Willem Dreesstraat 57 Herten

394.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

Verkocht onder voorbehoud

Net te laat! Deze woning is verkocht onder voorbehoud. Bezichtigen of bieden is dus niet mogelijk, maar wat we wel voor je kunnen doen is jouw naam op de reservelijst plaatsen. Als de verkoop -om wat voor reden dan ook- niet doorgaat, laten we dat meteen weten en kan jij je kans pakken!

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
2 aparte toiletten

Woonopp. 152 m2
Perceelopp. 378 m2

In het populaire Herten, nabij voorzieningen zoals scholen en winkels, ligt dit moderne, vrijstaande woonhuis, op een hoekperceel en met veel licht en leefruimte. De woning stamt uit 2003, waardoor deze beschikt over een optimaal isolatiepakket, met dubbele beglazing, maar ook gevel-, dak-, en vloerisolatie. Voorts heeft de woning een riant dakterras op de 2e verdieping, in totaal 4 slaapkamers en vrijstaande garage, bereikbaar om de hoek via de zijstraat.

LIGGING
Zoals vermeld ligt de woning op een uitstekende locatie met blijvend vrij uitzicht op de Wadi met speelveldje. Er zijn onder andere 2 basisscholen, kinderopvang, sportcentrum, supermarkt, bouwmarkt, drogisterij en een luxe bakkerij, in de directe omgeving van dit ruime woonhuis aanwezig. De Maasplassen, waar je heerlijk kunt recreëren en de Roermondse binnenstad, met haar sfeervolle centrum en de Outlet, zijn op loop resp. fietsafstand. Uitvalswegen, waaronder de A2, A73, A52 zijn in enkele autominuten te bereiken, richting steden als Sittard, Venlo, maar ook Düsseldorf, Maastricht of Eindhoven.

BEGANE GROND
Entree in de ontvangsthal met zwevend toilet met fonteintje, meterkast en toegang tot de woonkamer. Deze L-vormige woonkamer is voorzien van een PVC laminaat vloer en aan de achterzijde is een schuifpui naar de tuin. Tevens zijn hier de keuken en bijkeuken gelegen. De keuken heeft een keurige opstand, met goede kwaliteit apparatuur (Siemens / Miele), waaronder een kookplaat, RVS afzuigkap, combi oven, koelkast en handige vaatwasser. Tenslotte is vanuit de keuken de bijkeuken toegankelijk, met aansluitpunten voor het witgoed.

EERSTE VERDIEPING
Via de trapgang is de 1e verdieping bereikbaar, waar zich 3 grote slaapkamers bevinden en waar de badkamer en een apart 2e toilet zijn gelegen. De badkamer beschikt over een ligbad, een douchecabine en 2 wastafels . De slaapkamers zijn allen keurig afgewerkt en de riante hoofdslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen.

TWEEDE VERDIEPING
Via de overloop op de 2e verdieping is een extra, grote slaapkamer te bereiken, die ook als werkkamer kan dienen, ideaal voor de thuiswerker. Deze kamer heeft toegang tot een riant, rondom dakterras zodat ook buiten rustig doorgewerkt of relaxed kan worden. Via de overloop kun je bovendien naar de berging met de opstelplaats van de WTW unit en de CV combiketel (Nefit HR, eigendom, 2004).

TUIN
De tuin van dit fijne woonhuis is ruim, zonnig, gelegen op het Oosten en keurig en onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating. De tuin heeft op twee plaatsen een eigen, vrije achterom en een aparte, vrijstaande garage met elektrische sectionaalpoort.

BIJZONDERHEDEN
- Vrijstaand woonhuis gelegen in uitstekende wijk Musschenberg in Herten;
- Veel leefruimte, maar liefst 152 m² woonoppervlakte ;
- Moderne keuken met Siemens en Miele apparatuur;
- In totaal 4 ruime slaapkamers;
- Ideaal voor de thuiswerker;
- Riant dakterras 38m2;
- Vrijstaande garage;
- Kindvriendelijke woonomgeving, nabij basisschool en speel- en groenvoorzieningen;
- Energielabel A

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2003

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Herten, sectie D, nummer 2264 , perceeloppervlakte: 378 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

152m2

Externe bergruimte

18m2

Perceeloppervlakte

378m2

Inhoud

523m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 2 aparte toiletten

Badkamervoorzieningen

Ligbad, douche, dubbele wastafel

Voorzieningen

TV kabel, Schuifpui, Balansventilatie

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, HR-glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2004, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

In woonwijk

Tuin

Tuin rondom

Balkon/Dakterras

Dakterras aanwezig

Bergruimte

Garage

Soort

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Elektra, Elektrische deur

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Alle kenmerken
Foto 1 van 42

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.