Maasstraat 30 Herten

€ 695.000 k.k.

8 kamers waarvan
3 slaapkamers

2 badkamers

Woonopp. 307 m2
Perceelopp. 1128 m2

Op een van de mooiste locaties van Roermond en omgeving, aan de oevers van de Maas en overige waterrecreatie, ligt deze in 2000 geheel gerenoveerde boerderij woning. De woning ligt op een perceel van ±1200 vierkante meter waarvan 603 vierkante meter gebruikt kan worden als bouwkavel.

Bij binnenkomst in de hal bevindt zich een beneden slaapkamer en tweede badkamer.

Vanuit het woongedeelte [zitkamer, eetkamer] heeft men uitzicht over de gehele tuin met een bijzondere terrasoverkapping.
De keuken is in open verbinding met de eetkamer en living en is in lichte kleur stelling.

Aansluitend aan het woongedeelte bevindt zich nog een extra kamer nu in gebruik als TV-kamer annex kantoor ruimte.

Via de bijkeuken heeft men toegang tot een extra grote L vormige kamer [relax ruimte] in deze ruimte bevindt zich de vaste trap naar de grote open woonzolder met oude spanten ook te gebruiken als extra slaapruimte of hobbyruimte.

De boven verdieping in het voorhuis bestaat uit twee zeer mooie slaapkamers. De ouderslaapkamer heeft een schuifdeur kledingkast over de gehele breedte van de kamer.

De luxe badkamer met twee zeer grote wastafels, hoek whirlpool, wandcloset, designradiator en aparte douche ruimte is voorzien van vloerverwarming.

De woning is volledig geïsoleerd. Daarbij zijn de hal, beide badkamers, keuken, eetkamer en living ook voorzien van vloerverwarming.

Met onder meer een supermarkt, sportcentrum, basisschool, kinderopvang en verschillende verswinkels op fietsafstand en de A73 op enkele minuten rijden, is dit de ideale plek om te wonen. De omgeving biedt verder volop ruimte aan groen, speelplekken en waterrecreatie; de Oolderplas ligt op een steenworp afstand van de woning.

Het centrum van de shop- en cultuurstad Roermond is via de nieuwe A73 en de A2 met de auto binnen enkele minuten te bereiken en heeft zijn bewoners en bezoekers veel te bieden. Het is een sfeervolle stad met een grote rijkdom aan historie, cultuur, winkels, water en natuur.

Uw voelt zich dan ook snel thuis in deze prachtige omgeving.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 695.000

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Woonboerderij, Halfvrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Herten, sectie B, nummer 1365, perceeloppervlakte 525 m2
Volle eigendom, gemeente Herten, sectie B, nummer 1672, perceeloppervlakte 603 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

307m2

Externe bergruimte

10m2

Perceeloppervlakte

1128m2

Inhoud

1110m3

Indeling

Aantal kamers

8 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

2 badkamers

Badkamervoorzieningen

Ligbad, 2 toiletten, 2 douches, dubbele wastafel, wastafel

Aantal woonlagen

2 woonlagen

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken

Energie

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

Nefit HR combi, 2001, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Zijtuin

888m2 (37,0 m2 diep en 24,0 m2 breed)

Ligging tuin

Zuid, West

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van