Orionlaan 85

Hoofdfoto Orionlaan 85 te Hilversum
deze woning is verkocht

1223AE, Hilversum

€ 475.000 k.k.

Hoekwoning

Oppervlakte: 138 m² woonoppervlak / 325 m² perceeloppervlak

Hoekwoning in goede staat van onderhoud met geïsoleerde garage en tuin op het zuidwesten, in zeer gewilde straat van Hilversum, direct aan hei en bos en nabij uitvalsweg naar A1. Helft van een dubbele woning waarvan de andere helft binnenkort te koop ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Hoekwoning
Oppervlakte: 138 m² woonoppervlak / 325 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 6 kamers

Alle kenmerken


Foto's (24)

Overdracht

Vraagprijs: € 475.000 k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwperiode: 1931-1944
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Hilversum, sectie C, nummer 3423 , perceeloppervlakte: 325 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 138 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 19 m²
Externe bergruimte: 15 m²
Perceeloppervlakte: 325 m²
Inhoud: 433 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche, bidet, dubbele wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas uit 2003 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: 161 m² (17,1m diep en 9,4m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidwesten
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Met vliering
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie

Garage

Soort: Parkeerplaats
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bedrijfsruimte

Kantoorruimte: Inpandig

Bijzonderheden

De volgende zaken zijn vermeldingswaardig:
Er is nog een zinkput aanwezig voor de hemelwaterafvoer.



Omschrijving

Hoekwoning in goede staat van onderhoud met geïsoleerde garage en tuin op het zuidwesten, in zeer gewilde straat van Hilversum, direct aan hei en bos en nabij uitvalsweg naar A1. Helft van een dubbele woning waarvan de andere helft binnenkort te koop komt van dezelfde eigenaar. Het geheel is geschikt voor werken aan huis of samenwonen van meerdere generaties. Individueel zijn het twee fijne familiehuizen. Splitsing gebeurt indien gewenst i.o.m met de koper.

Indeling
Begane grond met kamer en suite met erker, zij ramen en openslaande deuren naar de veranda, kelderkast en keuken.
1e verdieping met 3 slaapkamers , badkamer en apart toilet. 1 slaapkamer met balkon, zij raam en ruime kast. Een slaapkamer met inbouwkast en bureau, dakkapel en zijraam, 1 slaapkamer thans in gebruik als waskamer met aansluitingen voor wasmachine en droger.
Ruime lichte atelierzolder met dakkapel, twee veluxramen en zij raam.

Aan achterzijde heeft het huis een veranda gelegen op de avond zon en een ommuurde tuin met meerdere terrassen zodat je de gehele dag in zon of schaduw kan zitten. Voortuin en zij tuin / garage pad met ruimte voor twee auto’s.

De zolder is thans in gebruik als atelier maar kan ingericht worden met twee slaapkamers en een tweede badkamer.

Alle technische installaties zijn geheel vernieuwd, maar de oude details zijn gebleven: glas in lood entreedeur , oude binnen deuren, kamer en suite met originele schuifdeuren. De Piet Zwart Bruynzeel keuken is eenvoudig, maar past in dit dertiger jaren huis.