Beltstraat 46

Hoofdfoto Beltstraat 46 te Hippolytushoef
deze woning is verkocht

1777HD, Hippolytushoef

€ 290.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 130 m² woonoppervlak / 555 m² perceeloppervlak

In het centrum van Hippolytushoef staat deze ruime woning met aanbouw. De woning heeft als bestemming woon- winkelpand maar als winkel al langere tijd niet meer in gebruik. Eerder waren hierin een bloemenwinkel, snoepwinkel en kapsalon in gevestigd. ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 130 m² woonoppervlak / 555 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 6 kamers

Alle kenmerken


Foto's (30)

Overdracht

Vraagprijs: € 290.000 k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1902
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente WIERINGEN, sectie C, nummer 6363 , perceeloppervlakte: 405 m2
Volle eigendom, gemeente WIERINGEN, sectie C, nummer 6948 , perceeloppervlakte: 150 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 130 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 50 m²
Externe bergruimte: 11 m²
Perceeloppervlakte: 555 m²
Inhoud: 750 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Voorzieningen: TV kabel

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: ATAG Blauwe Engel uit 1998 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: In centrum
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 98 m² (14m diep en 7m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noorden , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Aangebouwd steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Garage

Soort: Aangebouwd steen, Parkeerplaats
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn gebreken aan de woning.
bij westenwind vochtdoorslag vanuit winkel (bij aansluiting dak/gevel).



Omschrijving

In het centrum van Hippolytushoef staat deze ruime woning met aanbouw. De woning heeft als bestemming woon- winkelpand maar als winkel al langere tijd niet meer in gebruik. Eerder waren hierin een bloemenwinkel, snoepwinkel en kapsalon in gevestigd.

De woning biedt veel gebruiksmogelijkheden. Naast wonen kan gedacht worden aan werken aan huis (kantoor), creëren van een extra woonruimte, bijvoorbeeld kangoeroe woning of een atelier om hobby of werk uit te oefenen.

De woning, gebouwd omstreeks 1900, is goed onderhouden en heeft een mooie tuin ( + 100m2), ingericht met sierbestrating en ruim beplante borders waar heerlijk van de zon genoten kan worden. Daarnaast is een buitenruimte van 160m2 welke geheel naar eigen wens ingericht kan worden. Elektriciteit is aanwezig in de buitenruimte. Er is ruime gelegenheid om uw auto op eigen terrein te parkeren.

Een woning met vele mogelijkheden en plezierig om te wonen.

De woonoppervlakte is 130 m2, de winkel annex hobbyruimte is 50m2 en een externe bergruimte van 11 m2. Totale inhoud 750m3.

De totale perceeloppervlakte is 555m2. . Deze ruimte biedt de mogelijkheid een ruime schuur van + 100 m2 te bouwen.

Indeling:
-6 kamers (4 slaapkamers)
-1 badkamer (ligbad, douche, wastafel) en 2 aparte toiletten.
Via de kleine hal aan de voorzijde kom je in de ruime woonkamer met open haard. Aansluitend de half open keuken. Via de keuken is de winkel annex hobbyruimte bereikbaar. Deze ruimte heeft een eigen entree en achteruitgang en eigen centrale verwarming. In de hal bij de achteringang bevindt zich de badkamer, het toilet en de natte ruimte(wasruimte). Op de 1e verdieping zijn 4 ruime slaapkamer en een toiletruimte.