Franklinstraat 28

Hoofdfoto Franklinstraat 28 te Hilversum
deze woning is verkocht

1221HB, Hilversum

€ 250.000 k.k.

Hoekwoning

Oppervlakte: 93 m² woonoppervlak / 117 m² perceeloppervlak

Sfeervolle, gemoderniseerde jaren ’30 woning met zonnige achtertuin op het ZUIDWESTEN met achterom en stenen berging. Ligging in rustige en kindvriendelijke buurt met de dagelijkse boodschappen om de hoek. In nabijheid gelegen van o.a. heide, centraa ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Hoekwoning
Oppervlakte: 93 m² woonoppervlak / 117 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 3 kamers

Alle kenmerken


Foto's (17)

Overdracht

Vraagprijs: € 250.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwperiode: 1931-1944
Soort dak: Samengesteld dak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Hilversum, sectie R, nummer 1181 , perceeloppervlakte: 117 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 93 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 4 m²
Externe bergruimte: 4 m²
Perceeloppervlakte: 117 m²
Inhoud: 325 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas uit 1999 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: 35 m² (5,1m diep en 6,9m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het westen , bereikbaar via achterom
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

Sfeervolle, gemoderniseerde jaren ’30 woning met zonnige achtertuin op het ZUIDWESTEN met achterom en stenen berging. Ligging in rustige en kindvriendelijke buurt met de dagelijkse boodschappen om de hoek. In nabijheid gelegen van o.a. heide, centraal station, winkelcentrum Seinhorst, scholen en uitvalswegen A1/A27. Het centrum van Hilversum met alle voorzieningen zoals het NS hoofdstation en de gezellige markt zijn op loop-/fietsafstand bereikbaar.

Indeling:
Entree / tochtportaal, hal, trapkast, toilet, woon- / eetkamer met erker aan de voorzijde, brede eiken houten vloerdelen. Aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin. Dichte keuken in L-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur en deur naar de tuin.

1e verdieping: 2 in grootte variërende slaapkamers, nette moderne badkamer met ligbad, 2e toilet, wastafel en deur naar balkon aan de achterzijde.

2e verdieping: royale zolderkamer met dakraam, met wasmachine- en drogeraansluiting. Zowel de 1e als 2e verdieping zijn geheel voorzien van een gestoffeerde vloer.

Tuin: voortuin en zonnige, betegelde en volledig ommuurde achtertuin op het zuidwesten met stenen berging en achterom. Door het ontbreken van achterliggende woningen biedt de tuin volop privacy.
Deze robuuste jaren-’30 woning kan zonder verbouwingen als een heerlijke gezinswoning dienst doen!

Bijzonderheden:
- Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;
- Riolering geheel vernieuwd in 2015
- Keuken vernieuwd in 2015
- Goed onderhouden;
- Bouwjaar 1931;
- Vrije parkeergelegenheid.