Hofzicht 50

Hoofdfoto Hofzicht 50 te Hillegom
verkocht onder voorbehoud

2181AH, Hillegom

€ 375.000 k.k.

Hoekwoning

Oppervlakte: 147 m² woonoppervlak / 128 m² perceeloppervlak

Riant hoekherenhuis op een goede, centrale locatie aan de rand van de dorpskern van Hillegom. Lichte en verrassend ingedeelde waterwoning met 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers. De woning ligt aan open vaarwater en heeft een eigen steiger, een terras ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Herenhuis, Hoekwoning
Oppervlakte: 147 m² woonoppervlak / 128 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 6 kamers

Alle kenmerken


Foto's (27)

Overdracht

Vraagprijs: € 375.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Herenhuis, Hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1997
Soort dak: Tentdak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Hillegom, sectie E, nummer 2077 , perceeloppervlakte: 128 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 147 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 45 m²
Perceeloppervlakte: 128 m²
Inhoud: 550 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: 2 toiletten, douche, urinoir, dubbele wastafel, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel: B
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha HR uit 2007 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Aan vaarwater
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zonneterras
Zonneterras: 31 m² (4m diep en 7,8m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Soort berging: Inpandig
Voorzieningen: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water

Garage

Soort: Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

Riant hoekherenhuis op een goede, centrale locatie aan de rand van de dorpskern van Hillegom. Lichte en verrassend ingedeelde waterwoning met 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers. De woning ligt aan open vaarwater en heeft een eigen steiger, een terras aan het water en een eigen parkeerplaats.

Begane grond: ruime hal, hangend toilet en van binnenuit bereikbare inpandige berging met vaste kastenwand. Halfopen keuken (Siematic) voorzien van diverse inbouwapparatuur, natuurstenen blad en veel opbergruimte. Ruime en lichte woonkamer (deels 5.20m hoog) met hoge raampartij en dubbele openslaande deuren naar terras en lager gelegen aanlegsteiger. Woonkamer voorzien van parketvloer, hal en keuken voorzien van marmoleum met ingelegd motief. Via open trap toegang naar vide voorzien van parketvloer met doorgang naar slaapkamers. Het totaal oppervlak van woonkamer, keuken en vide is ruim 55 m2.

1e verdieping: overloop, grote trapkast, ouderslaapkamer (17 m2) aan waterzijde, slaapkamer (11,5 m2) en ruime badkamer met douchecabine, dubbele wastafel, hangend toilet en designradiator. Beide kamers zijn voorzien van kastenwand.

2e verdieping: overloop, slaapkamer (10 m2) met kastenwand en deur naar dakterras aan waterzijde, slaapkamer (11,5 m2), tweede badkamer met douchecabine, wastafel, hangend toilet, aansluiting wasmachine en droger, kast met HR-combiketel (Remeha 2007).

3e verdieping: grote bergzolder van ruim 28 m2 bereikbaar via vlizotrap, voorzien van vloerdelen en lichtpunt.

Bijzonderheden:
• Gebruiksoppervlakte 155 m2, exclusief terrassen (BG 16 m2 en dak 13 m2) en steiger (12 m2).
• Totale inhoud ca 500 m3.
• Extra opslagruimte onder terras, bereikbaar via steiger.
• Voorzien van hardhouten kozijnen, buitenschilderwerk (inclusief gestucte muren) uitgevoerd in 2012.
• Inbouwapparatuur keuken: vaatwasser, combimagnetron, koelkast, onderbouw vrieskast, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap).
• Raampartijen woonkamer / vide voorzien van elektrisch te bedienen sunscreen.
• Eigen aanlegsteiger met open verbinding naar de Ringvaart en Kagerplassen.
• Voorzien van alarminstallatie.
• Alle kamers voorzien van dubbele wall-outlet voor UTP (netwerkaansluiting).
• Glasvezelnetwerk (Lijbrandt) tot in de meterkast.
• Energielabel B. Tijdens bouw volledig geïsoleerd.
• Diverse basisscholen, winkels en supermarkten op loopafstand.

Hillegom heeft nog het echte dorpskarakter maar biedt toch alle voorzieningen van de moderne tijd. Er zijn meerdere scholen voor zowel het basis- als voortgezet onderwijs in de nabije omgeving en sport- en recreatiefaciliteiten zijn volop aanwezig. De duinen, het strand, de zee en de bollenvelden zijn op fietsafstand. Hillegom ligt centraal gelegen in de Randstad met goede OV-voorzieningen (treinstation), nabij snelwegen en op korte afstand van Schiphol.

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.