Loosdrechtseweg 25 Hilversum

€ 650.000 k.k.

Bereken uw maandlasten met ING

7 kamers waarvan
6 slaapkamers

2 badkamers
2 aparte toiletten

Woonopp. 185 m2
Perceelopp. 256 m2

Karakteristieke jaren '30 helft van een royale twee onder kap villa met oprit voor meerdere auto's, voor-, zij-, achtertuin en vrijstaande stenen schuur.

Het geheel bevat veel originele stijlkenmerken en is voorzien van dubbele beglazing (op het kleine glazen raam van de voordeur na), vloer-, spouw- en dakisolatie.

De woning ligt aan een drukke weg, maar ook bijzonder gunstig gelegen ten opzichte van diverse scholen, het centrum, de winkelstraat Gijsbrecht van Amstel, natuurgebieden zoals het Corversbos en De Hoornboegse Heide en uitvalswegen(N201, A27).

Dit ruime en lichte woning heeft een woonoppervlakte van 185 m² (exclusief de stahoge kelder van 20 m² en schuur van 12 m²) en is gelegen op een perceel van 256 m².

BEGANE GROND
Entree, hal met toegang naar ruime kelder, toilet met fontein, keuken en woon- en eetkamer.
De dichte keuken is aan de achterzijde gesitueerd en heeft nog originele vitrinekasten boven het aanrecht. Het geeft toegang tot de achtertuin.
Royale L-vormige woon- en eetkamer en suite met originele schouw en open haard.
De gehele verdieping is voorzien van een massief hardhouten vloer en vele vaste inbouwkasten.

KELDER
Meterkast, stahoge ruimte bestaand uit 3 delen, waarvan één de CV-ketel bevat, en een ander dienst doet als wasruimte c.q. opslagruimte. De grootste ruimte wordt als provisieruimte /bijkeuken gebruikt( o.a. vriezer en koelkast).

EERSTE VERDIEPING
Ruime overloop met separaat toilet, grote lichte badkamer met ligbad, 2 hele royale en 1 kleine slaapkamer. Een van de grote slaapkamers heeft een over de gehele breedte doorlopende balkon gelegen op de achterzijde. Alle kamers zijn voorzien ruime vaste inbouwkasten.
Overloop heeft een trap naar tweede verdieping.

TWEEDE VERDIEPING
Overloop met 3 slaapkamers en 1 ruime badkamer met douche, wastafel en toilet.
Ook hier hebben alle ruimtes diepe vaste inbouwkasten.Een losse trap geeft toegang tot een grote bergvliering

VLIERING
Te gebruiken als opbergruimte

BIJZONDERE KENMERKEN
> hele fijne woonhuis met inbraakbeveiliging volgens politiekeurmerk
> grote voortuin op het zuiden en kleine achtertuin op het noorden
> ruime zijtuin met meerdere parkeerplaatsen
> alle kamers bevatten inbouwkasten
> 6 slaapkamers
> 2 badkamers (waarvan 1 met een toilet)
> 2 separate toiletten
> sta hoge kelder (20 m²)
> schuur van circa 12 m²
> perceeloppervlakte 256 m²
> veel originele stijlkenmerken zoals een hoekerker, keukenvitrinekasten, kozijnen in originele stijl .
> kruipruimte bereikbaar
> energielabel C (dak-, vloer-, spouw en glasisolatie)
>muurtje rondom de kavel en aangebouwde bloembakken aan het huis zijn verstevigd met ingefreesde metalen banden om scheurvorming tegen te gaan

Aanvaarding in overleg en op korte termijn beschikbaar!

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 650.000Bereken uw maandlasten met ING

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1923

Soort dak

Schilddak Pannen

Kadastrale gegevens

-, gemeente Hilversum, sectie M, nummer 1540 , perceeloppervlakte: 256 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

185m2

Externe bergruimte

6m2

Overig inpandige ruimte

21m2

Perceeloppervlakte

256m2

Inhoud

747m3

Indeling

Aantal kamers

7 kamers (waarvan 6 slaapkamers)

Aantal badkamers

2 badkamers en 2 aparte toiletten

Voorzieningen

TV kabel, Rookkanaal

Energie

Energielabel

C

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2008, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Achtertuin

36m2 (5,1 m2 diep en 7,1 m2 breed)

Ligging tuin

oosten

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 26

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt u natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaatst u automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kunt u uw keuze achteraf ook altijd aanpassen.