Zwaanstraat 4

Hoofdfoto Zwaanstraat 4 te Herpen

5373BL, Herpen

€ 239.000 k.k.

2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 131 m² woonoppervlak / 185 m² perceeloppervlak

Praktische woning op sfeervolle locatie
Deze zonnige woning gelegen aan de zwaanstraat 4 in Herpen betreft een 2 onder 1 kap woning. De woning is gebouwd in 1957 met een aangebouwde garage in 1997. Gelegen op loopafstand van het gezellige centrum in ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 131 m² woonoppervlak / 185 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 6 kamers

Alle kenmerken


Foto's (28)

Overdracht

Vraagprijs: € 239.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1957
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Ravanstein, sectie I, nummer 90 , perceeloppervlakte: 185 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 131 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 19 m²
Perceeloppervlakte: 185 m²
Inhoud: 490 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Rookkanaal, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 45 m² (6,4m diep en 7m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het oosten

Garage

Soort: Inpandige garage
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Praktische woning op sfeervolle locatie
Deze zonnige woning gelegen aan de zwaanstraat 4 in Herpen betreft een 2 onder 1 kap woning. De woning is gebouwd in 1957 met een aangebouwde garage in 1997. Gelegen op loopafstand van het gezellige centrum in Herpen. Met deze woning bent u van alle gemakken voorzien. Zo geniet u van een rustige leefomgeving in een pand verkerend in een uitstekende staat van onderhoud.

De woning beschikt over een aaneengesloten woonkamer en keuken. Dit geeft een openlijke uitstraling bij binnenkomst van de woning. De keuken is praktisch ingericht en met karakteristieke kenmerken het middelpunt van de woning. Aaneensluitend vindt u op de begane grond een geruime garage, bijkeuken en opbergkast. Daarnaast vindt u een badkamer van alle gemakken voorzien, zoals een bad en douchecabine. Ook een toilet ontbreekt niet.

Op de eerste verdieping vindt u 4 slaapkamers en een aanliggende studeer/werkruimte. Tevens vindt u ook een geruim toilet met wastafel. De overloop is zeer praktisch met inbouwkast ingericht en voorzien van blauwfluwelen bekleding.
Voor alle verzamelaars onder ons is er op de tweede verdieping nog een zee van ruimte te vinden. Zo zijn alle zijkanten voorzien van schuifkasten en is er aan opbergruimte geen gebrek. Daarnaast is het prima mogelijk om nog een extra logeer- of slaapkamer te creëren op de tweede verdieping. Ook voor grote gezinnen is deze woning een paradijsje. Tevens vindt u achter het pand nog een ruim terras met een prachtige doorloop naar binnen door de ingebouwde schuifpui.

Indeling woning:
Begane grond: Badkamer, toilet, woonkamer, keuken, bijkeuken, hal, opbergkast, garage
Eerste verdieping:4 slaapkamers, toilet, studeer/werkruimte
Tweede verdieping:Twee ruimtes;waarvan 1 prima aanwendbaar als slaap/logeerkamer. Zijden volledig uitgerust met ingebouwde kastruimte.

Kort samengevat:
• Praktisch ingericht huis met een overvloed aan ruimte
• Karakteristieke keuken
• Badkamer van alle gemakken voorzien(ligbad en douchecabine)
• 4 slaapkamers op de eerste verdieping+ studeer- of werkruimte
• Eventuele logeer/slaapkamer op de tweede verdieping met vaste trap
• Inloopkeuken met mooie lichtinval vanwege lichtkoepel
• Het perceel beschikt over een oppervlakte van 185m2.
• De inhoud van het huis bedraagt 493m3.
• De woonoppervlakte van de woning bedraagt 131m2 en daarnaast 19m2 garage.

Bij interesse in deze woning graag contact met ons opnemen!