Langecruysstraat 7 Hilvarenbeek

€ 529.000 k.k.

6 kamers waarvan
4 slaapkamers

2 badkamers
1 apart toilet

Woonopp. 200 m2
Perceelopp. 966 m2

Een levensloop bestendige, zeer verrassende, gelijkvloerse vrijstaande bungalow met dubbele garage, patio met veel privacy en een grote tuin op het zuidwesten. Mooie ligging aan de rand van het dorp. In 1992 nagenoeg volledig herbouwd.
Door de grote glasoppervlaktes komt er veel daglicht binnen en is het zelfs in de winter bijna zomer.

Indeling
Overdekte entree, vestibule, hal met meterkast en gastentoilet.
Vóór in de woning ligt de master bedroom van 16m2 met aangrenzend een badkamer van 4m2 met douche en ingebouwde wastafel. Deze badkamer grenst eveneens aan een kleinere slaapkamer (11 m2) die ook bereikbaar is vanuit de woonkamer.
De woonkamer van 52m2 heeft een gasgestookte open haard, de tuinkamer van 19m2 ligt aan de zuidkant van de woning, tegen de woonkamer. Zowel woonkamer als tuinkamer geven uitzicht over de tuin.

De gesloten keuken ligt centraal in de woning en heeft álle voorzieningen die in een eigentijdse keuken thuishoren. Bereikbaar vanuit woonkamer en tuinkamer.

Vanuit de tuinkamer een lange gang met glaswand (en gedeeltelijk glazen dak) die leidt naar een slaapkamer van 19m2 met inloopkast en een slaapkamer van 11m2. Hier ligt ook de grote badkamer van 11m2 voorzien van bad, douche, wastafel, toilet en bidet.
Aan de gang eveneens een separaat (3e) toilet, de bijkeuken met wasmachine aansluiting, de inpandige berging van 10m2 met krachtstroomaansluiting en een aparte kleine bezemkast.

De woonkamer, tuinkamer en gang zijn voorzien van een lichte marmeren vloer, voegloos gelegd. Vloerverwarming is hoofdverwarming in alle ruimtes met uitzondering van de slaapkamers. Die zijn voorzien van decorradiatoren.

Garage
De dubbele garage (35m2) is volledig geïsoleerd en verwarmd en heeft op afstand bedienbare roldeuren.

Patio
De patio is volledig omsloten, een échte binnentuin. De 2 kleinere slaapkamers, de bijkeuken en de grote badkamer komen uit op de binnentuin. Vanuit de patio ook een loopdeur naar de garage.

Installatie
* Cv-ketel is van december 2007.
* Zowel het lessenaardak als het platte dak heeft een kunststof (EPDM) dakbedekking.
* Mechanische ventilatie in de natte ruimtes (6x).
* Alle kozijnen en deuren zijn van hardhout en hebben dubbele beglazing (HR+).
* Elektrische installatie met aardlekschakelaars, 15 groepen, waarvan één krachtstroom.

De woning is direct beschikbaar.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 529.000

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Bungalow, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1965

Soort dak

Lessenaarsdak Kunststof

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Hilvarenbeek, sectie D, nummer 3517, perceeloppervlakte 794 m2
Volle eigendom, gemeente Hilvarenbeek, sectie D, nummer 6432, perceeloppervlakte 52 m2
Volle eigendom, gemeente Hilvarenbeek, sectie L, nummer 1599, perceeloppervlakte 95 m2
Volle eigendom, gemeente Hilvarenbeek, sectie P, nummer 2552, perceeloppervlakte 25 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

200m2

Externe bergruimte

33m2

Perceeloppervlakte

966m2

Inhoud

720m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

2 badkamers en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, 2 douches, bidet

Aantal woonlagen

1 woonlagen

Voorzieningen

TV kabel

Energie

Energielabel

D

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel, Openhaard

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

Atag, 2007, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Patio/atrium

Zijtuin

324m2 (18,0 m2 diep en 18,0 m2 breed)

Ligging tuin

West

Bergruimte

Soort berging

Inpandig

Voorzieningen

Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra

Garage

Soort

Aangebouwd steen

Voorzieningen

Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van