Kastanjelaan 12

Hoofdfoto Kastanjelaan 12 te Hilversum
verkocht onder voorbehoud

1214LH, Hilversum

€ 789.000 k.k.

Hoekwoning

Oppervlakte: 174 m² woonoppervlak / 383 m² perceeloppervlak

In geliefde vooroorlogse woonomgeving in Hilversum Zuid met fraai uitzicht op de Kastanjevijver staat deze royale en zeer goed onderhouden hoekwoning met vrijstaande garage, voortuin en grote achtertuin. Een ideaal gezinshuis nabij winkels, scholen, ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Hoekwoning
Oppervlakte: 174 m² woonoppervlak / 383 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 7 kamers

Alle kenmerken


Foto's (25)

Overdracht

Vraagprijs: € 789.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwperiode: 1931-1944
Soort dak: Samengesteld dak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Hilversum, sectie L, nummer 2076 , perceeloppervlakte: 383 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 174 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 7 m²
Externe bergruimte: 17 m²
Perceeloppervlakte: 383 m²
Inhoud: 626 m³

Indeling

Aantal kamers: 7 kamers , waarvan 5 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen, een kelder en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas, Voorzetramen
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel, Elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: 161 m² (15,7m diep en 10,3m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noorden , bereikbaar via achterom
Balkon/Dakterras: Dakterras aanwezig

Garage

Soort: Vrijstaand steen, Parkeerplaats
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Met vliering
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

In geliefde vooroorlogse woonomgeving in Hilversum Zuid met fraai uitzicht op de Kastanjevijver staat deze royale en zeer goed onderhouden hoekwoning met vrijstaande garage, voortuin en grote achtertuin. Een ideaal gezinshuis nabij winkels, scholen, uitvalswegen en op loopafstand van de Hoorneboegse heide.

Indeling begane grond:
Entree, hal met trapopgang naar de eerste verdieping, garderobe, toegang tot stahoge ruime kelder en toiletruimte. Voor-, zij- en achterkamer en suite met vaste kastruimte, erker, deur naar het terras in de voortuin en openslaande deuren naar de achtertuin. Ten slotte een moderne keuken voorzien van een combi-oven, koel-/vriescombinatie, gaskookplaat, vaatwasser en deur naar de achtertuin. In de woonkamers ligt een parketvloer.

Indeling eerste verdieping:
Ruime overloop met glas in lood ramen, afgesloten trapopgang naar de zolderverdieping en separate toiletruimte. Vervolgens 3 in grootte variërende doch ruime slaapkamers allen voorzien van een vaste kast en 1 voorzien van openslaande deuren naar het balkon. Een tweede aparte toilet en ten slotte een badkamer voorzien van ligbad, separate douchecabine, handdoekradiator en wastafel.

Indeling zolderverdieping:
Ruime zolder met twee grote slaapkamers, vlizotrap naar bergvliering, 3 dakkapellen en dakraam .

Aanvullende informatie / bijzonderheden:
Deze ideale gezinswoning uit circa 1935 is in 2006 volledig gerenoveerd, verkeert in een zeer goede staat van onderhoud en is onder andere voorzien van nieuwe ramen en deuren, dubbele beglazing (grotendeels), gevel- en dakisolatie en gestuukte wanden en plafonds. Veel authentieke details zoals tegelwerk en paneeldeuren zijn behouden. Tevens is er een alarminstallatie, en glasvezelaansluiting. Electra, gas en waterinstallaties zijn vernieuwd. De verwarmingsketel is in 2011 vernieuwd.

De oplevering/aanvaarding is in overleg met de verkoper.