Vicarie 74 Heteren

€ 242.500 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 115 m2
Perceelopp. 154 m2

Aan een boomgaard gelegen, in een rustige, kindvriendelijke buurt, ruime, lichte tussenwoning met voldoende parkeergelegenheid. Een gemoderniseerde, instapklare woning met een fantastisch uitzicht over de weilanden en een prachtige, op het zuiden gelegen aangelegde tuin van maar liefst 15 meter diep!

“Onze woning bevindt zich in een ruim opgezette, gemoedelijke buurt aan de rand van Heteren. Op loopafstand van recreatieplas De Randwijkse Waarden. Een natuurgebied aan rivier de Rijn waar u heerlijk kunt wandelen en zomers kunt genieten op het strand. Wanneer wij in onze achtertuin zitten genieten we van de rust en veiligheid in dit dorp, maar daarentegen ben je met de auto binnen 20 minuten in de naastgelegen steden Arnhem, Wageningen en Nijmegen.”

Vanuit de entree met volledig vernieuwde toilet komt u in een lichte, perfect afgewerkte woonkamer. Zowel het plafond als de wanden zijn gestukt en geschilderd in lichte tinten. De lichte laminaatvloer en de hoge plinten geven de woonkamer een stijlvolle uitstraling. Aan de voorzijde van de woning is de luxe, moderne keuken gesitueerd, met een groot composiet werkblad in L-opstelling. Deze keuken is uitgerust met luxe inbouwapparatuur zoals een extra grote vaatwasser en een brede inductiekookplaat. Vanuit het keukenraam kijkt u uit over de prachtige boomgaard waar u in het najaar uw fruit kunt plukken.
Via de openslaande deuren komt u in de zonnige, prachtig aangelegde tuin, voorzien van twee terrassen en een berging.

Op de eerste etage bevinden zich 3 slaapkamers en een moderne badkamer met hoekbad, wastafelmeubel en een aansluiting voor een extra toilet. Aan de straatzijde van de woning bevindt zich de grootste slaapkamer met een balkon.

Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping. Op deze verdieping bevindt zich een zeer ruime, perfect afgewerkte, lichte slaapkamer met inbouwkast. De kamerbrede dakkapel geeft u een panoramisch uitzicht over de prachtige weilanden. Deze slaapkamer is totaal te verduisteren door middel van een elektrisch rolluik. Aan de andere zijde van deze etage bevindt zich de cv-ketel en de aansluiting voor wasmachine en droger. Er is voldoende bergruimte op deze etage.

Bijzonderheden
Perfect afgewerkt en instapklare gezinswoning
Openslaande deuren naar de tuin
Een uitzonderlijk diepe achtertuin van maar liefst 15 meter!
Tuin op het zuiden gelegen
Mogelijkheid tot vergunningsvrij aanbouwen aan de achterzijde
Moderne, luxe keuken
4 slaapkamers
Moderne badkamer met hoekbad en wc-aansluiting
Balkon aan de voorzijde van de woning
Dakkapel met kunststof kozijn op de tweede etage
Volledig geïsoleerd
Cv-ketel: Nefit 2013
Schilderwerk buiten: 2019
Natuurgebied en supermarkt op loopafstand

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1999

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

-, gemeente Heteren, sectie F, nummer 580 , perceeloppervlakte: 154 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

115m2

Externe bergruimte

8m2

Perceeloppervlakte

154m2

Inhoud

365m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, douche, wastafelmeubel

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel

Energie

Energielabel

B

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2013, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

75m2 (15,0 m2 diep en 5,0 m2 breed)

Ligging tuin

zuiden

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 23

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.