanrechtblad als de achterwand zijn in massief graniet uitgevoerd.
Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de tuinkamer (11m²) met spectaculair tuincontact. De tuinkamer kan ook ingericht worden als levensloopbestendige ruimte.
Via de tuinkamer zijn de bijkeuken en de verwarmde, inpandige garage bereikbaar. De garage is uitgerust met een tegelvloer, een stortbak met close-in boiler en een elektrische sectionaal poort.

1E VERDIEPING:

Op de 1e verdieping bevinden zich 3 zeer ruime slaapkamers, een inloopkast en een uiterst luxe badkamer (14m²).
De slaapkamers (18m²+14m²+14m²) zijn allen voorzien van inpandige rolluiken, luxe wastafelmeubels en cai-, lan/internet- en telefoonaansluitingen. De ouderslaapkamer grenst aan de zeer luxe badkamer (14m²) uitgerust met een zwevend toilet, urinoir, zeer royale douche, wastafelmeubel, whirlpool en design radiator.

2E VERDIEPING:

Op de 2e verdieping bevinden zich 2 zeer royale slaapkamers, een bergruimte en een luxe 2e badkamer.
Een slaapkamer (14m²) grenst aan de 2e badkamer voorzien van een zwevend toilet, douche, wastafel en een separate warmwatervoorziening (boiler). De andere slaapkamer (18 m²) is thans in gebruik als fitnessruimte.

SOUTERRAIN:

In het souterrain bevinden zich 2 grote multifunctionele ruimtes (20m²+16m²) momenteel in gebruik als kantoren. Beide ruimtes zijn hoogwaardig afgewerkt en voorzien van tegelvloeren, wand- en plafondafwerking, radiatoren, mechanische ventilatie, cai-, telefonie- en lan/internet-aansluitingen. De keuze voor daglichtlampen i.p.v. direct daglicht, biedt een uiterst comfortabel, rustig leef/werkklimaat.

TUIN:

De voor- en zijtuin zijn ingericht als onderhoudsarme grindtuinen. De 2 opritten bieden ruimte voor 4 auto’s.
De adembenemende achtertuin ligt op het zuiden en is ingericht met vooral groenblijvende beplanting, gazons, grindpartijen, bomen, 3 terrassen, geïsoleerd stenen tuinhuis (met 2 royale ruimtes (14m²+8m²) en een zolder (16m²)), grondwaterput, beregeningsinstallatie en 5 separate tappunten. De tuin biedt een oase aan privacy en rust.

BIJZONDERHEDEN:
- De zeer luxe uitgeruste woning is uitzonderlijk ruim en heeft een fenomenale lichtinval.
- Er is specifiek gekozen voor onderhoudsarme, hoogwaardige en duurzame materialen.
- Alle ramen en deuren zijn uitgevoerd in gepoedercoat aluminium en voorzien van dubbelglas en horren.
- De tuinkamer en bijkeuken kunnen ook ingericht worden als slaap- en badkamer waardoor de woning levensloopbestendig is.
- De tuin op het zuiden biedt een oase aan rust en privacy.
- De volledig geïsoleerde woning verkeert in een voortreffelijke staat van onderhoud.

INHOUD: 974 m³

WOONOPPERVLAKTE: woonhuis: 266 m², externe ruimte: 57 m²

PERCEELOPPERVLAKTE: 845 m²

BOUWJAAR: 1998 (tuinhuis 2001)

Voor de volledige omschrijving verwijzen wij u graag naar de brochure!

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.