Lage Naarderweg 32 A

Hoofdfoto Lage Naarderweg 32 A te Hilversum
verkocht onder voorbehoud

1211AB, Hilversum

€ 315.000 k.k.

Hoekwoning

Oppervlakte: 123 m² woonoppervlak / 189 m² perceeloppervlak

Ideaal gelegen, bij het centrum van Hilversum, NS station maar ook scholen, natuurgebied en uitvalswegen gelegen, in goede staat van onderhoud verkerende hoekwoning met zonnige voor-, zij- en achtertuin en garage . De woning is in een rustig woonho ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Hoekwoning
Oppervlakte: 123 m² woonoppervlak / 189 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 6 kamers

Alle kenmerken


Foto's (34)

Overdracht

Vraagprijs: € 315.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1973
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Hilversum, sectie Q, nummer 1119 , perceeloppervlakte: 189 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 123 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 16 m²
Perceeloppervlakte: 189 m²
Inhoud: 380 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers , waarvan 5 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Rolluiken, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas uit 2005 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Beschutte ligging
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: 53 m² (6,2m diep en 8,5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noorden , bereikbaar via achterom

Garage

Soort: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er is asbest aanwezig.
ter plaatse van de c.v.ketel



Omschrijving

Ideaal gelegen, bij het centrum van Hilversum, NS station maar ook scholen, natuurgebied en uitvalswegen gelegen, in goede staat van onderhoud verkerende hoekwoning met zonnige voor-, zij- en achtertuin en garage . De woning is in een rustig woonhofje gelegen met een speeltuintje, ideaal voor gezinnen met kinderen.
De tuin (voor, zij en achter) heeft in de zomer meerdere zonnige plekjes van 's ochtends vroeg tot 's avonds laat, maar ook schaduwplekjes, wat heerlijk koel kan zijn; de tuin is dan ook een eye-catcher met een fonteintje en veel groen ( o.a. twee mooie vijgenbomen) met behulp van een tuinarchitect aangelegd.
Alles voorzien van thermopane, behalve één slaapkamer, waar een rolluik voor is bevestigd.

Indeling
Begane grond:
* Entree, hal, meterkast
* Zonnige kamer
* Ruime eetkeuken met moderne inbouwapparatuur ( keuken geïnstalleerd in 2010) , in 2016 een nieuwe
combi-oven.
* Pas gerenoveerde toilet (2015)

(Indien open keuken gewenst kan de muur gemakkelijk geheel of gedeeltelijk verwijderd worden)

1e verdieping:
*. overloop, ruime ouderslaapkamer met vaste kastenwand
*. aan de voorzijde twee zonnige slaapkamers waarvan er één ook een vaste kastenwand heeft.
* moderne badkamer voorzien van gecombineerde douche/ligbad, toilet en wastafel met mooi
ablement (2006)

2e verdieping
* middels vaste trap te bereiken 2e verdieping
* voorzolder met CV opstelling, aparte wasruimte met velux dakraam
* 4e en 5de slaapkamer beiden met dakkapel ( voorzien van spouwisolatie), waarvan de kamer aan de achterzijde een dakkapel heeft over bijna de gehele breedte van het huis.
* Extra bergruimte als washok in de gang en boven de beide slaapkamers (vliering) nog een extra
bergplaats.

* De achter- en zijkant van het huis zijn voorzien van rolluiken die behalve veiligheid ook isolatie bieden.
*. Zonneschermen aan voor- en zijkant van het huis.
*. De daken van dakkapellen en garage zijn recentelijk vernieuwd evenals de zijkanten van de
dakkapel aan de voorzijde.

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.