Molenaarslaan 22

Hoofdfoto Molenaarslaan 22 te Heythuysen
verkocht onder voorbehoud

6093GV, Heythuysen

€ 179.500 k.k.

Hoekwoning

Oppervlakte: 91 m² woonoppervlak / 240 m² perceeloppervlak

Op een rustige plek, in een kindvriendelijke buurt ligt deze ideale hoekwoning. De hoekwoning heeft vrij uitzicht voor en een ruime achtertuin welke gelegen is op het zuiden. Schuin, rechts tegenover de woning, is recent een keurige speeltuin aangele ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Hoekwoning
Oppervlakte: 91 m² woonoppervlak / 240 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (26)

Overdracht

Vraagprijs: € 179.500 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1976
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Heythuysen, sectie C, nummer 3814 , perceeloppervlakte: 240 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 91 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 22 m²
Externe bergruimte: 9 m²
Perceeloppervlakte: 240 m²
Inhoud: 360 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Buitenzonwering

Energie

Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit HR combi uit 2001 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 133 m² (14m diep en 9,5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Op een rustige plek, in een kindvriendelijke buurt ligt deze ideale hoekwoning. De hoekwoning heeft vrij uitzicht voor en een ruime achtertuin welke gelegen is op het zuiden. Schuin, rechts tegenover de woning, is recent een keurige speeltuin aangelegd. De woning ligt op loopafstand van zowel het centrum alsook de basisschool en de sportvelden van Heythuysen.

Heythuysen is een dorp in de gemeente Leudal, met ongeveer 6.500 inwoners. Heythuysen vervult een regiofunctie voor de omliggende dorpen. Het bruisende dorp kent alle denkbare voorzieningen. In de directe omgeving kunt u heerlijk recreëren. Het dorp is omgeven door natuurgebieden.

Begane grond:
De hal/entree met meterkast en toiletruimte, biedt toegang tot de woonkamer. De hal is afgewerkt met een houten vloer (welke doorloopt door naar woonkamer) en wanden zijn voorzien van wit spuitwerk. Het toilet is voorzien van tegels op de vloer en tegels op de wand.

Vanuit de lichte, gezellige woonkamer is er toegang naar de bovenverdieping en de half open keuken. De luxe keuken in L-opstelling is uitgerust met inbouwkoelkast, inbouwvaatwasser, Siemens inbouw combimagnetron/oven, Siemens inbouw Koffiezetautomaat, gaskookplaat en een afzuigkap.

Verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en vaste trap naar zolder. Tevens is de overloop voorzien van witgoedaansluitingen. De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van wit spuitwerk.

De betegelde badkamer is ingericht met een douche, toilet en wastafel.

Zolder:
Via een vaste trap is de zolder bereikbaar. Hier hangt tevens de cv-ketel en zijn eveneens witgoedaansluitingen aanwezig. U kunt op deze verdieping eenvoudig een vierde slaap(werk)kamer creëren.

Buitengedeelte:
De tuin is op het zuiden gelegen. De tuin is aangelegd met een terras en gazon. U heeft de beschikking over een eigen achterom. Tevens is er een berging voor het opbergen van oa. fietsen en klusmateriaal.

Goed om te weten:
- de woning is voorzien van kunstof kozijnen met dubbelglas, onder en boven.
- tevens is een garagebox te huur achter de woning indien gewenst