De Genestetlaan 26

Hoofdfoto De Genestetlaan 26 te Hilversum
deze woning is verkocht

1215EB, Hilversum

€ 550.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 153 m² woonoppervlak / 192 m² perceeloppervlak

Bent u op zoek naar een royale gezinswoning met karakteristieke jaren '30 stijlkenmerken en 5 slaapkamers in de gewilde wijk 'Schrijverskwartier' in Hilversum Zuid?
Deze ruime en sfeervolle woning is in 2003 geheel gerenoveerd en gemoderniseerd. Me ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 153 m² woonoppervlak / 192 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 7 kamers

Alle kenmerken


Foto's (24)

Overdracht

Vraagprijs: € 550.000 k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwperiode: 1906-1930
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Hilversum, sectie M, nummer 606 , perceeloppervlakte: 192 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 153 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 7 m²
Externe bergruimte: 6 m²
Perceeloppervlakte: 192 m²
Inhoud: 526 m³

Indeling

Aantal kamers: 7 kamers , waarvan 5 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen, een kelder en een vliering
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Openhaard
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 73 m² (11,5m diep en 6,3m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordoosten , bereikbaar via achterom
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Met vliering
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

Bent u op zoek naar een royale gezinswoning met karakteristieke jaren '30 stijlkenmerken en 5 slaapkamers in de gewilde wijk 'Schrijverskwartier' in Hilversum Zuid?
Deze ruime en sfeervolle woning is in 2003 geheel gerenoveerd en gemoderniseerd. Met zijn rustige en centrale ligging is dit object een unieke woonlocatie!

Wat heeft deze woning u te bieden:
- kindvriendelijke buurt met uitzicht op het Busken Huetplein
- centrale ligging ten opzichte van uitvalswegen, scholen, winkels en de natuur
- sfeervolle jaren '30 details als glas in lood, kamer en suite, paneeldeuren en inbouwkasten
- 2 authentieke marmeren schouwen met openhaard en houtkachel
- royale woonruimte met halfopen keuken en eetkamer met openslaande deuren naar de achtertuin
- fraai aangelegde tuinen en goed op zon gelegen

Indeling:
De overdekte entree bij de voordeur, met vele stijlkenmerken, geeft toegang via de vestibule tot de hal met toegang tot voorkamer, achterkamer, keuken, kelder, toilet en trappenhuis. Via de kelderkast bereikt u de sta hoge kelder.

De voorkamer met serre bevat veel details als kamer en suite, glas in lood, stuc plafond en marmeren schouw met openhaard. De voorkamer is verbonden met de royale achterkamer van 26m2 met eveneens marmeren schouw met aansluiting voor houtkachel. De woning is over de gehele achterzijde uitgebouwd. De openslaande deuren in de achterkamer geven een ruime en lichte sfeer en direct toegang tot de aangelegde tuin met veel privacy. De half open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en composiet blad maakt het geheel compleet. De keuken heeft een eigen toegang tot de 12 m. diepe tuin. In de tuin bevindt zich een stenen schuur met vliering en achterom.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3, door royale raampartijen, lichte kamers. Tevens de badkamer, afzonderlijk toilet en trappenhuis naar zolder. De ruime achterkamer geeft via openslaande deuren toegang tot balkon over gehele breedte van de woning. Aan voorzijde eveneens royale slaapkamer met dubbele raampartij. 3e kleinere slaapkamer aan voorzijde. Badkamer met design radiator, badmeubel, duo ligbad en regendouche.

Via vaste trap toegang tot overloop op zolder met dubbel dakraam. Bevat kastenwand, eigen wastafel, aansluiting wasmachine en droger en bergvliering. Tevens 2 ruime kamers met ieder eigen dakkapel en kastenwand.

Bijzonderheden:
- in 2003 geheel gerenoveerd en gemoderniseerd. Geheel nieuwe installaties, leidingen en aansluitingen
- 5 slaapkamers en veel bergruimte door inbouwkasten en vliering
- centrale ligging scholen, bos, heide, Loosdrechtse plassen, uitvalswegen en loopafstand van winkelstraat Gijsbrecht en Hilversum Centrum
- woning bevat vele originele jaren 30 details en stijlkenmerken
- ruime gezinswoning op royaal perceel met fraai aangelegde voor- en achtertuin
- alarminstallatie, rook- en CO2 melders aanwezig
- goede staat, geheel dubbel glas en volledig geïsoleerd