Lorentzweg 102

Hoofdfoto Lorentzweg 102 te Hilversum
deze woning is verkocht

1223HS, Hilversum

€ 369.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 112 m² woonoppervlak / 166 m² perceeloppervlak

Fantastisch gerenoveerde 30er jaren middenwoning (blokje van 4)! Alle stijlkenmerken aanwezig , zoals glas in lood ramen, kamers en suite en marmeren schouwen! Ondanks oorspronkelijke uitstraling maximaal geïsoleerd (label C)! Perfect onderhouden en ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 112 m² woonoppervlak / 166 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 6 kamers

Alle kenmerken


Foto's (25)

Overdracht

Vraagprijs: € 369.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1932
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Hilversum, sectie C, nummer 2706 , perceeloppervlakte: 166 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 112 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 4 m²
Externe bergruimte: 6 m²
Perceeloppervlakte: 166 m²
Inhoud: 404 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnecollectoren, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas, Voorzetramen
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Vaillant uit 2000 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 83 m² (14m diep en 5,9m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden , bereikbaar via achterom
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

Fantastisch gerenoveerde 30er jaren middenwoning (blokje van 4)! Alle stijlkenmerken aanwezig , zoals glas in lood ramen, kamers en suite en marmeren schouwen! Ondanks oorspronkelijke uitstraling maximaal geïsoleerd (label C)! Perfect onderhouden en gelegen aan brede fraaie bomenrijke straat met prachtig zicht op vijver en fontein! Goede locatie voor snel bereik van A1 / A27 en Mediapark! Winkels, scholen, NS station en de heide op loopafstand! Vrij parkeren met voldoende plaats voor de deur!

Alleen verhuizen, dozen uitpakken en genieten!

Begane grond

Entree met portaal, gang met toegang tot toilet, keuken, woonkamer en trapopgang naar 1e verdieping.
Woonkamers en suite (28,8m2) met erker en twee marmeren schouwen met rookkanaal. Twee vaste hoekkasten en openslaande deuren naar de achtertuin en een grenen houten vloer.Moderne keuken met stenen composiet blad (bouwjaar 2007), voorzien van koelkast, vaatwasser, heteluchtoven en separate magnetron en deur naar de tuin

Zonnige fraai aangelegde 14 meter diepe achtertuin met schuur, overkapping, overdekte houtopslag en afsluitbare poorttoegang met recht van overpad.

Eerste verdieping
- Overloop met toegang tot badkamer, drie slaapkamers (ca.13,2m2 / 13,2m2 en 4,7m2).
De slaapkamers zijn licht door de grote raampartijen.
- Twee slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten, waarvan één met balkon.De badkamer is gemoderniseerd in 1991 en heeft een lichte granitovloer, een douche, tweede toilet, twee wastafels en geïntegreerde kastruimte boven de bespiegelde wanden en gevelkozijnen.

Tweede verdieping
Op de overloop met velux dakraam en dakkapel, bevindt zich de opstelling van de Cv-ketel (bouwjaar 2000) de wasmachine- en drogeraansluiting, een stortbak en opstelruimte voor een hoge vriezer.

Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, die is voorzien van een dakkapel aan een zijde en een Velux dakraam aan de andere zijde en een grote ingebouwde kledingkast met schuifdeuren. Knieschotten zorgen voor extra berging en zijn voorzien van schuifbare panelen.
Vlizotrap naar bergvliering (over de gehele breedte van het huis).

De woning is gebouwd in 1932 en volledig gerenoveerd en geïsoleerd in de 90er jaren Compleet vernieuwd gas- water- elektra- en riolering. Alle ramen en deuren in de achtergevel in hardhout vervangen. Het glas vervangen door isolatieglas of voorzetramen.
De spouwmuren zijn geïsoleerd in 2012. Sinds eind 2001 zijn 6 zonnepanelen geplaatst. Buiten schilderwerk in 2013, binnenschilderwerk in 2013-2015 uitgevoerd. In de afgelopen jaren zijn de volgende onderdelen vernieuwd: de keuken in 2007, de CV ketel (Vaillant VHR combiketel) in 2000.