Van der Zaenlaan 17

Hoofdfoto Van der Zaenlaan 17 te Hilversum
verkocht onder voorbehoud

1215SG, Hilversum

€ 320.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 107 m² woonoppervlak / 150 m² perceeloppervlak

Heerlijk royaal en in het groen in deze kindvriendelijke en rustige woonwijk ligt onze woning in Hilversum Zuid

Het betreft een moderne, ruime en lichte middenwoning, schuur en zonnige achtertuin op het zuidoosten met drie slaapkamers, een badkame ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 107 m² woonoppervlak / 150 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (25)

Overdracht

Vraagprijs: € 320.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1975
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Hilversum, sectie H, nummer 2108 , perceeloppervlakte: 150 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 107 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 7 m²
Perceeloppervlakte: 150 m²
Inhoud: 345 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Zonnecollectoren, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel: B
Isolatie: Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha Calenta uit 2013 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 51 m² (9,5m diep en 5,4m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Heerlijk royaal en in het groen in deze kindvriendelijke en rustige woonwijk ligt onze woning in Hilversum Zuid

Het betreft een moderne, ruime en lichte middenwoning, schuur en zonnige achtertuin op het zuidoosten met drie slaapkamers, een badkamer en is de laatste jaren in een aantal fasen geheel gemoderniseerd.
Op loopafstand van de Hoorneboegse Heide, gunstig gelegen ten opzichte van scholen, kinderopvang, sportverenigingen, Loosdrechtse plassen, winkels, winkelcentrum Kerkelanden en uitvalswegen naar de A27, A1 en A2.

Indeling begane grond:
- entree, hal, meterkast - met slimme meters - en garderobe, Villeroy&Boch toilet met fonteintje;
- moderne open Sie Matic keuken met vloerverwarming. Inbouwapparatuur A-kwaliteit met o.a. 4 pits gaskookplaat, infra turbo-oven, vaatwasser en koel/vries combinatie;
- royale tuingerichte living met essenhouten parketvloer en Belisol-schuifpui (HR ++ glas) over de gehele breedte naar de vrij gelegen achtertuin;
- sfeervolle en dimbare tuinverlichting op 3 punten.

Verdieping:
- overloop, 1 grote slaapkamer met kastenwand, 2e en 3e slaapkamer aan de achterzijde.
- badkamer met vloerverwarming, douche, moderne dubbele wastafel en V&B toilet;
- alle slaapkamers zijn voorzien van Velux dakramen met dubbelglas, screens aan de buitenzijde en nieuwe rolhorren aan de binnenzijde;
- een aparte ruimte voor was- en droogmachine;
- een aparte ruimte voor de Remeha Calenta 40C CW5 combinatieketel, geplaatst in het voorjaar van 2013.

Het dak van de woning en het dak van de schuur zijn in de zomer van 2013 geheel voorzien van nieuwe dakbedekking met de hoogste RC-waarde.
Tegelijk is een nieuwe polyurethaan dubbelwandige zonwerende, elektrisch bedienbare koepel aangebracht.

Op het dak zijn in het najaar van 2013 - 11 kwalitatief hoogwaardige zonnepanelen aangebracht die de woning voor een 2-persoonshuishouding nagenoeg het hele jaar van gratis elektriciteit voorzien.

De woning heeft:
- Energielabel B.
- ankerloze spouwmuren

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.