Kloosterstraat 68 Heythuysen

575.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 206 m2
Perceelopp. 911 m2

Op een gewilde en centrale locatie in Heythuysen ligt deze vrijstaande jaren 30 woning in een modern jasje. Dit op een perceel van maar liefst 911 m2. De woning kenmerkt zich door een hoog afwerkingsniveau en een degelijke bouw. Op het perceel bevindt zich tevens een bijgebouw geheel in stijl van de woning welk tal van gebruiksmogelijkheden biedt. Hier valt te denken aan o.a.; werken of bedrijf aan huis, dubbele bewoning, ouder kind woning, hobbyruimte, B&B etc.

Indeling woning:

Begane grond:
De gehele begane grond is voorzien van een schitterende en doorlopende marmeren tegelvloer met vloerverwarming.

Entree/hal:
De uitnodigende hal is ruim en licht en geeft toegang tot de toiletruimte met fonteintje, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer.

Woonkamer:
De ruime woonkamer heeft een erker aan de voor- en zijkant en dubbele openslaande deuren aan de achterzijde naar het terras. Vanuit de woonkamer is middels ensuite deuren de leefkeuken bereikbaar.

Keuken:
De leefkeuken is voorzien van een keukencombinatie in landelijke stijl welke is voorzien van een granieten werkblad en diverse kwaliteitsapparatuur; een grote Boretti oven met 5 pits gaskookplaat, een vaatwasser, een afzuigkap en een grote koelkast. Verder biedt de keuken toegang tot de praktische bijkeuken.

Bijkeuken:
Hier bevindt zich een praktische wandkast met o.a. de witgoedaansluitingen en de unit van de vloerverwarming. Via een loopdeur is vanuit hier de tuin bereikbaar.

Eerste verdieping:
De lichte en ruime overloop geeft hier toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamers:
De ouderslaapkamer heeft een luxe kastenwand met hang-/leggedeelte, lades en verlichting. Alle slaapkamers en de overloop hebben een doorlopende laminaatvloer.

Badkamer:
De luxe en sfeervolle badkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en is uitgerust met: een wandcloset, een ligbad, een inloop douche en een wastafel.

Tweede verdieping:
Bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich een royale vierde slaapkamer met bergruimte in de knieschotten. Verder is hier een aparte wasruimte aanwezig met wastafel, witgoedaansluitingen, opstelling van de cv-ketel en een kast met hierin de unit van de centrale ventilatie.

Bijgebouw:
Het multifunctionele bijgebouw is geheel gebouwd is stijl van de woning en volledig geïsoleerd en kan dan ook op vele wijzen gebruikt worden. Denk hierbij bijvoorbeeld aan dubbele bewoning, ouder-kind woning, atelier, B&B, kantoor aan huis etc. Voor de verschillende gebruiksfuncties zal uiteraard toestemming van de gemeente verkregen moeten worden.

Indeling bijgebouw:

Begane grond:
“woonkamer” met tegelvloer en een eenvoudig keukenblokje. Vanuit hier is een toiletruimte bereikbaar en via dubbele openslaande deuren een overkapping.

Eerste verdieping:
Via de overkapping is middels een vaste trap een ruime zolder toegankelijk.

Algemeen:

Woning:
De woning is gebouwd in 2005 en optimaal geïsoleerd (energielabel A). Kozijnen zijn van harthout en voorzien van HR++ beglazing. Vloeren en dekken zijn van beton. Verwarming en warm water geschiedt via een gasgestookte cv-ketel, Nefit Excellent, HR combi, 2005 eigendom.

Bijgebouw:
Het bijgebouw is gerealiseerd in 2005 en geheel geïsoleerd. Kozijnen zijn van hardhout en voorzien van HR++ beglazing. De begane grondvloer is van beton en het dek van de eerste verdieping is van hout. Verder is er een grondwaterput aanwezig voor de beregeningsinstallatie van de tuin.

Exterieur:
Het gehele omsloten kavel is voorzien van terras, bestrating, gazon (met beregeningsinstallatie) en een Heesterhaag. Naast het bijgebouw bevindt zich een oprit voor 2 auto’s. Deze oprit is bereikbaar om af te sluiten middels een poort.

Ligging:
Dit fraaie geheel is gelegen nabij het gezellige centrum van Heythuysen met haar vele voorzieningen. Er is voldoende parkeerruimte op zowel eigen terrein als openbaar. Heythuysen voorziet in vele voorzieningen zoals; winkels, scholen, restaurants, een zwembaden sportpark maar ook in een groot aantal verenigingen. Het natuurgebied “Het Leudal” met zijn vele wandelpaden en boscafés is in de directe omgeving gelegen en de steden Roermond en Weert zijn op slechts enkele autominuten gelegen.

Lees meer

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2005

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Heythuysen, sectie C, nummer 4758 , perceeloppervlakte: 720 m2
Volle eigendom, gemeente Heythuysen, sectie C, nummer 4822 , perceeloppervlakte: 191 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

206m2

Overig inpandige ruimte

36m2

Perceeloppervlakte

911m2

Inhoud

926m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, HR-glas

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2005, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Achtertuin

529m2 (23,5 m2 diep en 22,5 m2 breed)

Ligging tuin

noorden

Bergruimte

Garage

Soort

Garage mogelijk, Carport

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Alle kenmerken
Foto 1 van 42

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.