Reaumurlaan 31

Hoofdfoto Reaumurlaan 31 te Hilversum
deze woning is verkocht

1222LS, Hilversum

€ 250.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 93 m² woonoppervlak / 193 m² perceeloppervlak

Aan rustige laan gelegen geheel gerenoveerde middenwoning.

Op loopafstand van NS station Mediapark (5 minuten). De winkels ook op loopafstand (met o.a. kleine maar goed geoutilleerde Jumbo) met goede gratis parkeergelegenheid.

Aan het begin van ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 93 m² woonoppervlak / 193 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (24)

Overdracht

Vraagprijs: € 250.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1951
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Hilversum, sectie R, nummer 3843 , perceeloppervlakte: 193 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 93 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 7 m²
Perceeloppervlakte: 193 m²
Inhoud: 336 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen: TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha uit 2007 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 108 m² (18,2m diep en 5,9m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het westen , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Aan rustige laan gelegen geheel gerenoveerde middenwoning.

Op loopafstand van NS station Mediapark (5 minuten). De winkels ook op loopafstand (met o.a. kleine maar goed geoutilleerde Jumbo) met goede gratis parkeergelegenheid.

Aan het begin van de straat ligt de Berlagevijver waar gevist mag worden. Natuurgebied met de fiets te bereiken in 10 minuten o.a. Bussumse heide en Spanderswoud. Plassengebied van Loosdrecht te bereiken binnen 10 minuten met de auto voor varen, zwemmen etc. Lage Vuursche per auto te bereiken in 15 minuten om midget golf te spelen of pannenkoeken eten e.d.

Dichtbij centrum van Hilversum met o.a. het landelijk bekende Hilvertshof en 2 maal per week markt (ook binnen 10 minuten fietsen)

Beneden over de gehele breedte uitgebouwd met openslaande hardhouten deuren naar de achtertuin + aparte hardhouten keukendeur.

Alle hardhouten kozijnen/deuren zijn vernieuwd en geplaatst met HR++ isolatieglas. Alle veiligheidsbeslag volgens politie keurmerk. Met diepe achtertuin op het westen (ca. 19m. diep), stenen schuur en fietsenafdak incl. achterom. Vanwege hoge bomen zeer veel privacy (geen achterliggende woningen te zien)

Indeling beneden: entree hal, grote kelderkast met trappetje, toilet incl. wastafel, woon/eetkamer voorzien van mooie strokenvloer. Open witte keuken met koel/ vriescombinatie, afwasmachine en 3 fasen oven. Tevens is er de mogelijkheid om de wasmachine en droger gesitueerd in de keuken over te nemen. 1e verdieping overloop met in grootte variërende drie slaapkamers waarvan eerste kinderslaapkamer aan de voorkant van het huis met grote vide met slaap- of speelmogelijkheid, Aan de achterkant ouderslaapkamer met kleine vide. Beide slaapkamers met hoge geïsoleerde plafonds. Derde kamer boven kan dienen als kleine kleed- of kinderkamer.

Gehele bovenverdieping voorzien van laminaat. Badkamer met douche, 2e toilet en wastafelmeubel. Bergzolder met CV HR ketel Remeha.

- Omdat de gehele woning goed is geïsoleerd lage stookkosten !!
- Water, elektra en riool allemaal vernieuwd.
- Cai kabel in woonkamer en 3 slaapkamers.
- Bedrading aanwezig voor internet; router aan te sluiten in de kelder.
- Glas vezel tot in kelder (niet aangesloten)
- Binnen- en buitenshuis alles opnieuw geschilderd.
- Binnenshuis alles gesausd.
- Alle plafonds en wanden uitgevoerd in pleisterwerk.
- Plafond woonkamer met stucplint en ornamenten.

WONING MOET BESLIST GEZIEN WORDEN VAN BINNEN.

Alles spic en span.
Verhuiswagen kan zo voorrijden.