Ganzenduin 16

Hoofdfoto Ganzenduin 16 te Hoek van Holland

3151TP, Hoek van Holland

€ 695.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 213 m² woonoppervlak / 399 m² perceeloppervlak

Wonen in een moderne luxe villa op loopafstand van het strand en duinen in een rustige groene wijk, dicht bij de dorpskern aan de rand van de natuurgebieden “Hoekse Bosjes” en het “Roomse Duin”, dat is wat de uitstekend onderhouden vrijstaande woning ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Villa, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 213 m² woonoppervlak / 399 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 6 kamers

Alle kenmerken


Foto's (12)

Overdracht

Vraagprijs: € 695.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1996
Soort dak: Zadeldak
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Hoek van Holland, sectie B, nummer 4484 , perceeloppervlakte: 399 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 213 m² (= woonoppervlakte)
Perceeloppervlakte: 399 m²
Inhoud: 600 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, jacuzzi
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel, Elektrische boiler eigendom
Cv-ketel: Nefit Ecomline HR uit 1996

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Zonneterras
Achtertuin: 160 m² (16m diep en 10m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidwesten , bereikbaar via achterom
Balkon/Dakterras: Dakterras aanwezig, balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Inpandig
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Garage

Soort: Parkeerplaats

Bijzonderheden

Er zijn afwijkingen van de kadastrale grenzen.
Een deel van de achtertuin is in bruikleen van de gemeente.



Omschrijving

Wonen in een moderne luxe villa op loopafstand van het strand en duinen in een rustige groene wijk, dicht bij de dorpskern aan de rand van de natuurgebieden “Hoekse Bosjes” en het “Roomse Duin”, dat is wat de uitstekend onderhouden vrijstaande woning aan het Ganzenduin biedt.

Het huis is omgeven door een ruime tuin met terrassen, gazon, waterrotspartij en mooie borders. De achtertuin met twee terrassen ligt op het zuiden en biedt veel privacy. In de zijtuin bevindt zich een beschut terras. Aan de voorzijde liggen twee parkeerplaatsen op eigen terrein. De woning is gelegen op 400m2 eigen grond.

BEGANE GROND:
Royaal van opzet, entree/hal, betegeld toilet met fonteintje, ruime lichte living ca. 75 m2 moderne open gashaard, natuurstenen vloer met vloerverwarming, grote trapkast en schuifpui naar achtertuin, open luxe Sie-matic keuken in hoekopstelling (hoogglans wit met granieten aanrechtblad) met inductiekookplaat op kookeiland, heteluchtoven, koel/vrieskast, vaatwasser, afzuiging en close-in-boiler, betegelde geïsoleerde bijkeuken (7 m2) met wasmachine aansluiting en ruime verwarmde en geïsoleerde berging/garage (13 m2). Een geïsoleerde inpandige berging (7 m2) is vanuit de achtertuin bereikbaar.

EERSTE ETAGE
Overloop met ruime trapkast, slaapkamer (25 m2) met 2 grote vaste schuifkasten, deur naar balkon en deur naar dakterras (14 m2), achterslaapkamer (12 m2) met deur naar dakterras, voorslaapkamer (11 m2), luxe ruime badkamer (7 m2) met whirlpool, douchecabine, dubbele wastafel in wastafelmeubel en 2e toilet.

TWEEDE ETAGE:
Grote lichte overloop (3.80 x 7.00) met 2 vaste schuifkasten en c.v. ruimte, slaapkamer (23 m2) met groot Velux dakraam, kamer (10 m2) met douchecabine, wastafel en groot Velux dakraam.

BIJZONDERHEDEN
• Moderne uitstraling
• In groene omgeving
• Ligging vlakbij duinen en op loopafstand van zee
• Gelegen op 400 m2 eigen grond
• Inhoud 600 m3
• Grote woonkamer
• Veel (zon) licht en ruimte
• Veel bergruimte
• Grote badkamer met whirlpool
• Dicht bij dorpcentrum met voorzieningen
• Moderne gashaard
• Elektrisch zonnescherm
• Begane grond voorzien van natuursteenvloer met vloerverwarming
• Mechanische ventilatie
• Ruim dakterras
• Alarminstallatie
• TV-, netwerk- en telefoonaansluitingen op alle verdiepingen
• Luxe Sie-matic keuken met Siemens inbouw apparatuur

Kortom deze woning aan het Ganzenduin biedt luxe en compleet wonen in een fijne woonomgeving.