Koningsstraat 132

Hoofdfoto Koningsstraat 132 te Hilversum
verkocht onder voorbehoud

1211NS, Hilversum

€ 350.000 k.k.

Hoekwoning

Oppervlakte: 128 m² woonoppervlak / 124 m² perceeloppervlak

Aan de rand van de zeer gewilde Bloemenbuurt, slechts enkele minuten lopen vanaf het centrum, natuurgebied de Oude Haven of zelfs het Corversbos staat deze zeer riante hoekwoning met zonnige achtertuin en dakterras.

Loopt u met ons mee door het hu ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Hoekwoning
Oppervlakte: 128 m² woonoppervlak / 124 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (17)

Overdracht

Vraagprijs: € 350.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1892
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Hilversum, sectie N, nummer 1310 , perceeloppervlakte: 94 m2
Volle eigendom, gemeente Hilversum, sectie N, nummer 8030 , perceeloppervlakte: 30 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 128 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 34 m²
Perceeloppervlakte: 124 m²
Inhoud: 450 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen, een kelder en een vliering
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Rolluiken, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie: Muurisolatie
Verwarming: Cv-ketel, Openhaard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: 49 m² (7m diep en 7m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordwesten , bereikbaar via achterom
Balkon/Dakterras: Dakterras aanwezig, balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Aangebouwd steen
Voorzieningen: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Betaald parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Aan de rand van de zeer gewilde Bloemenbuurt, slechts enkele minuten lopen vanaf het centrum, natuurgebied de Oude Haven of zelfs het Corversbos staat deze zeer riante hoekwoning met zonnige achtertuin en dakterras.

Loopt u met ons mee door het huis…

Beginnende op de begane grond:
Ligt aan de zijkant het entree/tochtportaal met garderobe, van hieruit loopt u door naar de riante woon-/eetkamer met plavuizenvloer met vloerverwarming, een open trap naar de eerste verdieping, een open haard en openslaande deuren richting de aangelegde achtertuin met vijverpartij en terras. Er is een directe toegang tot de ruime provisie-/wijnkelder met de CV-opstelling en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Doorlopend naar achteren komt u in een ruime nieuwe keuken met vloerverwarming (mei 2016 geplaatst) met een achterdeur richting de tuin, een tussenportaal met toegang tot het eerste toilet en de verwarmde schuur.

Via de open trap gaan we richting de eerste verdieping:
Hier komen we uit in een grote open ruimte welke doorloopt richting de voorzijde met openslaande deuren naar het balkon (middels een wand is deze ruimte weer te transformeren in een ruime 4de slaapkamer), de badkamer is van alle gemakken voorzien waaronder een luxe whirlpool, een separate douche, de 2de toilet en 2 wastafelmeubels. Aan de achterzijde ligt de ouderslaapkamer welke toegang geeft tot het royale en zonnige dakterras (3,8 x 7 meter).

Middels een vaste trap lopen we naar de tweede verdieping, welke in 1994 is opgebouwd:
Hier krijgt u via de overloop toegang tot 2 zeer ruime (kinder)slaapkamers, via een vlizotrap kunt u naar de bergzolder (welke over de gehele lengte van het huis loopt).

Al met al een ruim gezinshuis met erg veel karakter, binnenin is het merendeel reeds gemoderniseerd, u hoeft zelf slechts de laatste puntjes op de i te zetten om het huis volledig naar uw zin te af te ronden.

Bouwjaar: 1892
Opbouw: 1994
Keuken: 2016
Type woning: hoekwoning
Woonoppervlakte: 128m2
Overige inpandige ruimte: 18m2
Inhoud woning: 450m3
Perceeloppervlakte: 124m2