Langecruysstraat 7

Hoofdfoto Langecruysstraat 7 te Hilvarenbeek

5081JA, Hilvarenbeek

€ 529.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 200 m² woonoppervlak / 966 m² perceeloppervlak

Een levensloop bestendige, zeer verrassende, gelijkvloerse vrijstaande bungalow met dubbele garage, patio met veel privacy en een grote tuin op het zuidwesten. Mooie ligging aan de rand van het dorp. In 1992 nagenoeg volledig herbouwd.
Door de grote ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Bungalow, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 200 m² woonoppervlak / 966 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 6 kamers

Alle kenmerken


Foto's (38)

Overdracht

Vraagprijs: € 529.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Bungalow, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1965
Soort dak: Lessenaarsdak bedekt met kunststof
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Hilvarenbeek, sectie D, nummer 3517 , perceeloppervlakte: 794 m2
Volle eigendom, gemeente Hilvarenbeek, sectie D, nummer 6432 , perceeloppervlakte: 52 m2
Volle eigendom, gemeente Hilvarenbeek, sectie L, nummer 1599 , perceeloppervlakte: 95 m2
Volle eigendom, gemeente Hilvarenbeek, sectie P, nummer 2552 , perceeloppervlakte: 25 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 200 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 33 m²
Perceeloppervlakte: 966 m²
Inhoud: 720 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, 2 douches, bidet
Aantal woonlagen: 1 woonlaag en een vliering
Voorzieningen: TV kabel

Energie

Energielabel: D
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Openhaard
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Patio/atrium
Zijtuin: 324 m² (18m diep en 18m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het westen , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Inpandig
Voorzieningen: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra

Garage

Soort: Aangebouwd steen
Voorzieningen: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Documentatie

woningplattegrond, waarop zowel binnen- als buitenruimtes (zoals patio en garage) benoemd zijn


Bijzonderheden

De volgende zaken zijn vermeldingswaardig:
De woning is in 1991 onder architectuur herbouwd.



Omschrijving

Een levensloop bestendige, zeer verrassende, gelijkvloerse vrijstaande bungalow met dubbele garage, patio met veel privacy en een grote tuin op het zuidwesten. Mooie ligging aan de rand van het dorp. In 1992 nagenoeg volledig herbouwd.
Door de grote glasoppervlaktes komt er veel daglicht binnen en is het zelfs in de winter bijna zomer.

Indeling
Overdekte entree, vestibule, hal met meterkast en gastentoilet.
Vóór in de woning ligt de master bedroom van 16m2 met aangrenzend een badkamer van 4m2 met douche en ingebouwde wastafel. Deze badkamer grenst eveneens aan een kleinere slaapkamer (11 m2) die ook bereikbaar is vanuit de woonkamer.
De woonkamer van 52m2 heeft een gasgestookte open haard, de tuinkamer van 19m2 ligt aan de zuidkant van de woning, tegen de woonkamer. Zowel woonkamer als tuinkamer geven uitzicht over de tuin.

De gesloten keuken ligt centraal in de woning en heeft álle voorzieningen die in een eigentijdse keuken thuishoren. Bereikbaar vanuit woonkamer en tuinkamer.

Vanuit de tuinkamer een lange gang met glaswand (en gedeeltelijk glazen dak) die leidt naar een slaapkamer van 19m2 met inloopkast en een slaapkamer van 11m2. Hier ligt ook de grote badkamer van 11m2 voorzien van bad, douche, wastafel, toilet en bidet.
Aan de gang eveneens een separaat (3e) toilet, de bijkeuken met wasmachine aansluiting, de inpandige berging van 10m2 met krachtstroomaansluiting en een aparte kleine bezemkast.

De woonkamer, tuinkamer en gang zijn voorzien van een lichte marmeren vloer, voegloos gelegd. Vloerverwarming is hoofdverwarming in alle ruimtes met uitzondering van de slaapkamers. Die zijn voorzien van decorradiatoren.

Garage
De dubbele garage (35m2) is volledig geïsoleerd en verwarmd en heeft op afstand bedienbare roldeuren.

Patio
De patio is volledig omsloten, een échte binnentuin. De 2 kleinere slaapkamers, de bijkeuken en de grote badkamer komen uit op de binnentuin. Vanuit de patio ook een loopdeur naar de garage.


Installatie
* Cv-ketel is van december 2007.
* Zowel het lessenaardak als het platte dak heeft een kunststof (EPDM) dakbedekking.
* Mechanische ventilatie in de natte ruimtes (6x).
* Alle kozijnen en deuren zijn van hardhout en hebben dubbele beglazing (HR+).
* Elektrische installatie met aardlekschakelaars, 15 groepen, waarvan één krachtstroom.

De woning is direct beschikbaar.