Christiaan Quixstraat 36 Hoensbroek

€ 275.000 k.k.

11 kamers waarvan
11 slaapkamers

3 badkamers
1 apart toilet

Woonopp. 306 m2
Perceelopp. 169 m2

Omschrijving
Een zeer ruim en modern woonhuis op loopafstand van centrum Hoensbroek met veel voorzieningen zoals winkels, scholen en gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen. Deze woning is prima geschikt voor dubbele bewoning of werk aan huis. Een zeer bijzondere en ruime woning welke zeker een bezichtiging waard is.

Indeling

Begane grond
Ruime hal/entree voorzien van een luxe tegellaminaat, kleding kast, betegeld toilet. Aansluitend een hobby / werkruimte van ca 7 m².
Deze woning is voorzien van een ruime woonkamer van 47 m² met vloerverwarming en een gedeeltelijk open keuken. Moderne keuken van maar liefst 25 m² voorzien van gas, elektrische kookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en spoelbak met toegang tot tuin.

Tuin
De tuin is fraai aangelegd en biedt veel privacy.

Souterrain:
1 Kelderruimte totaal ca.33 m²

1e Verdieping:
Ruime overloop.
Ruime woonkamer ca. 4 x 5
2 Slaapkamers ca. 3,5 x 5 en respectievelijk 4 x 3
Luxe badkamer ca. 3 x 3 voorzien van ligbad, inloopdouche, vrij hangend toilet en wastafel.
Balkon van maar liefst ca. 22 m²

2e Verdieping:
Ruime overloop.
Ruime woonkamer ca. 4 x 5
2 Slaapkamers ca. 3,5 x 5 en respectievelijk 4 x 3
Luxe badkamer ca. 3 x 3 voorzien van ligbad, inloopdouche, vrij hangend toilet en wastafel.

Zolder
Ruime overloop.
Luxe badkamer ca. 2 x 2
Ruime woonkamer ca. 4x 4
2 Slaapkamers ca. 3 x 4 en respectievelijk 3 x 4

Bijzonderheden
- Woonhuis geheel voorzien van HR ++ kozijnen kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
In 2012 is het pand volledig gerenoveerd en gemoderniseerd (dak, badkamers, keuken, elektra, meterkast en alle leidingen.
- De combi c.v. ketel merk Nefit HR combi Topline + boiler (bwj. 2012) is eigendom.
- Onderhoud uitstekend
- Perceeloppervlakte 75 m²
- Deze informatie is samengesteld aan de hand van de ons bekende gegevens, om u een eerste indruk te geven of eventueel in onderhandeling te treden. Alle genoemde maten zijn circa maten. Aan de inhoud ervan kan echter op geen enkele wijze enig recht worden ontleend.
- Een bezichtiging is ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid. Wij stellen het op prijs indien u uw bevindingen enkele dagen na bezichtiging aan ons kenbaar maakt.

Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.

Bezichtiging?
U kunt een bezichtiging aanvragen door op Funda het contactformulier in te vullen. Er wordt dan contact met u opgenomen om de afspraak te maken.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 275.000

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1938

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Hoensbroek, sectie D, nummer 1209, perceeloppervlakte 169 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

306m2

Overig inpandige ruimte

36m2

Perceeloppervlakte

169m2

Inhoud

971m3

Indeling

Aantal kamers

11 kamers (waarvan 11 slaapkamers)

Aantal badkamers

3 badkamers en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

2 ligbaden, 3 toiletten, 3 douches, 2 wastafels

Aantal woonlagen

4 woonlagen

Voorzieningen

TV kabel, Zonnecollectoren, Schuifpui

Energie

Energielabel

D

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

Nefit HR-combiketel, 2014, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Zonneterras

Achtertuin

60m2 (7,5 m2 diep en 8,0 m2 breed)

Ligging tuin

Noord, Oost

Balkon/Dakterras

Dakterras aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Geen berging

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren, Betaald parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van