Moolhoekstraat 1

Hoofdfoto Moolhoekstraat 1 te Hoedekenskerke

4433BD, Hoedekenskerke

€ 695.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 235 m² woonoppervlak / 998 m² perceeloppervlak

Riante villa met privé welnesscentre in de Zak van Zuid-Beveland.

Het bouwjaar van de villa is 1999 en heeft een inhoud van 1.180m³.
De woning bevindt zich aan de rand van het dorp Hoedekenskerke, op loopafstand van de Westerschelde en heeft dir ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Villa, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 235 m² woonoppervlak / 998 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 6 kamers

Alle kenmerken


Foto's (33)

Overdracht

Vraagprijs: € 695.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1999
Soort dak: Samengesteld dak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Borsele, sectie AM, nummer 1792 , perceeloppervlakte: 998 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 235 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 125 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 7 m²
Externe bergruimte: 15 m²
Perceeloppervlakte: 998 m²
Inhoud: 1180 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: 2 douches, jacuzzi, 2 wastafels
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen: Alarminstallatie, Rolluiken, Zwembad, Jacuzzi, Stoomcabine, Sauna

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel, Gasboiler eigendom, Elektrische boiler eigendom
Cv-ketel: Nefit ecomline HR uit 1999 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, Beschutte ligging
Tuin: Tuin rondom
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Voorzien van water
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie

Garage

Soort: Inpandige garage
Voorzieningen: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

Riante villa met privé welnesscentre in de Zak van Zuid-Beveland.

Het bouwjaar van de villa is 1999 en heeft een inhoud van 1.180m³.
De woning bevindt zich aan de rand van het dorp Hoedekenskerke, op loopafstand van de Westerschelde en heeft direct uitzicht op landbouwgronden en fruitboomgaarden.

Reistijden naar grote steden:
- Brienenoordbrug < 60 min
- Breda 50 min
- Antwerpen 50 min

Het perceel heeft een oppervlakte van 998m² en is geheel omringd door een metalen hekwerk met op afstand bedienbaar schuifhek.
De tuin met vijver aan de achterzijde van de woning en het welnesscentre heeft geen inkijk van buitenaf en geeft om die reden 100% privacy.

Het welnesscentre heeft een oppervlakte van 6,45m x 11,60m bestaat uit:
- Zwembad 3,10m x 6,70m
- Ruimte met verschillende soorten douches
- Finse op hout gestookte sauna
- Stoomsauna
- IR-sauna
- Jacuzzi ligbad
- massagebed

De woning is afgewerkt met de beste materialen en voorzien van een alarminstallatie, welke met een abonnement kan worden aangesloten op de centrale van Initial Varel. Het woondeel op de benedenverdieping is voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming. De kamers op de verdieping hebben radiatorplaten. In de badkamer is speedheat elektrische vloerverwarming.

De keuken is voorzien van een Quooker en Miele-apparatuur (koelkast, vrieskast, stoomoven, multimatoven, vaatwasser) en granieten werkbladen.

De woonkamer heeft openslaande deuren naar het natuurstenen terras, een openhaard die gebruikt kan worden om het zwembad te verwarmen.

In de hal bevindt zich een toiletruimte met een urinoir en een toilet.

De dubbele garage is geheel betegeld (wand en vloer) en kan gebruikt worden als multifunctionele ruimte.
In de tuin bevindt zich een achthoekig tuinhuis (16 m²) met een rieten kap en is voorzien van een airco, wastafel met werkblad en kasten en er is een toilet.

Het tuinhuis is bijzonder geschikt is als ruimte voor een onderneming, zoals bijvoorbeeld administratiekantoor of schoonheidssalon met mogelijkheid tot combinatie met het welnesscentre.

Indeling:
Benedenverdieping
Centrale hal met open trap 22m²
Toiletruimte met urinoir, toilet en badmeubel 8,5m²
Woonkamer 56m²
Eetkamer 15m²
Keuken 17m²
Dubbele garage 46m²
Welnesscentre 75m²


1e Verdieping
Loggia/overloop 21m²
Masterbedroom 31m²
aansluitende badkamer 12m²
Slaapkamer 25m²
Slaapkamer 14m²
Slaapkamer 11m²
Aparte toilet 1,7m²
Gastendouche/wasmachineruimte 2,7m²

Zolder
Loopzolder 10,00m X 2,50m
Kruipzolder 14,00m x 1,60m