Orionlaan 106 Hilversum

800.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

5 kamers waarvan
3 slaapkamers

2 badkamers
2 aparte toiletten

Woonopp. 202 m2
Perceelopp. 326 m2

Perfect onderhouden en gerenoveerde hoekwoning in Hilversum, direct aan het bos gelegen!!

De huidige bewoners hebben de gehele woning, met zeer veel aandacht voor details, gerenoveerd (onder andere nieuw leidingwerk, elektra, uitbouw, sanitair, keuken, gedeeltelijke onderkeldering).
Na de renovatie is de woning zeer goed onderhouden en dat is op alle woonlagen duidelijk te zien. In de woning zijn 3 slaapkamers (met mogelijkheid tot 4 slaapkamers) en 2 badkamers (waarvan 1 met stoomcabine). De kelder is nu ingericht als werkkamer, maar dit zou ook heel goed kunnen dienen als riante speelkamer! In de woning zijn voldoende opbergmogelijkheden.
De garage is omgebouwd tot bijkeuken en heeft muur-en dakisolatie. Aangezien de bijkeuken ook vanaf de straat bereikbaar is zijn er ook hier tal van mogelijkheden te bedenken.
Zowel de woonkamer als de bijkeuken geven toegang tot de tuin. Achterin de tuin kunt u via het hek direct het bos in! Via het bos komt u op de hei; kilometers wandelen of fietsen …….

In de directe omgeving van de woning liggen winkels, scholen, uitvalswegen en vele sportvoorzieningen. Het centrum en het treinstation van Hilversum liggen op 5-10 minuten fietsafstand.

Indeling:
Entree, hal, toilet met fontein, ruime woon-eetkamer met parketvloer voorzien van een moderne gashaard. Woonkeuken (bouwjaar 2007/2008) voorzien van tegelvoer, groot kookeiland met 5-pits kookplaat (gas) en zitgelegenheid, stoelen, afzuigkap, quooker, combi magnetron/oven, koffiemachine, stoomoven, vaatwasser, vrieskast, koelkast en warmhoudlade (alle apparatuur uit 2008). Vanuit de woonkamer is de verwarmde bijkeuken met vliering bereikbaar. Middels de bijkeuken en de woonkamer is er toegang naar de tuin.
De entree, hal en het trappenhuis hebben een tegellambrisering. De hal is voorzien van een parketvloer en de entree van een tegelvloer.

Kelder:
Overloop, berging, royale werkkamer voorzien van vloerverwarming en marmoleumvloer.

Eerste verdieping:
Overloop, 1e slaapkamer aan voorzijde van de woning, 2e slaapkamer met balkon over de hele breedte van het huis, aan de achterzijde van de woning, wasruimte met toilet (Geberit spoeltoilet) en wastafel. Beide slaapkamers zijn voorzien van een parketvloer. Badkamer voorzien van tegels met vloerverwarming, bubbelbad, inloopdouche met stoomunit en wandverwarming, dubbele vaste wastafel.

Tweede verdieping:
Te bereiken via vaste trap, royale overloop met grote dakkapel en dakraam, 3e slaapkamer met dakkapel, tweede badkamer met douche, toilet en wastafel. Het plafond van de slaapkamer, de overloop en de badkamer zijn voorzien van isolatie. Verder op deze verdieping, Cv ruimte, inbouwkast en ruime vliering. Tweede verdieping is voorzien van een tapijtvloer en een tegelvloer in de badkamer.

Verkopers aan het woord:
Wij wonen hier met veel plezier, zowel wat betreft het fijne huis als de mooie omgeving, de tuin grenst aan het Goois Natuurreservaat. De buurt bestaat uit een goede mix van bewoners van jong tot minder jong. Onze straat is geen doorgaande weg en daarom verkeersluw en kindvriendelijk. Wat wij fantastisch vinden is het vele groen in de directe omgeving, je hoeft alleen maar de tuin uit te wandelen en je staat al in het bos. Elk jaargetijde heeft weer andere kleuren en geuren om van te genieten. Ook biedt het bos en de hei veel mogelijkheden voor buitenactiviteiten, o.a. wandelen, fietsen, mountainbiken en hardlopen en kunnen kinderen hier naar hartenlust buitenspelen. Daarnaast hebben wij ervaren dat het een centrale ligging heeft voor woon-werkverkeer. Al met al een fantastische plek om te wonen.

Lees meer

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Hoekwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1933

Soort dak

Samengesteld dak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Hilversum, sectie C, nummer 3488 , perceeloppervlakte: 326 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

202m2

Overig inpandige ruimte

18m2

Perceeloppervlakte

326m2

Inhoud

776m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

2 badkamers en 2 aparte toiletten

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, 2 douches, stoomcabine, dubbele wastafel, wastafel, vloerverwarming

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Stoomcabine, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Isolatie

Vloerisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2017, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Achtertuin

135m2 (18,0 m2 diep en 7,5 m2 breed)

Ligging tuin

noorden, oosten, noordoosten

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Aangebouwd steen

Voorzieningen

Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Alle kenmerken
Foto 1 van 39

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.