Egelantierstraat 45 Hilversum

€ 375.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

📝 Verkocht onder voorbehoud

Je kunt deze woning helaas niet bezichtigen of hier een bod op uitbrengen omdat deze ‘verkocht is onder voorbehoud’. Wat we wel voor je kunnen doen, is jouw naam op de reservelijst plaatsen. Mocht de koop onverhoopt niet doorgaan en komt de woning opnieuw in verkoop, laten we dat meteen weten.

6 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 115 m2
Perceelopp. 117 m2

Op een levendige locatie op de hoek van de Gijsbrecht van Amstelstraat met zijn leuke winkels en boetiekjes vind u deze karakteristieke woning uit 1906.

De ligging is ideaal, nabij uitvalswegen en treinstation.
Bos en heide zijn op loopafstand en de supermarkt is letterlijk om de hoek.

De woning beschikt over een zonnige achtertuin van ca. 10 meter diep.

Door het souterrain ligt het woongedeelte wat hoger zodat u geen inkijk heeft vanuit de straat.

Indeling:
Begane grond:
Via een fraaie entree komt u de woning binnen in de hal die toegang geeft tot het toilet en de ruime en lichte woonkamer.
De gehele benedenverdieping is voorzien van een witte houten vloer. De kamer beschikt over een inbouwhaard en open keuken.

Via de openslaande deuren komt u in de beschutte achtertuin.

In de kamer bevindt zich ook de deur die toegang geeft tot het souterrain.

Souterrain:
In het souterrain zijn drie ruimtes. Eén ruimte is in gebruik als washok/studeerkamer, één kamer is ingericht als speelkamer/ logeerkamer, en er is een opslagruimte.
Alle ruimtes zijn voorzien van (vloer) verwarming.

Door de deuren aan de straatkant komt er voldoende daglicht binnen.

Eerste verdieping:
De bovenverdieping bestaat uit een badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet en drie slaapkamers. De CV ketel bevindt zich in een inbouw kast in één van de slaapkamers.

Buitenruimte:
De ruime, zonnige achtertuin - met achterom- biedt veel privacy door de leibomen.
De schuur van ca. 8 m2 is gebouwd in 2017 en beschikt over electra. Aan de schuur is een afdak gebouwd. Handig voor bijv haardhout en fietsen.

Bijzonderheden:
-cv ketel (intergas), 2018
-Voor- en achtertuin nieuw aangelegd, 2019
-Nieuwe achterpui met openslaande deuren en hardhouten raamkozijnen, 2018
-diverse basisscholen op loopafstand
-gezellige buurt met velerlei voorzieningen

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Soort dak

Samengesteld dak Pannen, Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

-, gemeente Hilversum, sectie L, nummer 1330 , perceeloppervlakte: 117 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

115m2

Externe bergruimte

8m2

Perceeloppervlakte

117m2

Inhoud

332m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel

C

Isolatie

Dakisolatie, Grotendeels dubbelglas

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2018, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

51m2 (9,3 m2 diep en 5,5 m2 breed)

Ligging tuin

oosten

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 27

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.