Siemensstraat 13

Hoofdfoto Siemensstraat 13 te Hilversum
verkocht onder voorbehoud

1221CP, Hilversum

€ 219.000 k.k.

Hoekwoning

Oppervlakte: 90 m² woonoppervlak / 164 m² perceeloppervlak

Zeer centraal gelegen jaren ’30 hoekwoning met een zonnige achtertuin

Wij bieden een sfeervolle, gerenoveerde jaren ’30 hoekwoning aan met een ruime achtertuin, voorzien van stenen berging en eigen achterom. De woning met veel authentieke details ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Hoekwoning
Oppervlakte: 90 m² woonoppervlak / 164 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (18)

Overdracht

Vraagprijs: € 219.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwperiode: 1931-1944
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Hilversum, sectie R, nummer 5740 , perceeloppervlakte: 164 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 90 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 6 m²
Perceeloppervlakte: 164 m²
Inhoud: 320 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Gaskachels
Warm water: Geiser eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 60 m² (10m diep en 6m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordoosten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Documentatie

Energielabel


Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Zeer centraal gelegen jaren ’30 hoekwoning met een zonnige achtertuin

Wij bieden een sfeervolle, gerenoveerde jaren ’30 hoekwoning aan met een ruime achtertuin, voorzien van stenen berging en eigen achterom. De woning met veel authentieke details (bouwjaar 1934) is gelegen in Hilversum Oost, op 10 minuten loopafstand van het station en het centrum en heeft een woonoppervlakte van ca. 90m2 en staat op 164m2 eigen grond.

Indeling
Begane grond: entree, gang, toilet, woon/eetkamer met openslaande deuren naar de royale, zonnige tuin. Keuken met diverse (inbouw)apparatuur, wasmachineaansluiting, koele trapkast met meterkast en ruimte voor de boodschappen en deur naar de tuin. In de gang is de trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: overloop met inbouwkasten, 2 slaapkamers waarvan 1 met royale inloopkast en 1 met een vaste kast. Badkamer met douche, wastafel en hangend toilet. Vanaf de overloop is de zolderverdieping via een vaste trap te bereiken.

Zolderverdieping: een zeer lichte, sta hoge ruimte (2.10m hoog) waar een werk/slaapkamer is gerealiseerd. De zolder heeft een dakkapel van maar liefst 6m breed (met verkregen vergunning). Over de gehele zolder zijn kasten geplaatst onder de knieschotten.

Bijzonderheden
• Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van massief houten vloer.
• De begane grond en zolderverdieping zijn voorzien van dubbele beglazing.
• In de Siemensstraat geldt gratis parkeren (geen vergunningen).
• Op eigen grond is mogelijkheid tot het terugplaatsen van een garage.
• Starter op de woningmarkt of is het huidige interieur aan vervanging toe? De inboedel kan overgenomen worden.

Ligging
De woning is gelegen in een rustige, gezellige eenrichtingsverkeerstraat. Vanuit de woning loop je in 10 minuten naar het station en dan sta je ook bijna in het centrum van Hilversum. Loop je 10 minuten de andere kant op; dan sta je midden in de prachtige natuur die Hilversum kent. Ga je liever met de auto? De A1 richting Amsterdam en Amersfoort en de A27 richting Almere en Utrecht liggen nagenoeg om de hoek. In de directe omgeving zijn een kinderdagverblijf en diverse basisscholen gevestigd. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de winkels in het nabije winkelcentrum Seinhorst.

Plan nu je bezichtiging en woon spoedig in je nieuwe huis!